ダイアパレス町口御門の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/長岡駅 徒歩7分
所在地(住所)新潟県長岡市表町2丁目2-21
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付14階建
築年月2016年9月
総戸数66戸
小学校区域長岡市立表町小学校
中学校区域長岡市立東中学校
専有面積65.52m² ~ 87.74m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設新潟
施工会社東亜建設工業中越興業
管理会社大和地所コミュニティライフ

ダイアパレス町口御門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス町口御門は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス町口御門の売却ガイド

ダイアパレス町口御門は新潟県長岡市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数66戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス町口御門の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ダイアパレス町口御門を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩7分
  • JR上越線/長岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立表町小学校
  • 中学校区: 長岡市立東中学校

ダイアパレス町口御門に関するよくある質問

ダイアパレス町口御門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス町口御門には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス町口御門の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス町口御門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス町口御門はどのような物件ですか?

ダイアパレス町口御門は新潟県長岡市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。長岡駅徒歩7分。築2016年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス町口御門には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長岡駅に対する口コミ】タクシーも常駐しているし、駅近にホテルも多数あり非常に便利である。駅近はやや高めだが、駅から離れると家賃は安い。
【長岡駅に対する口コミ】特段デメリットは思いつかないが、強いてあげればバスが少ないことかなぁ〜。駅近が高い。特に駐車場は高い。加えてコインパーキングご少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅近にはドラッグストアや飲食店、お土産屋もある。治安はいいと思う。夜は警察官がきちんと巡回して若者に注意もしている。
【長岡駅に対する口コミ】飲食店の数が少ないので、選択肢がないこと。やはり、車がないと不便かなぁ。特にデメリットは思い浮かばないが、強いてあげるなら駅から離れると街灯が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【長岡駅に対する口コミ】飲食店の数は少ないので色々考えたがメリットはないかなぁ。
【長岡駅に対する口コミ】長岡ならではのお店が駅近にないのがデメリットかなぁ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【長岡駅に対する口コミ】物価も安く駅から離れれば家賃も安いので暮らしやすい街だと思います。
【長岡駅に対する口コミ】バスや電車が整備されていないので車がないと本当に不便。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長岡駅前でアーケードをつかって通れるので傘不要
バス停は目の前ではないので、駅のバスターミナルに行く必要あり
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
繁華街にありながらその最西端なので便利かつ落ち着いている場所
交通量が多いので騒がしいことがあるかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
低層階は塾、公共施設が入っているので便利
出入り口は別だが、ビルとして知らない人の出入りが低層階にある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
花火大会が行われるので良い位置から花火が見られる
強いてあげれば、繁華街の明かりが目にはいることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニはすぐ目の前にあり、アーケード下を歩いて駅方面にスーパーもあります
大型ショッピングセンターへは車が必要になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
新しい図書館がすぐ近くに新築され、歩いていけます
大きな病院は近くになく車か駅から公共交通機関を使用する必要があります
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】仕事の関係で利用した事があるが、通っている本数が多く充実していると思った。駅周りは施設が多く暇潰しに困らなかった。タクシー乗り場も広く待つ事がなかったのでストレスなく移動できる駅だと思いました。ぜひまた利用したい。
【長岡駅に対する口コミ】大きな駅なのでやはり人が多く、このご時世でマスクを着用していない人もまあまあいた事が非常に残念だった。マスクを着用してくださいと言う貼り紙も特に見当たらなかった(もしかしたらあったけど見つけられなかっただけかもしれない)ので改善して欲しいと思った。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】地方都市なので、駅構内の環境は充実しています。服も飲食店もスーパーも駅の中にあります。 電車も滅多に混むことはなく、便利です。駅のホームは5番線まであります。信越線と上越線があります。 歩道もきれいに整っています。エレベーターもついているので、車椅子の方でも駅周辺を通れます。
【長岡駅に対する口コミ】駅周辺の商店街やショッピングモールが退化しています。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
めちゃくちゃ交通の便がいいし友達と外出する時に便利
もう少し椅子が多い方がいいのかなぁと思った
生活利便施設の充実
色んなお店が沢山入っていてとても使いやすい
魅力的なお店が少ないかなぁと思ったが、そこまできにならない
飲食店の充実
パン屋さん?があってよく利用させてもらってます
マクドナルドがあるといいかなぁと思った。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広くて、とてもいいなぁと思った。
もっともっと椅子があるとお年寄りの方も利用者すぃのかなぁと思った
治安
みんなが静かに利用していてとても過ごしやすいいい環境だった
ゴミがおおく、捨てることの出来ない時があった
コストパフォーマンス
周りに色々なお店があって利用しやすいなぁと思った
周りの道が少し混んでいて利用しずらいなぁと思った
交通利便性
各駅停車はもちろん、快速や特急、新幹線も停まる駅です。バスも市内ほぼ全てに向かうことができ、高速バスも県内外何処にでも行くことができます。東京へは新幹線で約2時間、高速バスで約4時間になります。
本数が朝と夕方を除いて1日1、2本という地方ならではの本数で信越本線と上越線の乗り換えもまれに1時間待ちになったりします。
生活利便施設の充実
駅中にお店が多くあり、食品や衣服、雑貨、本屋もあるので暇つぶしには困りません。
駅周辺の駐車場があまりないので本当に駅に行く際のついでで買い物という形になります。
飲食店の充実
チェーン店のカフェや飲食店が多くあるのでお昼や夕方などは混んでいます。
飲食店内にトイレは無く、お店を出て共通のトイレを使用しないとなのは少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には学校も多く、トイレも多機能トイレがあるのでそういった点では問題ないと思います。
個室数は少ない方なので混んでいる時はだいぶ待ちます。
治安
警備の人が巡回してくれているので心配は無いと思います。
店舗内が広いので警備人数が気になりますが、2人くらいが丁度良いかと思われます。
コストパフォーマンス
私は実家住まいなのであまり詳しくはありませんが駅近はやはり高いと聞きます。ですがどこもスーパーなどは近いので住みやすいと思います。
冬はどうしても雪が降るのでそこだけは大変です。
交通利便性
長岡駅複数路線あり快速が止まるタクシー乗り場あり
特になし雪がたくさん降ると止まる列車がある
生活利便施設の充実
お店がたくさんある雑貨のお店や、コーヒーやさん、パン屋さんなど
駅弁が少ない駅ナカのNEWDAYSにもう少しお酒の種類があるといい
飲食店の充実
いろんなお店がある美味しいラーメン屋も、イタリアンもある
居酒屋が少ないたちのみでもいいのでもっと、飲めるところがほしい
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレあり 花火もみれるような広い公園がある
特になしバスがもっと安いといい見附みたいに
治安
駅周辺キレイ警察署もあるのであんしんできる
特になし街灯はもう少しあった方がいいと思う
コストパフォーマンス
家賃は安くないもう少しメゾネットタイプのアパートがあるといい
駐車場が高いもう少し利用しやすいようにしてほしい
交通利便性
新幹線が停まるので、東京まで最短で1時間半くらいで行ける。六時半の始発にのれば、8時12分には東京駅に着く。バス路線も充実している。
上越新幹線はめったに遅れないが、上越線、信越線が雪で遅れたり、不通になったりする。
生活利便施設の充実
地元商店街が頑張っているので、大抵の者がそろう。大きな図書館もある。新しくなった市役所も駅の至近にある。
特に洋服の高級品・ブランド品を扱う店はほぼない。また、駅から信濃川を越えた川西地区に映画館を備えた大きなショッピングモールができてしまったので、買い物は駅近くより川西地区の方へ行く、という人の流れができてしまった。
飲食店の充実
駅付近に小さいが美味しい地元の店がたくさんある。殿町という盛り場も駅から徒歩圏。
駅の近くに大きなスーパーマーケットがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の徒歩圏には新潟大学付属幼稚園・小学校・中学校がある。高校も名門長岡高校の他、長岡大手高校や長岡工業高校などがある。
子育て施設も長岡市内にいくつかあるが、駅徒歩圏にあるものは、やや狭く、対象年齢も低い。のびのびと遊べる施設は、信濃川を越えた川西地区である。
治安
駅周辺は清潔に保たれている。真面目な県民性もあるのだろうが、飲んだくれている人は、めったに見かけない。
歓楽街といわれる殿町あたりだと、やや怪しい噂もきくことがある。
コストパフォーマンス
都会に比べると圧倒的に家賃や地価が安い。物価も安い。リモートワークが可能なら、可処分所得は圧倒的に増えるのではないか。
雪がたくさん降って積もる。冬が長い。冬の間、空は鉛色。

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。