ダイアパレス瑞江の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江戸川区瑞江1丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年8月
総戸数27戸
小学校区域春江小学校
中学校区域春江中学校
専有面積57.53m² ~ 88.41m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス瑞江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス瑞江は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス瑞江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江戸川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江戸川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス瑞江のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

ダイアパレス瑞江の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス瑞江の売却ガイド

ダイアパレス瑞江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は瑞江駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス瑞江の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス瑞江を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞江駅まで徒歩13分
  • 都営新宿線/瑞江駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 春江小学校
  • 中学校区: 春江中学校

ダイアパレス瑞江に関するよくある質問

ダイアパレス瑞江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス瑞江には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス瑞江の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス瑞江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス瑞江はどのような物件ですか?

ダイアパレス瑞江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞江駅徒歩13分。築1999年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス瑞江には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営新宿線 瑞江駅まで徒歩13分という好立地です。
強いて言えば、もう少し駅に近いと便利かもしれませんが、これでも十分です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
なんといっても東京都23区内なので何かと便利です。
東京23区の割にはあまり都会的な感じがしないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はおしゃれでスタイリッシュなのでなかなか良いと思います。
強いて言えば、もう少しエントランスが豪華だったらよかったなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3LDKなので家族で住みたい方には良い物件だと思います。
もう少し内装が素敵だったらいいのになと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
あまり大きくないけど探せばそれなりにお店があります。
住宅地が多い割には食事できるところが少ないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くに江戸川区立の小学校があります。
強いて言えば、もう少し行政サービスが充実していたら便利だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】駅周辺にわ商業施設ドンキホーテがあり、買い物がたくさんできることもあり、家具や、ゲーム、食品そして地下1階にはスーパーがあり、そこにはロッテリアそしてドンキホーテ以外にも駅周辺にはライフがあるしかもドラッグストアパパスがあります!
【瑞江駅に対する口コミ】たまにコロナウイルス対策にマスクをつけてない方がたまにいる
2023年05月 メリット
交通利便性
家が駅から近いから使いやすくてとても良い
たまに電車の遅れなどがあって大変になる。
生活利便施設の充実
たまに時間の前にしゅ発することがあって乗り遅れることがある
電車の遅れがよくあるからもっと少なくしてほしい
飲食店の充実
駅の近くにたくさん飲食店があってとても便利
混んでいる店が多いいから予約制度にしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
小学校などが近くにたくさんあって生活しやすい
小学校の数が多すぎて人数がかたよることがある
治安
治安がいいところが多くてとつも良いと思う
良いところと悪いところの差がけっこうある。
コストパフォーマンス
マンションなどがたくさんありとても住みやすい
夜に暗い道があってらくらくてとてもこわい。
交通利便性
新宿まで乗り換えなしで30分強で着くので便利です。
他の路線への乗り換えのアクセスが良くないです。
生活利便施設の充実
駅前にもスーパーや商業施設があり、駅周辺に飲食店がかなり充実しています。
大きな病院は近くにないですが、江戸川病院のシャトルバスが瑞江駅で停まるので便利です。
飲食店の充実
飲食店の店舗数はかなり充実していると思います。チェーン店から個人でこだわりの店まで色々あります。
しいて挙げるなら、小規模の店舗が多いので、大きなファミリーレストランなどが乏しいことです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、学校も近くにあり、公園や健康サポートセンターなども近いので子育てはしやすいです。
駅前近くにパチンコ屋が2店舗あり、日曜朝などは開店待ちの人がいたり、子育て上あまり子供に見せたくない。
治安
それほど大きな事件などもなく、駅周辺も若い子が集まってる時もありますが、不良など素行が悪そうな人はあまり見かけません。
駅前のドンキホーテにゲームセンターがあるので、夜遅めの時間でも子供が遊んでいたりするので、ゲームセンターがなければもう少し印象はよい気がする。
コストパフォーマンス
23区の中では不動産が安めで、子育て支援が充実してるので若い世代にも住みやすいと思う。
江戸川区自体が水害時のハザードマップでほとんど良くない場所なので、長期的に住むと水害のリスクは高くなると思う。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。