ダイアパレス一番町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/仙台駅 徒歩12分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1995年8月
総戸数32戸
小学校区域仙台市立片平丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積55.63m² ~ 131.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス一番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス一番町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス一番町の売却ガイド

ダイアパレス一番町は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス一番町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス一番町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩12分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩12分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立片平丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

ダイアパレス一番町に関するよくある質問

ダイアパレス一番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス一番町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス一番町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス一番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス一番町はどのような物件ですか?

ダイアパレス一番町は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩12分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス一番町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅前良き 色々な路線があるから良き バスもあって良き駅前は住めないかな 物価は通常だと思う 土地はわからん
【仙台駅に対する口コミ】地下鉄まで若干遠い気がする あまりよく分からない土地代が高そうな感じ 田舎とは違って家賃は高そう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅前に色々な有名なお店が沢山ある 病院は遠いどちらもいいと思う 若い人が多い 近くの交番など色々ある
【仙台駅に対する口コミ】ビルが多く、ごちゃごちゃしている 迷うかも裏路地はちょっと怖い 夜でも結構人がいる 深夜はいない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】有名店から個人営業のお店もあって良き 色々なお店がある
【仙台駅に対する口コミ】土日などは結構並ぶかもしれない けっこう混む
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】通勤、通学はいいと思う それから、設備も綺麗
【仙台駅に対する口コミ】広いから迷うかもしれない 地下鉄まで遠いかも
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】東口にはヨドバシカメラマルチメディア仙台があり、電気製品は何でも揃っている。西口には大型書店が2件あり便利。
【仙台駅に対する口コミ】西口のランドマークの一つであるさくら野ビルが閉店し、景観が悪くなっている。
2024年07月 メリット
交通利便性
地下鉄東西線、南北線、JRなど電車には困りません。また、バスやタクシーも充実しています。終電を逃しても帰宅に困ることは少なそうです。
強いて挙げれば、通勤帰宅時の電車の本数が気になります。その時間帯は非常に混雑するため、本数を増やしてもらえるといいかと思います。
生活利便施設の充実
近くにはア-ケ-ド商店街があり、買い物には困りません。本屋、アパレル、雑貨屋なども充実しています。駅前にPARCOもあります。
救急病院はあまり見当たりません。大学病院は南北線の方へはありますが、小規模の病院を増やしていただけると、救急時にいいかと思います。
飲食店の充実
PARCOや商店街に飲食店が密集しているため、非常に便利です。また近くに東北一の繁華街、国分町もあります。
夜はほとんど居酒屋になるので、お酒を飲まない人でも楽しめるお店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。遊ぶ場所も多いです。榴ヶ岡公園や大町西公園など、駅から少し離れますが子育てに良い公園もあります。
仙台駅構内のトイレは時間帯によって、混雑するので、箇所を増やして欲しいです。子連れでは入りづらい感じもします。
治安
駅、駅周辺は綺麗です。駅前に交番もあります。昼間の治安は良いです。
昼間の治安は良いですが、やはり近くに歓楽街があるので夜の治安は少し悪くなります。交番の数を増やしていただけたら良いかと思います。
コストパフォーマンス
家賃は東北の中では高いかと思いますが、利便性を考えれば妥当かと思います。適度に都会で住みやすいです。
デメリットは特にないです。強いて挙げれば、東北の中では家賃が高めです。でも、都心部よりは圧倒的に安いので気になりません。
交通利便性
主要駅のため複数路線利用でき、快速が止まります。
路線が多いので、迷いそうになります。表記や相談しやすい駅員さんがいたらいいなと思います。
生活利便施設の充実
商業施設は充実しています。ほとんど全てが駅前で揃うと思います。
広いので、何がどこにあるか把握するには時間が必要かと思います。
飲食店の充実
サイゼリヤ、マクドナルドなどチェーン店はもちろん、ラーメンや海鮮系もあるのでとても充実しています。
強いてあげるなら、飲食店の選択肢が多いため迷います。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレやエレベーター、エスカレーター、スロープなど充実しています。
強いてあげるなら、親御さんが買い物を楽しめるよう、子供を預けられる施設があったらなと思います。
治安
駅前に交番があります。歓楽街があり、街頭は多いです。
栄えている場所のため、夜にはキャッチなどいます。
コストパフォーマンス
アクセスはしっかりしているため、利便性は高いと思います。
物価は安くはないため、安く買い物したいという方はアウトレットでの買い物の方がいいと思います。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。