ダイアパレスラピュータ国見H棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/国見駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月2001年8月
総戸数202戸
小学校区域仙台市立国見小学校
中学校区域仙台市立第一中学校
専有面積70.48m² ~ 87.90m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社青木建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスラピュータ国見H棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレスラピュータ国見H棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレスラピュータ国見H棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレスラピュータ国見H棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスラピュータ国見H棟の売却ガイド

ダイアパレスラピュータ国見H棟は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数202戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は国見駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレスラピュータ国見H棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスラピュータ国見H棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数202戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国見駅まで徒歩7分
  • JR仙山線/国見駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立国見小学校
  • 中学校区: 仙台市立第一中学校

ダイアパレスラピュータ国見H棟に関するよくある質問

ダイアパレスラピュータ国見H棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスラピュータ国見H棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスラピュータ国見H棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレスラピュータ国見H棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスラピュータ国見H棟はどのような物件ですか?

ダイアパレスラピュータ国見H棟は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国見駅徒歩7分。築2001年、総戸数202戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスラピュータ国見H棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国見駅に対する口コミ】バイク、自転車駐輪場が近くにあるので利用者にとって使いやすいえきである。急行が止まるので、うまく使えば仙台または山形の両駅に短時間でたどり着くことができる。止まる電車の本数も多いので、近隣住人にとっては必要な駅である。
【国見駅に対する口コミ】回りに商業施設がほとんどない(近くの大学内にあるコンビニのみ)。列車の待ち合わせで、ホームで待たされる。
2024年02月 メリット
交通利便性
接客態度が良かった。改札までの距離が短くて良い。
トイレが少し汚い。タクシー乗り場が少ない。
生活利便施設の充実
買いたいものが揃っている。色々な施設があって助かる。
強いて挙げればトイレが少し汚い事が気になる
飲食店の充実
とても美味しい。値段が安くて助かる。 近場にある
メニューが少ない。トイレの汚さがちょっと目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあって助かる。トイレにおむつ替えがあって助かる。
学校が少ない。強いて挙げれば学校が小さい。
治安
駅周辺がとてもきれい。昼の治安がとてもいい。
酔っ払いがたまにいる。夜の治安が少し悪い。
コストパフォーマンス
住みやすい。駅までの距離がみじかくていい。
家賃が少し高い。強いて挙げれば物価が少し高い。
交通利便性
東北文化大学や専門学校が近い学生が多い。
入れ替わりの電車があるため待ち時間が多い。
生活利便施設の充実
駅から学校までの距離が近く、登下校にとても適している。
近くにスーパーなどが無く買い物をする際に不便である。
飲食店の充実
近くに駄菓子屋があり、昔の雰囲気を味わえる。
周りに何もないため、学生が多いので増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校があり通わせやすい。公園が2ヶ所あるため遊ばせやすい。
近くにスーパーなどがないため、物が揃えづらい。
治安
夜はあまり人が多くないため、自然を感じられる。
たまに酔った学生が騒いでいることがあるため、少し気になる。
コストパフォーマンス
高い場所にあるため、仙台市を見下ろせる。家賃が低い。
都市ガスが繋がっていないところがあるため、ガス代が高くなる。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。