ダイアパレスリバーサイド八幡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/国見駅 徒歩14分 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 バス12分 JR東北本線/東仙台駅 バス22分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1989年2月
総戸数32戸
小学校区域仙台市立国見小学校
中学校区域仙台市立第一中学校
専有面積20.53m² ~ 134.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西武建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ダイアパレスリバーサイド八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレスリバーサイド八幡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレスリバーサイド八幡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスリバーサイド八幡の売却ガイド

ダイアパレスリバーサイド八幡は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数32戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は国見駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレスリバーサイド八幡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスリバーサイド八幡を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国見駅まで徒歩14分
  • JR仙山線/国見駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立国見小学校
  • 中学校区: 仙台市立第一中学校

ダイアパレスリバーサイド八幡に関するよくある質問

ダイアパレスリバーサイド八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスリバーサイド八幡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスリバーサイド八幡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレスリバーサイド八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスリバーサイド八幡はどのような物件ですか?

ダイアパレスリバーサイド八幡は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国見駅徒歩14分。築1989年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスリバーサイド八幡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東仙台駅に対する口コミ】仙台駅からたったの一駅という近さの割には、家賃や駐車場の相場がとてもリーズナブルです。 そして、電車が台風などで遅延や運休しても、県道沿いにバスが通っているで便利です。 慣れてしまえば、東仙台駅から仙台中心部まで自転車でも通えます。 筆者は、手前の岩切駅に住んでいて、休みの日に自転車で仙台中心部まで行きますが、急がなくても 50分程度で着きます。 東仙台駅から仙台駅まで自転車で30分程度なので、普段の生活には困りません。 むしろ、馴れてしまえば生活コストを抑えられる沿線の駅の候補と言っても過言ではありません。
【東仙台駅に対する口コミ】唯一のデメリットは、生協などの食料品を買う施設が駅付近にはほぼないのが現実であります。 そして、商業施設のある仙台ガス局方面へもやや距離感があるのがデメリットとも言えます。 だけど、東仙台駅にほど近い県道仙台松島線沿いは、ラーメン屋さんが多いのがお気に入りです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東仙台駅に対する口コミ】数年前に改装されたので、待合室とトイレがとても明るく綺麗になりました。駅の目の前にコンビニエンスストアや、飲食店があるので便利性も高いです。タクシー会社も駅からすぐ近くにあるので、遅い時間でもすぐに利用できて便利です。
【東仙台駅に対する口コミ】特に思い当たりませんが、ホームのベンチがもう少し多くあるともっとよくなると思います。
2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
学校が近い、スーパも近所にいっぱいある。
建物が築年数の割に古い。管理もあまり行き届いてない
2023年09月 メリット
交通利便性
夜(平日)は常時タクシーが1.2台停車しており疲れているときは便利。夜中12時頃でも比較的人が多いので、女性一人でも降りやすい
階段が急。お年寄りや荷物が多い時ははキツイと思います。 エレベーターも途中までしかない。
生活利便施設の充実
近くに病院・ツルハ薬局・官公庁・税務署・イオンなどがあり生活するには便利。
専門性・嗜好性の強い店が少ない(本屋・映画館とか)
飲食店の充実
多種多様な居酒屋・飲食店(個人店から大手チェーン店)があります。なかには有名店もあるので食べるのには困らない。
飲み屋さんも多いので、必然的に夜は酔っ払いが多くなる。週末はちょっとうるさく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・公園・小中学校・塾があるので子育てには良いかなと思います。
信号が多いので、小さな子からは目が離せなくなると思います。
治安
少し歩いた所に派出所があるので、気持ち的に楽。比較的人通りが多いので安心。コンビニも豊富なので何かあれば逃げ込む事も出来る。
飲み屋が多いので、酔っ払いが多い。人通りが多いのはメリットにもつながるがデメリットにもなると思います。
コストパフォーマンス
官公庁が近いので、何かと便利。地方銀行もある程度揃っているので、お金の入出金はしやすい。
便利なぶん、家賃(駐車場含む)は高いと思います。 100PAも同様。都市銀行がない。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。