ダイアパレス京王堀之内壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都八王子市越野23-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年3月
総戸数26戸
小学校区域八王子市立由木中央小学校
中学校区域八王子市立由木中学校
専有面積70.35m² ~ 70.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社佐藤組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス京王堀之内壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス京王堀之内壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス京王堀之内壱番館の売却ガイド

ダイアパレス京王堀之内壱番館は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはダイアパレス京王堀之内壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス京王堀之内壱番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩16分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立由木中央小学校
  • 中学校区: 八王子市立由木中学校

ダイアパレス京王堀之内壱番館に関するよくある質問

ダイアパレス京王堀之内壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス京王堀之内壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス京王堀之内壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス京王堀之内壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス京王堀之内壱番館はどのような物件ですか?

ダイアパレス京王堀之内壱番館は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩16分。築1997年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス京王堀之内壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は京王相模線、京王堀之内駅になります。調布駅から京王線に乗り換えれば新宿へ、橋本駅からJR横浜線に乗り換えて横浜へ出ることができます。周りに商店が多く夜も明るいです。
朝の通勤時7時から8時台はかなり電車は混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
まわりに商店も多く、コンビニもすぐ近くにあり便利です。その割合に、夜は静かです。
大栗川に面しているので季節によっては蚊が発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場がすぐ裏にあり、荷物の持ち運びなどは便利です。
エントランスもこじんまりしていてデザインはいいように思えます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
大栗川に面しているので日照遮るものがなく、日照はいいです。ベランダに洗濯物を干すのにも適しています。
特にデメリットを感じたことはありません。使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにはセブンイレブンやマクドナルドがあり便利です。
近くい店は多いのですが、最寄りのスーパーはスーパーアルプス八王子南口店になり、徒歩での買い物は少し遠く、自動車などを使うようになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに富士見台公園があり、家族で一日遊ぶことができます。
歩いていける距離に総合病院がありません。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
隣に多摩センターがあるため、利便性は比較的良いと思う
強いていうなら、バス停までに雨を防げるものが欲しい
生活利便施設の充実
比較的最近に、お手洗いが新しくなり、セブン等のコンビニエンスストアが2店舗近くにある、またマツキヨが新しくオープンしたため、充実していると思うさらにすぐ隣にスーパーもあるためさらに良いと思う
もし、ローソンがあればさらによくなると思う
飲食店の充実
隣のスーパーの中にパン屋さんがあり、とても美味しいため、おすすめである
カフェ等のものが近くにないため、その点に関しては残念である、
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレや、スロープ等が比較的多いと,感じる
スロープに天井があるが、雨漏りしているが、いつになっても修繕されない、
治安
とてもいいと思う、喫煙所も改札から離れた場所にあるためとても良い
少し離れると、音が大きい車が夜中に結構通る
コストパフォーマンス
大学が近くに多いため、大学生ようのアパート等が多い、
土地は橋本で、リニアモーターカーの駅ができるということで値上がりしている
交通利便性
特急が止まらないが、新宿方面から来ると特急に乗っていても多摩センターから各駅停車になり、降りることができる。
新宿方面へ向かうために特急に乗るには多摩センターでの乗り換えが必要になる点。
生活利便施設の充実
コンビニ(セブンイレブン)やスーパー、ドラッグストアなど最低限はある。
カラオケはあるが、ボーリング場や映画館のようなアミューズメント施設があればより良くなると思う
飲食店の充実
駅から近くにはあまりないが、大通りに出れば飲食店は複数ある。
駅からすぐ近くにはあまり飲食店がない点が残念。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園はある。また、エレベーターも用意されており、ベビーカーでの移動も可能。
公園があまり整備されていない気がする。夜には電気がついておらず、むしろ危険である。
治安
比較的閑静である。街灯も最低限はついている。
もっと明るいほうが、特に女性にとっては安心であると思う。また、全体としてきれいな感じはない。
コストパフォーマンス
地価が非常に低価格で、住みやすい。飲食店もある程度は揃っており、普通に住むには不便しない。
各種施設等がある程度しか揃っておらず、電車に乗って出かける必要が出てくる。
交通利便性
八王子市別所に住んでいました。徒歩10分で通ってました。丁度いいジョギングになってました。
多摩センターには、特急電車が停まるのですが、急ぎのときは、乗り換えないといけないので、ちょっと不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅前に、三和という比較的大きめなスーパーがありいつも買い物が出来る事が、助かります。
駅構内に、鳩が住んでいて、プラットホームに、鳩の糞が無数に落ちていて汚く不快です。
飲食店の充実
駅構内に、売店があり朝7時くらいに、開いていて朝ご飯など買い良く利用してました。
疲れて帰るとき、バスを利用しますが、便が少ないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに、別所小学校、中学校があり環境は、いいです。
住んでる場所が、坂道の上なんで、帰り道は、キツイです。
治安
駅近くに、いかがわしい店がない事が良いです。
駅近くに、交番がなく何かあった時が困ります。
コストパフォーマンス
都営住宅に住んででいて家賃も安く大変いいです。
強いてあげれば雪が積もれば坂道なんで危ないです。
交通利便性
新宿駅まで1本で行くことができます。明大前を経由すれば渋谷も行けます。
新宿まで1本で行けることは便利ですが、乗車時間は30分程度で長めです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐスーパーやホームセンターがあります。本屋、100円ショップ、飲食店、病院もあるので便利です。
アパレルや雑貨屋もありますが、街の小さなショップという形なので、オシャレな服にはなかなか出会えません。
飲食店の充実
改札を出てすぐにパン屋があり、信号を一本渡ればお弁当屋さんもあります。
この駅ならではの有名店や人気店は特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は多く、道路も大きく公園も多いので子育てする環境としてはとても充実していると思います。
大きな公園に行くには少し距離があるので車が必要な点。
治安
駅前に交番があり、昼と夜の違いも特にありません。居酒屋もほぼ無いので酔っ払いもいなく治安はとても良いです。
裏道を一本入ると閑静な住宅街になるので、少し静けさが気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心から少し離れているので、その分家賃は安くなります。相場だと思います。
このエリアだけで生活をするのであれば何不自由なく住みやすさとのバランスも良いかもしれませんが、少しでも都心寄りで生活したい方には、コストパフォーマンスを考慮しても住みにくく感じるかもしれません。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。