ダイアパレス中島丁の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/国際センター駅 徒歩20分 JR仙石線/仙台駅 バス19分 八幡三丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年7月
総戸数21戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域第一中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス中島丁を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス中島丁のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス中島丁のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス中島丁の売却ガイド

ダイアパレス中島丁は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は国際センター駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはダイアパレス中島丁の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス中島丁を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国際センター駅まで徒歩20分
  • 仙台市地下鉄東西線/国際センター駅 徒歩20分
  • JR仙石線/仙台駅 バス19分 八幡三丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ダイアパレス中島丁に関するよくある質問

ダイアパレス中島丁の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス中島丁には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス中島丁の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス中島丁の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス中島丁はどのような物件ですか?

ダイアパレス中島丁は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国際センター駅徒歩20分。築1999年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス中島丁には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国際センター駅に対する口コミ】国際センター駅がある周辺は自然が豊富で近くには広瀬川ありまして老若男女ファミリー層関係なくとても住みやすい町なので是非おすすめしたいです。後は近くには博物館や美術館や国際センターなど娯楽施設があり、子供にはとても喜びます。
【国際センター駅に対する口コミ】国際センター駅がある地域は近くに大学があるので朝市には注意しましょう。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】S-PALやPARCO、ロフトなどの商業施設に繋がっており、外に出ることなく行けるのはとても便利です。地下鉄は南北線と東西線しかないので案内板もすっきりしており、初めて利用する人でも利用しやすいと思います。
【仙台駅に対する口コミ】朝の通勤時、東西線のホームは狭いため、乗車の待ち列がとても混雑しており、並ぶのに苦労します。
2024年07月 メリット
交通利便性
東北一の都市であるため基本的に店の不足はない。
改札の地下通路が暗いところ。新しくして欲しい。
生活利便施設の充実
目の前に百貨店が複数ありなんでも買えるのがよい。
セレクトショップが首都圏に比べてすくないところ。
飲食店の充実
和洋折衷美味しい物が揃っており、ご当地グルメも美味しい。
有名店は極端に並ぶため現地人はあまり行かない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街にも公園が点在しており、遊び場は多い。
車がないと不便すぎて、基本生活ができない点。
治安
基本的には静かで治安も落ち着いていると感じる。
市営住宅が集まっている場所はどうしても雰囲気が悪い。
コストパフォーマンス
住みやすいため満足している。首都圏に出ようと思ったことがない。
長く暮らしていると遊ぶ場所が限られており飽きてくる。
交通利便性
新幹線に乗り換えできるし、東北線や常磐線、仙石線、地下鉄までにも乗れるから、とても利便性が高いです。行ってみて、お土産屋さんがたくさんあって行った時にとてもワクワクしました。
東京から行くのに新幹線を使っても2時間近くかかってしまうし、お金も1万円近くかかってしまうという点。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きなスーパーがあったり、病院があったりします。
強いて挙げれば、地下鉄のホームに行くのに階段が多く乗り降りに時間がかかったり、疲れたりしてしまいます。
飲食店の充実
大きな駅なので、中に観光客に向けた飲食店がたくさんあります。さらに、改札内にも駅そばがあります。
デメリットに関しては何も思い付きませんでしたが、人が多い駅なのでもっと飲食店が大きくなって混まないようにして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに病院があって救急の時でも安心できます。
人が多いので感染症にかかるリスクが高くなってしまいます。それ以外は、良いと思います。
治安
大きな駅だから当たり前だけど、駅の近くに交番があります。夜でも高層ビルが近くにあるので周りに街頭がたくさんあって安全です。
デメリットはいくら考えても思い付きませんでした。だから、友人に聞いたら仙台は犯罪が多いと言っていました。
コストパフォーマンス
周りのインフラ設備が整っているので住みやすいと祖母がいっていました。
栄えているのでやっぱり土地が高いです。ですが、少し離れると安いです。
交通利便性
都心まで1時間半程度で、駅前からのタクシーやバスの本数も充実している為、利便性が高い駅です。
色々な路線や地下鉄も集まる為、結構混雑します。
生活利便施設の充実
商業施設やホテルが密集しているので、観光の拠点にできます。
週末になると隣県からも人が集まるので、そこそこ混雑します。
飲食店の充実
宮城県の名物を中心にお店は一通り揃ってます。
店によっては値段なや味に差があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
そこそこ都会なので、施設は充実してます。
子供用の室内遊戯場がもっとあると良いです。
治安
街並みはきれいだし、治安もそんなに悪く無いかと思います。
他県からも人が集まりますので、仕方がないかと。
コストパフォーマンス
そこそこ都会で、利便性が良いので、妥当ではないかと。
強いて挙げれば、地震や災害の不安はあります。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。