ダイアパレス片平大手門の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/大町西公園駅 徒歩3分 JR東北本線/仙台駅 徒歩20分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区大手町6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年10月
総戸数46戸
小学校区域仙台市立片平丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積63.56m² ~ 86.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス片平大手門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス片平大手門のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス片平大手門の売却ガイド

ダイアパレス片平大手門は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数46戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は大町西公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス片平大手門の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス片平大手門を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大町西公園駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄東西線/大町西公園駅 徒歩3分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立片平丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

ダイアパレス片平大手門に関するよくある質問

ダイアパレス片平大手門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス片平大手門には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス片平大手門の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス片平大手門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス片平大手門はどのような物件ですか?

ダイアパレス片平大手門は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大町西公園駅徒歩3分。築1996年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス片平大手門には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅で、いろいろなことが済ませられます。エスパル、パルコ、ビビなど、多くの買い物する場所があり、駐車場も豊富です。買い物をすれば、駐車料金も浮かせることができます。新幹線の改札を入ると、美味しい駅弁も売っています。
【仙台駅に対する口コミ】新幹線乗り場に行くのには、ペデストリアンデッキを上がり、さらにエスカレーターで改札まで行き、改札を通ったら、さらにエスカレーターで上に上がらなければいけないので、仙台駅に着いてからも新幹線に乗るまでには少し時間がかかります。
2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近、小学校近、仙台駅にも車で20分圏内
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】西口は駅ビルや百貨店、アーケード街等、大きな繁華街ですが、少し歩けば定禅寺通りなど自然豊かでゴミゴミした印象はありません。東口は楽天スタジアムや榴岡公園など駅から近くても自然がたくさんあり住みやすいです。
【仙台駅に対する口コミ】東口は開発が進んでいて新しいマンションがたくさんできているわりにはスーパーの数が少ないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
東北のいろんなところへ行ける 駅員さんもやさしくとてもいいです
強いて挙げれば少し駅が複雑でもっとわかりやすいマップを置いてほしい
生活利便施設の充実
すぐそこに無印良品などのショップや複合施設があっていい
強いて挙げればもう少し行きやすくなったらさらにいい
飲食店の充実
この駅は駅の中だけでいろんなグルメやお土産なども変えます しかも駅の周りですべてそろうのでいろいろなお店へのアクセスはいいですね
少し軽食のお店が増えてほしい (カフェなど)
暮らし・子育て環境の充実
近くにアンパンマンミュージアムがあってゲームセンターも多い
もう少し遊べるところに行きやすいといいと思う
治安
人も優しく東京に比べりゃ全然いいとをもいます
やはり人が多いからごみがすこしおおいです
コストパフォーマンス
物価も家賃も基本やすいので軽く遊ぶなどもおすすめ
すこしものによったらお店が少な目かもしれない
交通利便性
新幹線、在来線、地下鉄、バス等に乗り換えられるターミナル駅です。
仙石線のホームが地下にあるので、改札までが遠いです。階段やエスカレーターも混雑しています。
生活利便施設の充実
仙台駅なので、お店はひと通り揃っています。
強いて挙げれば食料品はあまり安くないと思います。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、レストラン、居酒屋等の様々なお店が揃っています。
特にデメリットはないと思いますが、土日やお昼はどこも並んでいて混雑していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスパルやパルコには個室の授乳室やオムツ替えスペースがあります。
子供の遊ぶ場所は仙台駅周辺にあるイメージはありません。
治安
仙台駅周辺はお店が多く、夜でも明るいです。
休みの日の夜はお酒を飲んでいる人が多くいると思います。
コストパフォーマンス
電車通勤であればどこにでも通勤しやすいと思います。
家賃が高いですし、車を持っているときは駐車場代が高いです。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。