ダイアパレスグランリヴィエール青葉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/大町西公園駅 徒歩13分 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩17分 JR東北本線/仙台駅 バス10分 霊屋橋瑞鳳殿入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区霊屋下5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年7月
総戸数44戸
小学校区域仙台市立片平丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積42.93m² ~ 99.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレスグランリヴィエール青葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレスグランリヴィエール青葉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスグランリヴィエール青葉の売却ガイド

ダイアパレスグランリヴィエール青葉は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大町西公園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレスグランリヴィエール青葉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスグランリヴィエール青葉を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大町西公園駅まで徒歩13分
  • 仙台市地下鉄東西線/大町西公園駅 徒歩13分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩17分
  • JR東北本線/仙台駅 バス10分 霊屋橋瑞鳳殿入口バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立片平丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

ダイアパレスグランリヴィエール青葉に関するよくある質問

ダイアパレスグランリヴィエール青葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスグランリヴィエール青葉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスグランリヴィエール青葉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレスグランリヴィエール青葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスグランリヴィエール青葉はどのような物件ですか?

ダイアパレスグランリヴィエール青葉は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大町西公園駅徒歩13分。築1990年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスグランリヴィエール青葉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 イービーンズ、エスパル、LABI仙台店、パルコ2号館。 ファッションはイービーンズ、エスパルなど。映画館はパルコ2号館。家電や生活用品はダイソーやヤマダ電機の入っているLABI仙台店で、徒歩圏内で一通り揃います。 仙台駅構内を通過すれば東口へのアクセスも可能で、ヨドバシカメラや東急ハンズまでアクセス可能。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 仙台駅から徒歩10分圏内。 仙台市中心部・商店街へのアクセスが徒歩圏内で済むため、通勤やショッピング・病院の通院なども便利。中心部もしくは中心部周辺にオフィスがある場合は電車やバスの利用も必要がなく、自転車移動も可能で交通費の負担がほぼない。 また地下鉄で副都心のあすと長町や長町南のザ・モールへのアクセスも可能。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 坂道もなく、平坦で安全である。 飲食店やコンビニエンスストアが多いため夜道は明るく、通勤者の交通量も多いため女性一人でも安全に歩ける。
【仙台駅に対する口コミ】車を持つ必要がなく基本は徒歩か自転車移動で事足りる立地ではあるが、買い物となると家電製品でも大きいものだったり、大量の買い物をした際の荷物運びに苦労する。その際には配送料が発生してしまう点が唯一のデメリット。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅も大きく中にお土産売り場や名物を食べることが出来るお店が豊富で旅行で利用し、少し時間を持て余すようなシチュエーションでも苦もなく過ごすことが可能。また牛タンやおすしやさんのレベルも高く、ある意味駅から出て食べる必要がないかも。
【仙台駅に対する口コミ】利用者が多く、ウィルス感染対策をしっかりしていないとうつりそう。混雑時はゴミゴミしている。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の本数が多くて非常に便利だなと思います。
特にないですね。不満足になったことは一度もないです。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが非常に多いので良いです。
もっと人の集まる場所に駅を作れば良いと思う
飲食店の充実
飲食店が多く、自分の食べたい場所にすぐ行ける。
特にないですね。とっても満足しております。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがいくつもあり、あらゆる人が使いやすい。
学校が近くにあるところに駅を増やすのが良いと思う。
治安
交番が至るところにあり、セキュリティがしっかりしている。
強いていえば、外国人が多く少し気になります。
コストパフォーマンス
値段がリーズナブルでまあまあ良いと思います。
強いて挙げれば、値段が少し気になります。安くしてほしい

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。