2012年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄はJR小岩駅とJR新小岩のいずれかになります。どちらも同じくらいの距離ですがアクセスのよさでは小岩駅の方が近く感じます。ただ、途中川を渡る事を考えると新小岩の方が平坦で良いと言う人もいるでしょう。いずれも駅も利便性の面ではとても便利で良いです。
どちらの駅に向かうとしても、徒歩か自転車になります。と、いうのも大通りから離れていてバスやタクシーなどが全然通っていない為です。天候の悪いときや急いでいるときは不便でした。
立地・治安・周辺環境
★★
周囲は比較的戸建が多いです。真向かいは環状七号線の陸橋とJR路線になります。いずれも音などが気になりますがフロアや個人差が出ると思います。夕方までは結構トラックの音なども気になりますが以降はだいぶ落ち着きます。店舗や工場で煩いと言う事はないです。
鉄道の走行音が結構気になります。またJR総武線は本数が非常に多く休日でもゆっくりできないなぁと感じてしまいます。 1つでも建物を挟んでいれば環境は変わってくると思うのですが…。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
外観は周囲の排気などで結構汚れますが毎年メンテナンスしているので気になった頃には掃除が入ります。 フロアによっては隣の高架が気になると思いますがメインのバルコニーは側面になり配慮されています。 エントランスはとてもよく出来ているんですが、隣の高架のせいで日中影って薄暗い印象があるのが残念です。
特にデメリットは無いです。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
とても清潔感のある綺麗な色合いの部屋です。 また各部屋、押入れかクローゼットが1つはあるため収納の面で良いです。廊下にも数箇所の収納が下足と別にあります。 バルコニーは見晴らしがよく日当たりも良いため洗濯物を干すのに最適です。
特にデメリットは無いです。
買い物・飲食店充実度
★★★★
駅前スーパーなどでも買い物できますが、近所に大きなスーパーがあります。夜2時まで営業していてとても便利なのでそちらをお勧めします。飲食店は少し歩きますが、区民体育館の周囲にファミレスなどがあります。休日以外は比較的いつでも空いているのでお勧めです。
特にデメリットは無いです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
裏手に区民コミュニティセンターがあり子供がよく出入りしています。学校などもコミュニティセンターの周囲に点々とあります。全てマンションから10分もあれば行ける距離なので子育て面では良いと思います。強いて難点をあげると区役所など行政までちょっと遠いです。 普段は問題ないと思いますが。
特にデメリットは無いです。