ダイアパレス小松島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東照宮駅 徒歩17分 仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩19分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区小松島4丁目18-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年9月
総戸数36戸
小学校区域仙台市立小松島小学校
中学校区域仙台市立台原中学校
専有面積55.04m² ~ 88.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設東洋建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス小松島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス小松島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス小松島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

ダイアパレス小松島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス小松島の売却ガイド

ダイアパレス小松島は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数36戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東照宮駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはダイアパレス小松島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス小松島を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東照宮駅まで徒歩17分
  • JR仙山線/東照宮駅 徒歩17分
  • 仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立小松島小学校
  • 中学校区: 仙台市立台原中学校

ダイアパレス小松島に関するよくある質問

ダイアパレス小松島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス小松島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス小松島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス小松島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス小松島はどのような物件ですか?

ダイアパレス小松島は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東照宮駅徒歩17分。築1996年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス小松島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東照宮駅に対する口コミ】住宅街にある駅なので、最寄りの人が駅に行きやすい。 小さな駅だが、大きめの駐輪場がある。 近くに公園があるので、子連れの方の待ち時間の消化にも使える。 近くに高校や大学がないので、あまり混みづらい。 主要道路がそこまで近くないので、あまりうるさくない。
【東照宮駅に対する口コミ】駅付近の街灯が少ない場所が多いため、夜は少し危ないかもしれない。 小さな駅なので、近くに商業施設がほとんどない。
2024年03月 メリット
交通利便性
仙台駅まで1駅で行けるバス停も近いのがいい
動物傷害で止まることが多い時間によって混む
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど生活範囲内であれば徒歩で行ける
服屋などは仙台駅まで行かないといけない。
飲食店の充実
お弁当屋とか充実している気がするたくさんある
老舗すぎて入りづらい店がある入口とか分からない
治安
治安はいい方だと思う駅周辺は綺麗な方だと思う
夜とかうるさい街灯が少ない気がした交番はない
コストパフォーマンス
いいのでは?妥当な気がする物価もそこそこ
強いて挙げれば駅の近くだと家賃が高いこと
交通利便性
台原森林公園が近い。本数的には普通に困らない程度に本数はあると思う。人が多すぎることもなく乗りやすいと思う。
強いて挙げれば坂の上にあるので行くまでが少し疲れるくらい。
生活利便施設の充実
病院は割と近くにあるし美容室も近くにあってすぐセブンイレブンが近くにあって便利です。本屋さんやアパレルなどは近くにはないです。
本屋さんやアパレルショップはないと思います。だけど少し歩くがドンキがある。
飲食店の充実
少し歩くが中華屋さんがあったり生協の中にパン屋さんがある。
あんまり飲食店の数は多くないからもっと増えてくれたらなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにあります。多目的トイレもある。エレベーターもあります。近くに台原森林公園がある。
強いて挙げれば幼稚園や保育園などはすぐ近くにはなかった気がする。
治安
比較的に車は昼も夜も通っているから安心感はある。酔っぱらいが多いなどはなく、みんな家に帰る人達という感じです。
一歩道を奥に行くと暗いです。夜中に通ると少し恐いです。
コストパフォーマンス
住宅街にあるので治安がとても悪いというわけではなく静かな印象です。本数もそれなりにあるので便利です。
強いて挙げれば近くにもっと商業施設があれば人が増えるかなと思う。
交通利便性
地下鉄で仙台中心部まですぐ行けます。緑豊かな場所にあります。
買い物をするところがあまりない。駅前にコンビニが二件ありますが。
生活利便施設の充実
コンビニが二件ありますが、他は買い物をするところがあまりないです。
買い物をするところがあまりないです。バス停が近いので結構便利です。
飲食店の充実
飲食店はほとんどない住宅街のなかですから。
飲食店はほとんどありません。住宅街の近くですから。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が近くにあります。高校は少し遠いかもしれない。
幼稚園などがあまりないです。公園がありますが。
治安
緑の豊かな場所なので割りといいんじゃない?
放火とコンビニ強盗?が最近ありました。物騒かも
コストパフォーマンス
緑豊かな公園があっていぬの散歩には最高だと思います。
買い物とかは遠くに出掛けないといけないのでちょっと面倒

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。