ダイアパレス新所沢緑町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新所沢駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県所沢市緑町3丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年9月
総戸数36戸
小学校区域所沢市立清進小学校
中学校区域所沢市立向陽中学校
専有面積72.92m² ~ 107.62m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社岩田建設
管理会社ダイア建設

ダイアパレス新所沢緑町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス新所沢緑町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス新所沢緑町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス新所沢緑町の売却ガイド

ダイアパレス新所沢緑町は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新所沢駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス新所沢緑町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス新所沢緑町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新所沢駅まで徒歩9分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立清進小学校
  • 中学校区: 所沢市立向陽中学校

ダイアパレス新所沢緑町に関するよくある質問

ダイアパレス新所沢緑町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス新所沢緑町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス新所沢緑町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス新所沢緑町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス新所沢緑町はどのような物件ですか?

ダイアパレス新所沢緑町は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新所沢駅徒歩9分。築2006年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス新所沢緑町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅からすぐに行けるPARCOには良く行かせて頂きました。 アウトレットLuckRackやGOLD’S GYMがとても貴重で利用させて頂きました。他にも新所沢駅周辺は飲食店が立ち並びますが、ガヤガヤとしてうるさい雰囲気も無く、静かな雰囲気でとても気に入っていました。
【新所沢駅に対する口コミ】強いて挙げれば、自転車の駐輪場はいつもいっぱいで自転車を停めるところを探すのに少し手間が掛かったかもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
特急以外の停車駅になっている。当駅始発がある。
エスカレーターが1本しかなくて朝と夕方で使える方向が違うため、上り下りで1本ずつ欲しい。
生活利便施設の充実
PARCOが近くにある。SEIYUが備わっているため日用品もそろう。
PARCOが来年、再来年辺りに無くなるため買い物ができる施設が欲しい。
飲食店の充実
PARCOにスタバや小さなレストランがある。
ファストフード店や有名なファミレス店などは少し距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレ、両出口のエレベーターがある。
病院や学校、保育所などは少ない。トイレなども清潔感はあまりない。
治安
駅前に交番がある。日中は過ごしやすいと思う。
夜になるとクラブやコンカフェなどの勧誘。
コストパフォーマンス
多くのマンションや住宅が並んでいる。物価も高くない。
最近は家賃や土地の値段が上がってきている。
交通利便性
始発や終点になる電車があり、利便性が高い。特に始発は、朝の通勤通学時間に座ることが出来て良かったです。
乗り換えが必須。2つ隣の所沢駅が他の路線も交わるため、2つで乗り換えが生じる場合もあり面倒です。
生活利便施設の充実
駅に西友があり、花屋さんや食べ物屋さん、和菓子屋さんもあり利便性は抜群です。駅前には銀行もあり、居酒屋、クラフトビールのお店もできて賑やかです。
パルコが閉店してしまう。ので、複合施設みたいなものがあってもいいかなと思います。利用人数も比較的多い駅なので駅前などもう少し賑やかになるかと思います。
飲食店の充実
昔ながらの洋食屋さんや、珈琲屋さん、ぎょうざの満洲や串カツ田中などのチェーン店も駅近くにあり、飲食店には困らないと思います。
駅なので難しいとは思いますが、飲食店を利用するに駐車場が少ない。コインパーキングはあるが安いところはすぐ埋まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅にも関わらず子供も好きなおもちゃ屋さんやドーナツ店なども駅チカにある。
パルコが無くなると子供と出かける駅ではなくなるかもしれない。ゲームセンターや本屋さんも入っていたため。
治安
駅前交番もあるので安心。人の行き来も遅い時間まであり駅前に関しては大丈夫。
路地に入ると怖い。自転車の駐輪場やコインパーキングは、駅路地にあるため遅い帰りだと不安。
コストパフォーマンス
2つ隣の所沢よりは栄えていないので、家賃は比較的手頃だと思う。徒歩圏内に住宅街もあるので、利便性もいい。
駅からのバスが深夜バスの時間帯になると一気に本数が少なくなる。またタクシーも捕まらない時は30分くらい待たないと乗れないので不便。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。