ダイアパレス台原ステーションパークの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年9月
総戸数23戸
小学校区域仙台市立台原小学校
中学校区域仙台市立台原中学校
専有面積55.03m² ~ 68.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス台原ステーションパークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス台原ステーションパークを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス台原ステーションパークを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス台原ステーションパークの売却ガイド

ダイアパレス台原ステーションパークは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数23戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は台原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス台原ステーションパークの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス台原ステーションパークを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 台原駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立台原小学校
  • 中学校区: 仙台市立台原中学校

ダイアパレス台原ステーションパークに関するよくある質問

ダイアパレス台原ステーションパークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス台原ステーションパークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス台原ステーションパークの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス台原ステーションパークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス台原ステーションパークはどのような物件ですか?

ダイアパレス台原ステーションパークは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。台原駅徒歩3分。築1999年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス台原ステーションパークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【台原駅に対する口コミ】地下鉄で仙台中心部まですぐ行けます。緑豊かな場所にあります。緑豊かな公園があっていぬの散歩には最高だと思います。
▼【台原駅に対する口コミ】買い物をするところがあまりない。駅前にコンビニが二件ありますが。買い物とかは遠くに出掛けないといけないのでちょっと面倒
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【台原駅に対する口コミ】コンビニが二件ありますが、他は買い物をするところがあまりないです。緑の豊かな場所なので割りといいんじゃない?
▼【台原駅に対する口コミ】買い物をするところがあまりないです。バス停が近いので結構便利です。放火とコンビニ強盗?が最近ありました。物騒かも
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【台原駅に対する口コミ】飲食店はほとんどない住宅街のなかですから。
▼【台原駅に対する口コミ】飲食店はほとんどありません。住宅街の近くですから。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【台原駅に対する口コミ】小中学校が近くにあります。高校は少し遠いかもしれない。
▼【台原駅に対する口コミ】幼稚園などがあまりないです。公園がありますが。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【台原駅に対する口コミ】近くに台原森林公園があり、閑静な場所です。台原森林公園は大規模な都市型公園で、全体を森林が覆っていてマイナスイオンを浴びるには絶好のスポットです。台原近辺は仙台駅中心部まで車で5分~10分と近く、住むにも買い物にも便利な場所です。
▼【台原駅に対する口コミ】ファッション関係のショップがないことがデメリットです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅の近くにコンビニがある。駅が清掃されており不便ない。都市部まで10分程度で到着する。
▼よく使っているが、特にデメリットを感じたことがない。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニや病院があり、駅から徒歩で行くことができる。
▼強いて挙げるなら、駅の周りに商業施設が少ない。
飲食店の充実
▲近くにテレビの取材が入るほどのカフェができた。
▼強いて挙げるなら、コンビニはあるが飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲目の前に保育園がある。徒歩圏内に病院がある。
▼保育園、小学校、中学校、高校があり、現時点でとくにデメリットは感じていない。
治安
▲駅周辺が綺麗であること、街灯が多く、比較的治安は良さそう。
▼夜間は人通りが少ない。近くに交番がない。
コストパフォーマンス
▲スーパーや薬局、コンビニがあり不便なく生活できる。
▼学校や病院が近いため、比較的家賃が高い印象がある。
交通利便性
▲駅付近にコンビニが2箇所ありとても便利。本数も充分。
▼途中までエスカレーターがあるが、残り半分階段なのが少し辛い。
生活利便施設の充実
▲家から近くてとても便利。出口も3箇所あり。
▼敷いて挙げれば清潔さが気になる。トイレは綺麗になったので周りも綺麗になるといい。
飲食店の充実
▲近くにコンビニがセブンイレブンとローソンがあって充実。
▼強いて挙げればカフェはないので出来たら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から降りて台原森林公園が近いのでお散歩に行ける。
▼強いて挙げるのであれば、上までエスカレーターが繋がると嬉しい。
治安
▲特にうるさい人やゴミが散らかると言ったものは見たことがないので治安は良いと思う。
▼強いてあげるのであれば、周りがない少し暗い。街灯少ない。
コストパフォーマンス
▲アパートの家賃は高いが、駅が近いから良し。
▼近くて便利なので強いてあげるのであれば、土地が安くなると嬉しい。
交通利便性
▲仙台駅までは5駅、時間にすると10分未満とアクセス便利・通勤時間帯の電車の本数が5分未満に1本と多め・出入口3か所すべてエレベーターあり・構内がそこまで大きくないため改札にすぐたどり着ける。トイレが大きくて新しいしきれい
▼通勤・退勤時間帯はとても混む・構内に売店などがない
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内に生活用品店(ドン・キホーテ)がある スーパーも併設されていて便利
▼生活用品店は徒歩圏内にあるとはいえ駅からは10分以上と絶妙に遠い・郊外の住宅街という立地であるためか、ショッピングや娯楽として利用できる施設はほとんどない
飲食店の充実
▲・スターバックス、ピザハット、サイゼリヤなどチェーン店がある
▼チェーン店以外のカフェや飲食店が極端に少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは十分に広くバリアフリーで、おむつ替えシートや子供用便器も設置されている・大きめの森林公園(台原森林公園)がある・保育園や小・中・高校ともに駅近
▼室内で楽しめるような施設があればなお良いと思う
治安
▲昼夜問わず静か・駅がいつもきれい・道路に面した通りは街灯が多い
▼ほんの少し大通りから外れると一気に街灯の数が減るので、防犯面がいくらか不安
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩5分圏外であれば築浅物件がなかりリーズナブル(コミコミ5万円代前半程度)・徒歩が苦でなければ車がなくても十分に暮らせる
▼店ぞろいが豊富ではないため利便性がとても高いとは言えない
交通利便性
▲台原駅仙台駅までも、泉中央までもどちらも行きやすい
▼長町が遠いことと電車の駅が遠いことです。
生活利便施設の充実
▲台原森林公園が近く自然を感じられる、コンビニが2軒ある
▼コンビニしかない。カフェやスーパーが近くにあればとてもいい
飲食店の充実
▲飲食店はないが、コンビニが2軒ある。少し歩くとコープがあります。
▼駅周辺には一軒も飲食店はありません。コンビニだけ。カフェなどがあるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校が近く、大きい公園があるので子育てしやすい。
▼飲食店や、子供の買い物が出来るような施設は何もない。
治安
▲治安は良いとおもう。街も綺麗で過ごしやすい。
▼台原森林公園にたまに変なことを叫んでいる人や、宗教の勧誘をする人がいる。
コストパフォーマンス
▲スーパーとコンビニは普通の感じだと思います。
▼特に激安スーパーや八百屋店のようなものはありません。100きんが欲しい!!

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。