2015年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
なんと言っても立地条件がいい！ 周辺にはコンビニが２つ、スーパーが２つ、銀行や郵便局、歯科、耳鼻科、小児科などもそろっています。徒歩2～3分のところには商店街があります。少し歩けばイオン、マクドナルド、吉野家、ロイヤルホストなどもあります。100円ショップ、ガソリンスタンド、古本屋さん、美容院、公園など生活するのには十分さまざまなものがそろっています。 最近ドラッグストア、テニスコート、コインランドリー、パン屋さんがそばにできました。小さなお子さんがいらっしゃる方には幼稚園もありますし、商店がバス通りになっていますので交通の便がいいですよ。少し歩きますが、ＪＲ北山駅もあります。 東北福祉大学も近いですよ。 人通りもそれなりにありますし、交番もそばにあるので治安もいいですよ。
お子さんがいらっしゃる方には、小学校への登校が学区の端ということもあり少し大変でしょう。 また中山という場所は坂を上った場所になるので、北山駅から徒歩で帰宅する場合には上り坂がきついと言われています。 坂道がある場所ですので、冬の雪が降る時期にはちょっと怖い、という人もいますが、大きな通りが多い場所ですので車の通る場所はそれ程心配することはありません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
仙台駅など市街地への交通の便もよく、車でも短時間です。泉中央、愛子などさまざまな場所へのアクセスもとてもいいので住むのに最高の場所です。それぞれ車で15分程度でしょう。 それぞれのスーパー、商店街などにも徒歩5分圏内です。イオンへは10分程度です。 工事などが行われていなければ、車の通りは多いですが、マンションですし騒音などは気にならないですよ。 そばに、釣りもできて遊歩道もあるうどう沼公園、中山公園などがありますのでお散歩がてら遊びに行くのにとてもいい場所です。小さなお子さんがいる方にはおススメスポットです。うどう沼公園のすぐ脇が交番ですので安心です。 中山児童館も５分圏内にありますのでお子さんが遊びに行くのも安心ですね。
朝の時間は商店街のバス通りは多少込み合いますが、大雪などでもない限りは渋滞で全く動かない、ということはありません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
オートロックですので非常に安心感を持って生活することができます。 宅配ＢＯＸもあり、お留守の場合でも安心し荷物を受け取ることができます。 6階建てのマンションでエレベーターは1つあります。 お部屋もバリアフリーを意識したつくりになっているので年配の方も安心して住むことができますよ。 管理人さんが常駐しており、共用部分について常に綺麗にお掃除などをしていただけますしペットの飼育に関しても可能です。 タイヤ置き、トランクルームもありますので安心です。
駐車場は屋根つきと屋上のどちらかになりますが、冬場の雪の積もる時期は車の周りの雪かきなどが大変です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
インターホンが管理人室ともつながっており、何かあった場合や用がある場合はわざわざ１階まで行かなくとも管理人さんと連絡を取ることができます。 ポーチも広く、玄関ドアを開けると開放的で広い玄関です。リビングダイニングも広く、ベランダも広めのつくりですのでゆったりと生活することができます。リビングに広い押入れがあります。 全体的に段差のない、バリアフリーのつくりですから年配の方も安心して生活できます。 隣家の音も、壁を叩かれるようなことがなければ全く気になりません。 先の東日本大震災でも建物は揺れたものの、全く問題なかったと言われておりますので安心して生活することができます。
共用部分の廊下は窓などがないので、雨や雪が吹き込んでくると滑りやすくなってしまうことがあります。寒い場所でもありますので凍ってしまう場合も。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
目の前にはヤマザワが、徒歩５分程の場所にウジエスーパーがあります。１分の場所にはファミリーマート、３分の場所にはローソンがあります。 スーパーは手頃の価格で野菜や生鮮食品などを購入することができます。 ２分の場所にツルハドラッグができたので生活に必要なもの、薬品類の購入にも便利です。 １０分以内の場所にはイオンがありますので、こちらでまとめてお買い物、お食事も楽しめます。 イオンの周辺にはマクドナルド、吉野家、ロイヤルホストなどもありますし、もう少し足を伸ばせば回転寿司や焼肉屋さん、ラーメン屋さん、モスバーガーやシャトレーゼもありますよ。 しまむらなどの衣料品店もありますので非常に便利です。 北環状線沿いには、他にも各車のディーラーも揃っています。
商店街は坂の途中にありますので、各店舗に駐車場がないことが多いので車が路上駐車で止まっていることがあります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
小学校以上のお子さんの場合、子ども会がありますので、地域、マンション内でのコミュニケーションがしっかり取れる状況があります。 幼稚園は徒歩５分の場所に双葉幼稚園があります。こちらは園庭が２つもあり、自由な雰囲気でに人気の幼稚園です。 またバス通園の幼稚園は他にもたくさんありますよ。 小児科も徒歩５分の場所にありますので、急いで診察を受けたいという場合にもすぐに行くことができます。
中山小学校学区になりますが、学区の端ですので、通学にはちょっと遠いというのがデメリットでしょう。 親御さんが学校へいく場合にも基本徒歩で行くことになりますのでそういった点が大変ですね。