ダイアパレス北仙台ナチュールヒルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年8月
総戸数35戸
小学校区域仙台市立上杉山通小学校
中学校区域仙台市立上杉山中学校
専有面積69.06m² ~ 90.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社青木建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス北仙台ナチュールヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス北仙台ナチュールヒルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス北仙台ナチュールヒルの売却ガイド

ダイアパレス北仙台ナチュールヒルは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス北仙台ナチュールヒルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス北仙台ナチュールヒルを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立上杉山通小学校
  • 中学校区: 仙台市立上杉山中学校

ダイアパレス北仙台ナチュールヒルに関するよくある質問

ダイアパレス北仙台ナチュールヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス北仙台ナチュールヒルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス北仙台ナチュールヒルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス北仙台ナチュールヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス北仙台ナチュールヒルはどのような物件ですか?

ダイアパレス北仙台ナチュールヒルは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩8分。築2002年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス北仙台ナチュールヒルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】基本単線である仙山線のすれ違いがある駅なので全ての電車が停車してくれる。徒歩0分で北仙台商店街、地下鉄南北線入口へ徒歩3分ほど、市バス宮交バス停とタクシー乗り場が目の前といろいろアクセス抜群の駅。みどりの窓口もあり各種手続きが便利。街灯もあり周辺は明るい。
【北仙台駅に対する口コミ】あえて言うと待合室は窓を開けていてもやや空気が澱むのが改善されると嬉しいところ。以前から駅前に何かしらカフェがあり重宝したが、コロナ禍のおかげか閉店してしまったのが惜しいところ(新しいテナントが入ってほしい…)
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北仙台駅に対する口コミ】駅前にはスーパーがあるので買い物に便利です。 また、ドーナツ屋さんやカフェもあるので若者がたくさん住んでいます。 JRでは仙台駅まで2駅、地下鉄でも4駅ととても交通の便が良いです。仙台駅まで自転車で行くこともできます。
【北仙台駅に対する口コミ】通勤の時間帯はJR、地下鉄ともに満員電車で大変です。 駅前から少し離れると暗い道が多いので夜道は気をつけたほうがいいと思います。
2023年03月 メリット
交通利便性
仙山線の快速はしっかり止まり、地下鉄もある。
仙山線と地下鉄の本数がが物足りないし、バスやタクシーの数も仙台に比べると物足りない。
生活利便施設の充実
そこそこ多くの診療所があり、駅の近くに西友、ドンキホーテも徒歩15分以内の場所にあるので買い物には困らない。
大きな病院は近くにないため大きな怪我をしたときは困ったことになるかも。
飲食店の充実
そこそこ多くの飲食店があり、ベーカリーやお弁当屋もある。
飲食店の数が少なくはないが多くもないという絶妙な部分。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがある。駅周辺には多様な塾が存在している。
駅周辺に小中高校はないが電車を利用すれば通うことができる。
治安
駅周辺はそれなりに綺麗で、街灯はそこそこ多い。
居酒屋が近くにあるため、酔っ払いを度々目撃することがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
仙台駅に気軽に行けるので、仙台駅周辺で高い家賃を払うよりも北仙台駅周辺で家賃を少し抑えるのも選択肢のひとつとしてあり。
仙台駅周辺に住むよりはコスパがいいかもしれない。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。