ダイアパレス柏木四季の杜木の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/北山駅 徒歩15分 JR仙山線/北仙台駅 徒歩21分 JR仙山線/東北福祉大前駅 徒歩21分 JR東北本線/仙台駅 バス15分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20、25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1997年3月
総戸数101戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域三条中学校
専有面積55.89m² ~ 90.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大都工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス柏木四季の杜木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス柏木四季の杜木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス柏木四季の杜木を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス柏木四季の杜木の売却ガイド

ダイアパレス柏木四季の杜木は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数101戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は北山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス柏木四季の杜木の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス柏木四季の杜木を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山駅まで徒歩15分
  • JR仙山線/北山駅 徒歩15分
  • JR仙山線/北仙台駅 徒歩21分
  • JR仙山線/東北福祉大前駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 三条中学校

ダイアパレス柏木四季の杜木に関するよくある質問

ダイアパレス柏木四季の杜木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス柏木四季の杜木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス柏木四季の杜木の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス柏木四季の杜木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス柏木四季の杜木はどのような物件ですか?

ダイアパレス柏木四季の杜木は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北山駅徒歩15分。築1997年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス柏木四季の杜木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄や新幹線など、多数の路線に乗り換えることができることがメリットだとおもいます。
路線の本数が多く、乗換自体は駅構内で完結する一方、駅自体が大きく、例えば仙石線から別の路線のホームへの乗り換え時にかなり時間がかかります。
生活利便施設の充実
商業施設が多く、仙台駅周辺の買い物はとてもしやすいです。
病院などが少ないため、地下鉄などで別の場所の病院に行く必要があります。
飲食店の充実
飲食のチェーン店から立ち食いそばまで、いろいろなお店があります。
高級店というような飲食店は少ないイメージが強いです。駅構内には人気店などはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが大きくきれいで、利用しやすいです。
あまり子育て関連の施設は少ないです。数駅離れた場所に行く必要があります。
治安
鉄道警察隊や普通の県警なども近くにあり、あまり重大な事件や事故は発生していません。
強いて挙げるのであれば、駅西口の方が栄えているので、少し治安も悪いです。
コストパフォーマンス
基本的に大きな駅なので、いろいろなものの値段は高いです。
近くにマンションなどがありますが、騒音などが気になりそうです。
交通利便性
新幹線や、地下鉄、電車の全てが通っており、どこに行くにも、この仙台駅にこれば、全てすみます。
人がとても多いので、人身事故や、気候などの影響で、電車が遅延したりすることが多々あります。
生活利便施設の充実
電車や新幹線を降りてすぐのところに、ペデストリアンデッキという大きな橋があり、それを通ると、パルコやロフト、無印など、豊富な雑貨屋さんなどがあり、少し歩くと、三越などもあります。また、駅の中には、宮城県ならではのお土産などがたくさんで、ステンドグラスのところは多くの人が待ち合わせ場所として使っています。
人が多いため夜などは街灯や店の光などの影響で、周りが明るくなってしまうことや、七夕などのお祭りなどの時は、人が多くくるので、道路が混んでしまいます。
飲食店の充実
立ち食い蕎麦屋さんや、中華料理店など、和、洋、中の全てが揃っており、その日の気分などで、食べたいものを食べることができます。
様々な店がある分、色んな匂いが混ざってしまい、それを不快に思う人もいます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに西公園など、大きな公園が多くあり、子供の遊ぶ場所を十分に確保できるので、子育てにはいいと思います。
学生などが、自主練や、遊びに使っていることが多いので、少し危ないです。
治安
駅周辺はゴミ箱なども多く置いてあるので、きれいなほうではあるとおもいます。
夜はペデストリアンデッキに酔っ払いの人がいます。
コストパフォーマンス
店が多くあるので、すぐに買い物などに行くことができるので、便利です。
都会の方なので、家賃は高いです。家族で、一軒家などに住みたい人には向いてないです。
交通利便性
普通の駅、変な人もいないので乗りやすいです
混む時もあり、学生が多いと居心地が悪いです
生活利便施設の充実
人気です。1回は行ってみたらいいと思います
賑やかで学生が多いので1人で行く人は居心地が悪いかも
飲食店の充実
人気のお店もあって比較的何でも食べれます
ほとんどないです。お金に余裕がないときついです
暮らし・子育て環境の充実
子どものために作られているトイレがあった気がします
子育てにてきした場所ではないと思いました
治安
駅周辺は比較的綺麗だと思います。夜はわかりません
夕方は学生が多くなると思います。ゆっくり見たい人は居心地が悪くなるかも
コストパフォーマンス
駅が近いと便利です。値段もちょうどいいと思います
良いと思う人もいれば悪いと思う人もいるでしょう
交通利便性
誰もが知る主要駅。車無しの生活ですが、不便はありません。
JRと地下鉄の接続が悪い!特に仙台駅東口に住んでいる方は、地下鉄へのアクセスがかなりめんどくさい…
生活利便施設の充実
パルコ・エスパルがあるので、基本なんでも揃っています。
スーパーが成城石井や駅地下のスーパーになるので、割高感を感じます。西口に住んでいる人は、アーケードのイオンまでいかないと庶民的なスーパーが無い気がします。少し不便なのでは…。
飲食店の充実
これはもう満点です。東北ならではの地酒のお店、牛タン・お寿司屋さん、それ以外にも家族で食べれるレストランもあります。
しいて言えば、駅中に中高生が入れるようなチェーンのレストラン(ガストやサイゼなど)があると、いいかもしれない。観光客メインで作られている気がします。
暮らし・子育て環境の充実
特に東口は最近新しい公園が数カ所できているので、とてもよさそう!道路も広いので安心です。
逆に西口は、道も狭く観光客が多い。ごちゃごちゃしているので、子育てもイメージがわかない。
治安
東口はチェーンの居酒屋も少ないので落ち着いています。
西口はどうしても居酒屋が多いので、にぎやかです。ひどい酔っ払いは国分町には多いと思いますが仙台駅周辺は少ないと思います!
コストパフォーマンス
広さを妥協できれば、利便性は抜群です。1Kが多い印象。
ファミリーや1LDK以上を探そうとすると数が少ないですね。あったとしても築古か家賃は結構すると思います。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。