ダイアパレス仙台中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩5分 JR東北新幹線/仙台駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1985年1月
総戸数169戸
小学校区域仙台市立東二番丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積19.14m² ~ 110.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社飛島建設大友工務店
管理会社陽光ビルサービス

ダイアパレス仙台中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス仙台中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス仙台中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス仙台中央の売却ガイド

ダイアパレス仙台中央は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数169戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス仙台中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス仙台中央を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数169戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩5分
  • JR東北新幹線/仙台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東二番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

ダイアパレス仙台中央に関するよくある質問

ダイアパレス仙台中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス仙台中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス仙台中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス仙台中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス仙台中央はどのような物件ですか?

ダイアパレス仙台中央は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩5分。築1985年、総戸数169戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス仙台中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】らくらく便利 電車の中で暗記できるからテストには勉強家と近くてべんりで楽々に行けちゃう!すき
▼【仙台駅に対する口コミ】遅刻する時がある 乗り遅れたりするので大変駅委員の方ご優しい・ 笑顔が満載・ありがたい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】買い物が楽 荷物が多い時とても幸せな気分になるやすい 通いやすい。学校に近い
▼【仙台駅に対する口コミ】急ぎたい時に早く来ない 乗り遅れたりする。もう少しやすくてもよい もう少し綺麗にして欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】よった時に乗れるのが楽。 使いやすくて便利
▼【仙台駅に対する口コミ】疲れた時にのれない 乗り遅れたりするので大変
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】妊婦用の席がある 優しいく、親切にしてくへる
▼【仙台駅に対する口コミ】席があるとしても妊婦ではない方が乗っている
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲仙台駅、朝市、アーケードなど、駅近なので生活に困ることもなくとても快適に過ごせます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】仙台駅は仙台市の中で中心の駅です。駅の建物内に、カフェから飲食店から、居酒屋まで全て揃っています。エスパル仙台と駅は繋がっているので、駅の外に出なくても買い物、食事はできそうです。駅からは大きい歩道橋で道路を渡れるので、信号待ちする必要がありません。
▼【仙台駅に対する口コミ】駅前のお店の充実度が、大都市の割には少ないのかなと感じます。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場があり便利。電車の本数も多いので乗り遅れてもすぐにくる。
▼とりあえず混雑している。自分が電車に慣れていないだけかもしれないが迷子になりそうになる。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに大体のものはあるので店に困らない
▼強いて言えばもう少しわかりやすい立地だったらいいなと思う
飲食店の充実
▲大体のものはありそう。あまり入ったことがない。
▼若い子に人気な店がもっと増えればもっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、子連れには良さそう。
▼塾などの教育機関があまりない。みたことがない。
治安
▲警察や警備員の方が見回っているのをみたことかある。
▼たまに危なそうな人がいるが特別変な人はいない。
コストパフォーマンス
▲交通機関として使用しているのでわからない。
▼物価は高そう。すみやすさはよく分からない。
交通利便性
▲5分とかに1本来たりするから少し遅れてても遅刻しない
▼降りてくる人とかが多くて進めなかったり乗れないことがある
生活利便施設の充実
▲お店が多いから買い物をして帰りやすいです。
▼もう少し物価が安くなってくれると助かる。
飲食店の充実
▲色んなチェーン店の飲食店があるから帰りに食べて帰れる
▼チェーン店は多いけど、ラーメン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅員の人も声掛けてくれたりしてくれるから気軽に助けを呼べる
▼トイレが少なくて大変だということが気になる
治安
▲夜になってもかなり明るくて人とぶつかりにくい
▼出口付近でよく酔っぱらいが寝てたりする。
コストパフォーマンス
▲安いところはかなり安いものが多いから助かっている。
▼駅近ということもあるからか少し家賃とか駐車場代が高い
交通利便性
▲広い!いろんな場所に繋がってて便利。バスもたくさん来ます。
▼特に思い浮かびませんが、強いて言うなら普通に迷います。広い。
生活利便施設の充実
▲必要なお店は全て近くにあると思います。駅の中に飲食店もたくさんあります。
▼とくにありませんが、ちょっとした買い物をするという感じではないかも。
飲食店の充実
▲かなり充実してると思います。お寿司や牛タンが多いです。
▼仕方の無いことだと思いますが全体的にお値段は高めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲道は広いですし、スロープも多いと思います。少し歩くけど公園はあります。
▼駅内のトイレはあまり広くないですしいつも混んでます。子連れだと少し大変かも。
治安
▲どこでも人の目があるのであまり怖くはないと思います。
▼イベントがあったりするとたまに変な若者がふざけたりしてるかも。
コストパフォーマンス
▲かなり住みやすい場所だと思います。ほしい施設は全て近くにあるし。
▼物価はどうしても全て高いと思います。仕方ない。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。