ダイアパレス本田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市西区本田3丁目2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年1月
総戸数30戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積35.50m² ~ 62.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社モリタ建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス本田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数30戸という点が安心材料になりました。ダイアパレス本田は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1981年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ダイアパレス本田なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 九条駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。ダイアパレス本田なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス本田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

ダイアパレス本田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス本田の売却ガイド

ダイアパレス本田は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス本田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ダイアパレス本田を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

ダイアパレス本田に関するよくある質問

ダイアパレス本田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス本田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス本田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス本田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス本田はどのような物件ですか?

ダイアパレス本田は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩3分。築1981年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス本田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【九条駅に対する口コミ】交通の便が良くて、大阪メトロ、大阪シティバス、阪神電車とアクセスが良い。大阪の都心まで20分あれば行けるのが良い点です。物価的にも安い店が多いです。家賃もワンルームならば駅近くで26000円からの物件もあります。
【九条駅に対する口コミ】電車であれば、エレベーターの場所が車いすの方には使いにくいです。強いて挙げれば、私が知らない物件だと家賃相場が分からないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【九条駅に対する口コミ】医療関係が多数あり、病気になれば便利に感じます。あと商店街があり、色々な店があるので生活面には困らないです。治安面はとても良くて泥酔者を見かけることはないです。駅前に交番もあります。
【九条駅に対する口コミ】大型のショッピングモールがない点は不便に感じます。あと公共施設が見当たらないのも不便を感じます。裏道に行けば街灯が少なく感じます。街灯を増やしてもらいたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【九条駅に対する口コミ】チエーン店から個人店まで多々飲食店があり、それぞれが切磋琢磨していて料理は美味しい店が多いです。
【九条駅に対する口コミ】飲食店が多いのですが、焼き鳥屋が多すぎます。あと回転すし店が駅の近くにないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【九条駅に対する口コミ】近くには小中学校があり教育には不便に感じないと思います。駅には多機能トイレがありその点も便利に感じます。
【九条駅に対する口コミ】大阪メトロの駅にスロープが見当たらないです。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【九条駅に対する口コミ】駅の両側に商店街が2つあり、商店街でだいたい食料や生活用品はまかなえます。 商店街があると駅まで雨に濡れずに行けるのがいいですね。 自転車で行ける距離にイオンもあります。 都心部であるなんばも梅田もアクセスしやすく便利です。
【九条駅に対する口コミ】工場が多い。松島新地があるのでその周辺は子供には近寄らせたくない。
2022年10月 メリット
交通利便性
子供と一緒に電車に乗ることが多いがベビーカーで電車に乗る時に段差があり乗りづらかったら駅員さんが来てくれて助けてくれたからよくお客さんのことを見ているなと思った。また車椅子の時はスロープもだしてくれるのでバスより便利。
九条駅は1つしかエレベーターがないところもあるので出口から遠いところの改札で降りないとだめなのであともう1つエレベーターがあれば、少し良いかなと思います。
生活利便施設の充実
中央線は乗り換えすれば心斎橋とか電車でどこでも行けるのですごく気に入っている。
中央線で乗り換えをしなかったらあまりショッピングとかは楽しむところはないので残念
飲食店の充実
商店街の中も今は栄えてきているので飲食にはまったくこまらない!
ただ、コロナの影響ですぐに店が変わるので、そこが残念。
暮らし・子育て環境の充実
小学校もなんかしょもありかなり子育て世代は住みやすい
ただ、公園のトイレなどがあまり無いところが多いので、もう少しトイレを増やして欲しい。
治安
九条、阿波座は警察署もあり、中国大使館もあるので治安はかなりいい
日曜日になるとうよくが来てスピーカーで叫んでいるのでそこが気になる
コストパフォーマンス
安い八百屋さんもあり大阪で1番安いと思っています!
1件しか安いところがないのでそこに人が集まりいつも密になっているのでコストダウンしたおみせがあればいいと思う

ダイアパレス本田の中古販売価格の推移

平均㎡単価93.5万円/㎡
データ件数55
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.53 99.13 144.74 2013-06-10 2K 35.5㎡ 67.98万円/㎡2014-02-18 2K 35.5㎡ 67.98万円/㎡2014-04-29 2LDK 62.19㎡ 62.72万円/㎡2014-06-30 2LDK 62.19㎡ 61.13万円/㎡2014-09-05 2K 35.5㎡ 67.98万円/㎡2014-10-27 2LDK 62.19㎡ 69.1万円/㎡2014-12-16 2K 35.5㎡ 67.98万円/㎡2015-01-12 2LDK 62.19㎡ 69.1万円/㎡2015-02-09 2K 35.5㎡ 77.29万円/㎡2015-06-18 2K 35.5㎡ 67.98万円/㎡2015-07-09 3DK 62.19㎡ 73.36万円/㎡2016-01-14 2LDK 49.41㎡ 73.6万円/㎡2016-02-16 1LDK 49.41㎡ 76.94万円/㎡2016-02-22 1LDK 35.5㎡ 93.12万円/㎡2016-03-07 2LDK 49.41㎡ 65.57万円/㎡2016-03-15 1LDK 35.5㎡ 93.12万円/㎡2016-05-02 1LDK 35.5㎡ 119.19万円/㎡2016-07-04 1LDK 49.41㎡ 92.33万円/㎡2016-07-04 2K 35.5㎡ 85.67万円/㎡2016-08-22 2K 35.5㎡ 95.91万円/㎡2016-08-25 2K 35.5㎡ 100.57万円/㎡2016-10-10 1LDK 49.41㎡ 85.64万円/㎡2016-10-17 2LDK 49.41㎡ 65.57万円/㎡2016-12-10 1LDK 35.5㎡ 119.19万円/㎡2017-02-22 1LDK 49.41㎡ 78.95万円/㎡2017-04-20 2K 35.5㎡ 67.98万円/㎡2017-08-19 2K 35.5㎡ 109.88万円/㎡2017-08-20 2K 35.5㎡ 109.88万円/㎡2017-12-11 2LDK 49.41㎡ 100.22万円/㎡2018-02-04 3LDK 57.82㎡ 96.05万円/㎡2018-02-23 2LDK 49.41㎡ 113.61万円/㎡2018-04-06 2LDK 49.41㎡ 99.02万円/㎡2018-04-17 2LDK 49.41㎡ 106.91万円/㎡2018-05-27 2LDK 49.41㎡ 100.22万円/㎡2018-07-27 2LDK 49.41㎡ 99.02万円/㎡2018-08-03 2LDK 62.19㎡ 83.99万円/㎡2018-08-05 3LDK 57.82㎡ 96.05万円/㎡2019-01-28 2LDK 49.41㎡ 99.02万円/㎡2020-04-19 2LDK 62.19㎡ 91.96万円/㎡2020-06-17 2LDK 62.19㎡ 89.3万円/㎡2021-03-12 2LDK 62.19㎡ 99.93万円/㎡2021-09-09 2LDK 62.19㎡ 116.41万円/㎡2021-09-27 2LDK 49.41㎡ 119.09万円/㎡2021-12-19 2LDK 62.19㎡ 99.93万円/㎡2021-12-23 2LDK 62.19㎡ 105.78万円/㎡2022-05-28 2LDK 62.19㎡ 100.47万円/㎡2022-11-29 2LDK 62.19㎡ 100.47万円/㎡2023-04-06 2LDK 62.19㎡ 95.57万円/㎡2024-06-16 2LDK 49.41㎡ 105.71万円/㎡2024-08-23 2LDK 62.19㎡ 126.51万円/㎡2024-09-17 2LDK 62.09㎡ 126.72万円/㎡2024-11-12 2LDK 62.09㎡ 121.39万円/㎡2024-11-16 2LDK 62.19㎡ 121.2万円/㎡2025-05-23 2LDK 62.19㎡ 105.25万円/㎡2026-02-12 2LDK 62.19㎡ 137.14万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-12 3階 2LDK 62.19㎡ 137.14万円/㎡
2025-05-23 3階 2LDK 62.19㎡ 105.25万円/㎡
2024-11-16 9階 2LDK 62.19㎡ 121.2万円/㎡
2024-11-12 9階 2LDK 62.09㎡ 121.39万円/㎡
2024-09-17 9階 2LDK 62.09㎡ 126.72万円/㎡
2024-08-23 9階 2LDK 62.19㎡ 126.51万円/㎡
2024-06-16 7階 2LDK 49.41㎡ 105.71万円/㎡
2023-04-06 2階 2LDK 62.19㎡ 95.57万円/㎡
2022-11-29 2階 2LDK 62.19㎡ 100.47万円/㎡
2022-05-28 2階 2LDK 62.19㎡ 100.47万円/㎡
2021-12-23 2階 2LDK 62.19㎡ 105.78万円/㎡
2021-12-19 10階 2LDK 62.19㎡ 99.93万円/㎡
2021-09-27 7階 2LDK 49.41㎡ 119.09万円/㎡
2021-09-09 2階 2LDK 62.19㎡ 116.41万円/㎡
2021-03-12 10階 2LDK 62.19㎡ 99.93万円/㎡
2020-06-17 10階 2LDK 62.19㎡ 89.3万円/㎡
2020-04-19 10階 2LDK 62.19㎡ 91.96万円/㎡
2019-01-28 7階 2LDK 49.41㎡ 99.02万円/㎡
2018-08-05 10階 3LDK 57.82㎡ 96.05万円/㎡
2018-08-03 2階 2LDK 62.19㎡ 83.99万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。