ダイアパレス成田ニュータウンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/成田駅 徒歩30分 JR成田線/成田駅 バス5分 消防署前バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県成田市橋賀台2丁目21-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年3月
総戸数107戸
小学校区域橋賀台小学校
中学校区域吾妻中学校
専有面積60.30m² ~ 104.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社ファーストカルデア
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス成田ニュータウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス成田ニュータウンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス成田ニュータウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス成田ニュータウンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス成田ニュータウンの売却ガイド

ダイアパレス成田ニュータウンは千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数107戸、8階建の建物です。

最寄り駅は成田駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはダイアパレス成田ニュータウンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス成田ニュータウンを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成田駅まで徒歩30分
  • JR成田線/成田駅 徒歩30分
  • JR成田線/成田駅 バス5分 消防署前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 橋賀台小学校
  • 中学校区: 吾妻中学校

ダイアパレス成田ニュータウンに関するよくある質問

ダイアパレス成田ニュータウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス成田ニュータウンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス成田ニュータウンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス成田ニュータウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス成田ニュータウンはどのような物件ですか?

ダイアパレス成田ニュータウンは千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成田駅徒歩30分。築2008年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス成田ニュータウンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】1時間半ぐらいで都内にでられる。成田空港が近いので旅行に出かけるときに便利。緑が多くのんびりしている。外国人が多いので興味がある人はいろいろ交流を持てる。店は少ないけど空港に行けば都内にあるブランドやメーカーのお店で買い物ができる。
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】すごく田舎。車がないと生活できない。ヤンキーが多い。ヤンキーが多いので大人になってもヤンキー臭のする人も多い。外国人労働者が多いので少し不安。爆買いにきてる中国人やタイ人が多く、イオンが混んでる。イオンか新勝寺ぐらいしか行くところがない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】京成線とJRの駅が向かい合った位置にあり、歩いて3分程度で着くので近くて便利です。 JR側にはNewDays、Family Martがあり、京成線側にはLAWSON、セブンイレブンがあり、とても便利です。
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ホーム内にたまに少量のゴミが落ちていることや、ゴミ箱からゴミがあふれていることが気になります。
2024年01月 メリット
交通利便性
近くに京成成田駅があり、バスも様々な方面に走っている
ラッシュ時以外は30分に1本程度しか電車が来ない
生活利便施設の充実
コンビニやドラックストアなどがいくつかある
大型なショッピングモールは駅から離れた所にしかない
飲食店の充実
マクドナルドやドトール,サイゼリヤなどがある
駅の周りにあるお店の種類が少なく、閉店時間が早い
暮らし・子育て環境の充実
事件が起きたなどの治安が悪いような噂を聞かない
公園はあまりなく、学校もそんなにある訳ではない
治安
駅前に交番があり、治安は他よりもいいと思う
強いてあげれば、夜間の成田駅周辺は酔っている人が多い
コストパフォーマンス
家賃が都会よりも安く、土地があるため、一軒家を建てやすい
千葉駅まで30分ほどかかるまで、通勤が大変
交通利便性
駅を出てすぐ右側に成田山がありお参りができ、お祭りも開催されます!屋台も出てるので、気になる方は是非!
成田のデメリットは『長い電車の待ち時間』です。成田➩銚子にいくときや、成田➩千葉の区間では田舎すぎて電車があまり通っておらず、千葉➩成田に行く時も電車を逃せば30分待ち、銚子➩成田に帰る際は1時間待ちとなります。もし、田舎区間に2〜3本あればもっと便利になると思います
生活利便施設の充実
成田山や近くにはマックがあるので、時間潰しには最適です。
お祭りの日になると、めちゃくちゃ混み合うのが難点で、少し不便です。そして、待つ場所があまりない…
飲食店の充実
近くにはマックとラーメン屋があります。食べ物はそれぐらいかな…?
通いなれたらかなり飽きてしまいます…あまり思いつかない…
暮らし・子育て環境の充実
成田駅にはたくさんの施設があるので、充実はしてそう!
近くにエービンやエレベータがあまりなく、少し不便かも…
治安
駅から少し離れたところに、消防署とかがあるので、治安は良さそう
警察署が少し離れにあるから不便かもしれない
コストパフォーマンス
全体的に凄くお手軽な値段で使えてとても便利
あまり買ったことないから、分からないが施設が少ない分かなり混みそう

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。