ダイアパレス八王子北野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/北野駅 徒歩8分 京王線/北野駅 バス2分
所在地(住所)東京都八王子市絹ケ丘1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年9月
総戸数29戸
小学校区域八王子市立高嶺小学校
中学校区域八王子市立中山中学校
専有面積56.26m² ~ 65.96m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社日広建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス八王子北野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス八王子北野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス八王子北野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス八王子北野の売却ガイド

ダイアパレス八王子北野は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス八王子北野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス八王子北野を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北野駅まで徒歩8分
  • 京王線/北野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立高嶺小学校
  • 中学校区: 八王子市立中山中学校

ダイアパレス八王子北野に関するよくある質問

ダイアパレス八王子北野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス八王子北野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス八王子北野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス八王子北野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス八王子北野はどのような物件ですか?

ダイアパレス八王子北野は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野駅徒歩8分。築1994年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス八王子北野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北野駅に対する口コミ】京王線がすべて停車します。朝のラッシュ時間は座ることは難しいですが、ラッシュを過ぎると座れる確率は高いです。新宿まで乗り換えなしで35分です。駅周辺は、大きな商業施設はありませんが、スーパーは「京王ストア」「スーパーアルプス」があり、「ダイソー」「コピオ北野(衣料品販売)」「マクドナルド」「ドトール」「サンクス」「本屋」「ドラッグストア」もあります。北野駅南口のそばには「コナミスポーツ」や「オートバックス」「サンクス」があります。北野駅から10分くらいのところに「焼肉牛皇」というお店があるのですが、元AKB内田眞由美の両親が経営しているとのことで、高橋みなみなどの写真やサインが店内に飾ってあります。八王子綜合卸売市場が近くにあるので、美味しい食事が食べられます。 小学校、中学校は駅のそばにあります。大きな病院はありませんが、内科、歯医者、眼科、耳鼻科などは駅近くにあります。
【北野駅に対する口コミ】大きな駅では無いので、大型施設はありません。食事をするにも探さないと、マックや松屋になってしまいます。スーパーアルプスや京王ストアは夜遅くまで開いているので、電車帰りの人には助かります。しかし、それ以外は開いているところもありません。衣料品などは、この駅近くでなく、八王子駅近くや郊外のイオンなどに行くのがベストです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北野駅に対する口コミ】京王電鉄系列の書店、スーパー、パン屋など、生活に必要なものは全て揃います。また、マクドナルドやドトールコーヒーなど、ファストフード店やカフェ、他にもラーメン屋などもあります。新宿までは40分程度で行ける他、ラッシュの時間でも席が空いていることが多々あります。夜間は多少くらいですが、治安は悪くないです。
【北野駅に対する口コミ】店舗など必要最低限なものは揃っていますが、娯楽施設が少ないです。
2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京王京王線の北の駅が最寄り駅になります。 駅前はほどほどにお店があるので生活には困りません。 電車は人によって利便性は分かれると思います。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
結構のどかな雰囲気の住宅が続いています。 帰り道が歩きで10分ぐらいなんですが、季節を感じることができて気持ちいいです。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラウンの外観でとても落ち着いた雰囲気のマンションです。 エントランスも綺麗で使いやすいです。 エレベーター完備で楽です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とてもお洒落です。 ところどころレンガ作りをイメージさせる作りをしており、自分なりの部屋作りを演出できます。 方角も南向きなので日当たりもよく気持ちいいです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くには結構飲食店があり、単身者には便利だと思います。 コンビニとかは少し歩かないといけないので少し不便かな。 主な買い物は駅前になると思います。
もう少し周りにお店がほしいです。 コンビニが1件あればだいぶいいかな。
暮らし・防災・子育て ★★★
道も広く明るいので結構安心感はあります。 一通りもある程度あるのでいいと思います。
駅のもう少し向こう側になるので少し距離があります。 子供達にはちょうどいい運動になると思うのですが、雨の日は少ししんどいかもしれません。
2023年02月 メリット
交通利便性
駅周辺は車のアクセスしやすく京王八王子駅や京王高尾駅にいきやすい
強いて言えば駅までアクセスは歩きまで行くにはわかりにくい
生活利便施設の充実
強いて言えば買い物は困ることはないが充実しているとは言いにくい
買い物場所は限られており 選択肢は限られている
飲食店の充実
普段の飲食店ならば困ることは無いと考える
店舗数やバラエティーには限りがあり寂しい気がする
暮らし・子育て環境の充実
安全性は高く地域的にも子育てには前向きであると思う
強いて言えば車があったほうがヨイので免許が必要かもしれない。
治安
周りは少しだけ騒がしいが 困ることは無いと思う。
時代ハズレのヤンキーなどを見かける時もあった。
コストパフォーマンス
新しく開拓された地域で今後も発展など期待出来る。
物価は八王子内では比較的高く独り暮らしなどは不向き。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。