ダイアパレス大手大橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩17分
所在地(住所)新潟県長岡市中島1丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年9月
総戸数49戸
小学校区域長岡市立中島小学校
中学校区域長岡市立東中学校
専有面積56.94m² ~ 113.43m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社福田組中元組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス大手大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス大手大橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県長岡市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス大手大橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、新潟県長岡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス大手大橋の売却ガイド

ダイアパレス大手大橋は新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはダイアパレス大手大橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ダイアパレス大手大橋を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩17分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立中島小学校
  • 中学校区: 長岡市立東中学校

ダイアパレス大手大橋に関するよくある質問

ダイアパレス大手大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス大手大橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス大手大橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス大手大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス大手大橋はどのような物件ですか?

ダイアパレス大手大橋は新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩17分。築2003年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス大手大橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長岡駅まで徒歩15分。長岡駅構内はもちろん周辺施設は飲食店、買い物に不自由しません。
周辺にミライエ長岡など素敵な施設がたくさんできたので駐車場がもう少し欲しいところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
長岡大花火大会に近い!花火好きにはたまらないと思います。信濃川に近く土手や大手大橋のウォーキングには最高です。
もう少しマンション周辺に気軽に歩いていける飲食店や書店があるといいですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんがまめに掃除してキレイです。花壇も季節感を感じられて入居して本当に良かったです。
駐輪場が乗ってないと思われる自転車が多いこと。自転車を立たせる器具も不要で高齢者や子どもには使いづらいと思う。もっとキレイにして欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
北風が涼しく夏は比較的涼しいです。冬も保温性があって暖かい!冷暖房節約になります。
メリットと逆に冬は北側の部屋が寒く暖房が必要になってきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前に大型スーパーのウオロクがあってまったく買い物には不自由しないです。
もう少し周辺に気軽に歩いていける飲食店、酒場が欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺には学校や個人病院が充実しており子育てには最適です!歩いて12分のところに図書館(ミライエ長岡内)がありいい環境です。
比較的、車の交通の多いところなのでお子様の動向に注意が必要です。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に出るにも川西に出るにも、車があればとても便利な立地
駅からは遠いので飲んで歩いて帰るにはきつい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
わりと静かだけど、大通りを走る緊急車両は目につく
強いていえば朝のスーパーの搬入音がする 。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがいる日は掃除してくれてるのでキレイ
虫が多いので春先にはバルコニーに虫除けします
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋の音は気にならないが上の人はするかな
窓をあけてるとたまにタバコの臭いがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーウオロクが近いので歩いてでも:けます
飲食店は少ないけど、駅にも川西にも車があれば便利な立地
暮らし・防災・子育て ★★★★★
長岡花火は最高 保育園も小学校も近いです。
中学校は遠いので、雨や大雪だと大変そうかな
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパーは近くてとても便利に使ってます。
駅からは歩けなくもないけど、遠いほうかと
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長岡駅に対する口コミ】新幹線も止まるし、周りの駅に比べれば発展していると思う。駅が商業施設とつながっているので帰宅途中に遊びやすい。飲み屋も沢山あるので、金曜日の夜は仕事終わりのサラリーマンなどで賑わっている。駅から駅前の商店街まで歩道橋が繋がっているので雨でも濡れることなく利用しやすい。 新潟市まではJRで1時間程度、東京までは新幹線で1時間半程度である。
【長岡駅に対する口コミ】駅につながる商業施設は閉まるのが早い。駅前はよくも悪くも飲み屋が多い。金曜の夜は酔っ払いが多い。
2024年05月 メリット
交通利便性
新幹線が停車し、東京や新潟など主要都市へのアクセスが便利です。
通勤・通学時間帯は混雑することがあり、座席の確保が難しい場合があります。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールやスーパーマーケットが近くにあり、日常の買い物が便利です。
一部の地域では住宅地と商業施設の距離があり、移動が少し不便な場合があります。
飲食店の充実
多種多様な飲食店が揃い、地元の名物料理や国際料理を楽しめます。
人気店は混雑しやすく、特に週末は待ち時間が長くなることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園や教育施設が整備されており、子育て支援も充実しています。
都会に比べて専門的な教育機関や大型娯楽施設が少ないです。
治安
長岡花火の開催地として知られ、イベント時には警備が強化され安全です。
祭りの際には一時的に人が増え、混雑や騒音が発生することがあります。
コストパフォーマンス
家賃や生活費が新潟市よりも安く、経済的に暮らしやすいです。
一部の輸入品や専門店の商品が高価になることがあります。

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。