ダイアパレス柏木2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 バス18分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年9月
総戸数25戸
小学校区域仙台市立八幡小学校
中学校区域仙台市立第一中学校
専有面積70.13m² ~ 80.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレス柏木2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス柏木2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス柏木2の売却ガイド

ダイアパレス柏木2は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅です。

現在、URICOにはダイアパレス柏木2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス柏木2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅が利用可能
  • JR東北本線
  • 仙台駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立八幡小学校
  • 中学校区: 仙台市立第一中学校

ダイアパレス柏木2に関するよくある質問

ダイアパレス柏木2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス柏木2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス柏木2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス柏木2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス柏木2はどのような物件ですか?

ダイアパレス柏木2は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1999年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス柏木2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲建物がきれいです。周囲はとても静かでとても住みやすいです。
▼交通の便が悪く、車が無いと生活しづらいと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な住宅街です。スーパーは自転車で行ける距離にあります。
▼徒歩で行ける商業施設はあまりありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観、エントランスがとてもきれいです。 オートロックでセキュリティ面が安心です。
▼特にありませんが、強いて言えば管理人さんは常駐ではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲西向きで、冬が暖かかったです。室内整備は新しいです。
▼特にありませんが、バリアフリー構造ではないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲八百屋さんが近くにあります。飲食店、コンビニも比較的近いです。
▼仙台駅が割と近いので、商業施設はあまり充実していません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに小中学校があります。伝統的な学校です。
▼近くに小さい公園はありますが、広い公園があるといいと思いました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】東北エリアの玄関口でもあります、仙台駅です。こちらはJR仙石線の仙台駅。仙台から石巻駅まで通る沿線なので多くの方々が行き来します。仙石線仙台駅は地下にあり、駅直結のホテルやショッピング施設へ徒歩でのアクセスも良くて便利です。エレベーターやトイレも改札から構内へ行く途中にも併設されています。
▼【仙台駅に対する口コミ】強いて挙げるとすると、仙石線の仙台駅は正面改札出口まで遠い場所に位置しているのが残念なところです。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲新幹線駅から仙台の街中まですぐなのでとても便利です
▼特にありません 街に近いのでとても便利です
生活利便施設の充実
▲街に近いので 飲食店やデパート 全て揃ってます
▼特にありません 町に近いので全て便利です。
飲食店の充実
▲色々なお店があるので選ぶのが楽しいです。
▼特にありません 駅なので若干 高めのお値段設定なので そこがちょっとネックかも
暮らし・子育て環境の充実
▲特にありません 近くに病院 もあるのでいいと思います
▼特にありません スロープなどもあり 車椅子 等も安心だと思います
治安
▲治安はとてもいいと思います 近くに交番 もあり 定期的にパトロールしてます
▼特にありません大きな犯罪も特にないと思います
コストパフォーマンス
▲家賃は高いと思いますが 街中なので こんなもんだと思います
▼やはり 街中なので 少々高めの値段設定だと思います
交通利便性
▲どこに行くにも行きやすいと思います。人は多いですが比較的整備も整っていると思います。
▼強いてあげれば人が多いので待つ時や移動もしばらくは立たなきゃないと思います。
生活利便施設の充実
▲駅が大きいためいろんな買い物をすることができてすごく便利だと思います。
▼お土産などを買う時に並んだりゆっくり見れない時があるかもしれません。
飲食店の充実
▲いろいろなお店があって種類も豊富なため楽しめると思います。牛タンや寿司が人気です
▼人気店はひたすら列が出来ているので早めに並ばなきゃお昼時に食べるのは厳しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターがあるので荷物が多くても移動はしやすいと思います。
▼駅の大きさの割にはトイレの数が少ないのでそこは不便だと思います。
治安
▲万引きや犯罪等はあまり聞いたことがありません。
▼とにかく人が多いしみんな急いでるのでぶつかること多いです。
コストパフォーマンス
▲いろいろな物が揃っているのでここの近くに住むのは便利だと思います。
▼駅の近くだとうるさいのと家賃が高いです。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。