ダイアパレス南堀江の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年3月
総戸数27戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積55.17m² ~ 76.96m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社佐藤工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス南堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数27戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ダイアパレス南堀江は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南堀江4丁目3-1の空気感が希望に近いと感じました。ダイアパレス南堀江なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2000年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ダイアパレス南堀江なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス南堀江のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス南堀江の売却ガイド

ダイアパレス南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス南堀江の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ダイアパレス南堀江を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

ダイアパレス南堀江に関するよくある質問

ダイアパレス南堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス南堀江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス南堀江の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス南堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス南堀江はどのような物件ですか?

ダイアパレス南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩2分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス南堀江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】駅に大阪市立中央図書館が直結していて、雨に濡れずに図書館に入れる。また駅近辺が開けていてスーパー・コンビニ・レストランなどが近くに多くあり便利。昔からある駅の割りには小綺麗で清潔感がある。なんばまで3分、心斎橋まで2分と交通の便が良い。
【西長堀駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線の乗り換えまで、ホームの端から端まで歩くと相当な距離となり、乗り換えに時間がかかる。
2025年08月 メリット
交通利便性
難波までは2駅で行けて便利です。心斎橋にもすぐ行けるし、梅田も一駅乗り換えで行けます。
エレベーターが狭くて遅いので急いでいる時は困ります。が、不便は感じません。
交通利便性
難波へのアクセスが良い鶴見緑地線もあり、多方面へのアクセス可
乗り換えの移動が長いため、乗り換えに時間がかかる
生活利便施設の充実
図書館駅に直結スーパーやコンビニもあり、環境は良い
商業施設はないため、買い物の充実度はやや低い
飲食店の充実
個人経営の小さな飲食店が多く、穴場が多数あり
ファミレスやチェーン店の充実度は低め カフェやレストランができれば尚よし
暮らし・子育て環境の充実
図書館や公民館近く、公園も多く点在している
交通量が多いため、周りの騒音はやや気になる
治安
閑静な住宅街で治安は良い子育て世代が多い
交通量の多い道路に面しており、騒音はややあり
コストパフォーマンス
子育て世代が多く、街全体が落ち着いている 住みやすい環境
人気エリアであり、家賃は相場よりやや高め

ダイアパレス南堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価182.63万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.66 170.2 264.74 2014-03-22 2LDK 58.08㎡ 154.82万円/㎡2014-10-30 2LDK 71.6㎡ 106.19万円/㎡2014-12-16 2LDK 58.08㎡ 146.85万円/㎡2014-12-16 2LDK 71.6㎡ 100.65万円/㎡2015-05-04 3LDK 66.12㎡ 144.49万円/㎡2015-05-11 2LDK 71.6㎡ 91.42万円/㎡2015-10-19 2LDK 58.08㎡ 152.54万円/㎡2016-12-17 2LDK 58.08㎡ 163.92万円/㎡2017-03-29 3LDK 66.12㎡ 148.99万円/㎡2017-04-14 2LDK 58.08㎡ 163.92万円/㎡2017-04-18 2LDK 58.08㎡ 146.85万円/㎡2017-06-16 2LDK 58.08㎡ 141.16万円/㎡2017-10-14 1LDK 58.08㎡ 192.38万円/㎡2017-10-16 1LDK 58.08㎡ 186.69万円/㎡2017-12-20 1LDK 58.08㎡ 186.69万円/㎡2018-01-22 1LDK 58.08㎡ 186.69万円/㎡2018-02-27 1LDK 58.08㎡ 167.91万円/㎡2018-02-28 1LDK 58.08㎡ 167.91万円/㎡2018-05-27 1LDK 58.08㎡ 167.91万円/㎡2018-06-11 1LDK 58.08㎡ 164.49万円/㎡2018-06-24 2LDK 58.08㎡ 164.49万円/㎡2018-12-12 1LDK 58.08㎡ 164.49万円/㎡2019-08-27 2LDK 58.08㎡ 181万円/㎡2021-03-17 2LDK 58.08㎡ 186.69万円/㎡2021-09-18 2LDK 58.08㎡ 186.69万円/㎡2022-04-10 3LDK 66.12㎡ 165.99万円/㎡2022-06-28 2LDK 66.12㎡ 223.99万円/㎡2022-07-10 2LDK 58.08㎡ 220.84万円/㎡2022-09-07 2LDK 66.12㎡ 218.99万円/㎡2022-09-29 2LDK 60.12㎡ 240.84万円/㎡2022-11-20 2LDK 58.08㎡ 192.38万円/㎡2023-02-10 2LDK 58.08㎡ 226.53万円/㎡2023-04-11 2LDK 58.08㎡ 220.84万円/㎡2023-07-29 2LDK 66.12㎡ 194.49万円/㎡2023-09-24 1LDK 58.08㎡ 226.53万円/㎡2023-10-12 2LDK 58.08㎡ 220.84万円/㎡2023-10-15 1LDK 55.17㎡ 238.48万円/㎡2023-12-02 2LDK 58.08㎡ 220.84万円/㎡2024-02-19 2LDK 58.08㎡ 215.15万円/㎡2024-07-29 2LDK 66.12㎡ 194.49万円/㎡2024-10-09 2LDK 66.12㎡ 234.48万円/㎡2025-03-22 3LDK 66.12㎡ 248.98万円/㎡ 2014-03 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-22 14階 3LDK 66.12㎡ 248.98万円/㎡
2024-10-09 7階 2LDK 66.12㎡ 234.48万円/㎡
2024-07-29 2階 2LDK 66.12㎡ 194.49万円/㎡
2024-02-19 8階 2LDK 58.08㎡ 215.15万円/㎡
2023-12-02 8階 2LDK 58.08㎡ 220.84万円/㎡
2023-10-15 8階 1LDK 55.17㎡ 238.48万円/㎡
2023-10-12 6階 2LDK 58.08㎡ 220.84万円/㎡
2023-09-24 8階 1LDK 58.08㎡ 226.53万円/㎡
2023-07-29 2階 2LDK 66.12㎡ 194.49万円/㎡
2023-04-11 6階 2LDK 58.08㎡ 220.84万円/㎡
2023-02-10 6階 2LDK 58.08㎡ 226.53万円/㎡
2022-11-20 13階 2LDK 58.08㎡ 192.38万円/㎡
2022-09-29 2階 2LDK 60.12㎡ 240.84万円/㎡
2022-09-07 2階 2LDK 66.12㎡ 218.99万円/㎡
2022-07-10 6階 2LDK 58.08㎡ 220.84万円/㎡
2022-06-28 2階 2LDK 66.12㎡ 223.99万円/㎡
2022-04-10 2階 3LDK 66.12㎡ 165.99万円/㎡
2021-09-18 6階 2LDK 58.08㎡ 186.69万円/㎡
2021-03-17 6階 2LDK 58.08㎡ 186.69万円/㎡
2019-08-27 2階 2LDK 58.08㎡ 181万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。