ダイアパレスラピュータ国見E棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/国見駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月2001年8月
総戸数202戸
小学校区域仙台市立国見小学校
中学校区域仙台市立第一中学校
専有面積70.47m² ~ 80.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社青木建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスラピュータ国見E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレスラピュータ国見E棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレスラピュータ国見E棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスラピュータ国見E棟の売却ガイド

ダイアパレスラピュータ国見E棟は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数202戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は国見駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレスラピュータ国見E棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスラピュータ国見E棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数202戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国見駅まで徒歩7分
  • JR仙山線/国見駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立国見小学校
  • 中学校区: 仙台市立第一中学校

ダイアパレスラピュータ国見E棟に関するよくある質問

ダイアパレスラピュータ国見E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスラピュータ国見E棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスラピュータ国見E棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレスラピュータ国見E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスラピュータ国見E棟はどのような物件ですか?

ダイアパレスラピュータ国見E棟は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国見駅徒歩7分。築2001年、総戸数202戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスラピュータ国見E棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
JR仙山線国見駅が700mの距離であり便利。
朝と午後2時以降の小学生、中学生の通学バスのようなので、昼は運行していない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
山間に立地しており静観。公園も近くにあり便利。
夜間は山間地ということもあり熊や野生動物の出現がきになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
充実している。エントランスはゆったりとしており良い。
外観は汚れが目立つので全面的な清掃が必要と思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きなので日当たりは良い。天井高さも圧迫感はなく良い。
各棟2階への階段15段は年寄りには少しきついかも
買い物・飲食店充実度 ★★
マンションバスを使えば国見小学校となりのスーパーには容易にゆける。
自家用車は買い物には必須。イオンバスが一日4回あるので、イオンで買い物は利用者が多い様にみえる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て世代が多いとおもわれるので、暮らしやすいように思える。
山間地で坂道があるので冬場の生活全般については多少不安がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国見駅に対する口コミ】仙山線にて仙台駅へ直通で約15分程度で行けるため、都会へのアクセスに便利である。駅周辺は閑静な雰囲気となっており、それにより静かな環境の中で生活する事ができます。家賃相場が仙台駅周辺と比較すると割安であるため、低い生活コストで生活出来ます。
【国見駅に対する口コミ】周りにコンビニやスーパーがないのは不便です。また、住宅地で夜は街灯も少なく人通りもあまりないため少し怖いと感じる方も少なくないだろう。
2024年08月 メリット
交通利便性
いっぽうつうこうのため迷うことがなく楽である
風や雪があると大幅に遅れが生じたり運行停止となる
生活利便施設の充実
近くに大学やそのまま仙台に行けるため楽である
一本見逃すと次の電車までの時間がかかるため待つ必要がある
飲食店の充実
仙台に行けるため飲食店探しは困ることはない
仙台以外では飲食店が少ないため探すのが困難である
暮らし・子育て環境の充実
子どもでも簡単に乗ることができる、また近くに学校があるため楽
坂道が多いため大変になる場合が多い、健康的
治安
治安が悪いと思ったことはなく警備員が大体いるので安心
交番が近くにないため交番に行くのは難しい
コストパフォーマンス
利便性は良い、近くは住宅地なのでリーズナブルな値段で買える
マンションなどが少ないため選ぶことが難しく結果的に値段が高くなる傾向にある
交通利便性
仙台駅へのアクセスに使える東北文化学園大学の目の前にあるため、在籍している学生には都合が良さそう
駅までの道のりに長い坂道があるので徒歩や自転車での利用が少々苦労する
生活利便施設の充実
仙台駅へのアクセスに利用できる。東北文化学園大学への通学に利用されているのをよく見る。
駅内の構造が狭いのに分かりにくい。分かりづらい場所にトイレがある上に、踏切の向こう側に設置されているので電車を逃すことがある不親切な設計。
飲食店の充実
駅の外に自動販売機と近くの大学構内にセブンイレブンがある
自動販売機と大学構内のコンビニ以外を求めるなら恐らく1km以上歩くことになる
暮らし・子育て環境の充実
仙台駅へのアクセスに使える。それ以外はなにもない。
学校や保育所等、遊ぶ場所や買い物できる施設はない。近隣に住むなら車が必要。
治安
駅舎の目の前が仙台駅方面に向かう際の利用道路になっているため車両や人が常に往来しているので防犯効果は多少ありそう
大学が目の前にあるため夕方を過ぎると路上駐車が目立つ
コストパフォーマンス
仙台駅へのアクセスに使える、これに尽きます。
仙台駅へのアクセスに使えるが、この周辺に住むのなら何をするにも車が必要。そして車を所有しているなら電車を利用する場面がおのずと減るので、近隣に住むメリットがかなり目減りする

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。