2019年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
ＪＲ仙山線北仙台駅から徒歩１０分。仙台市営地下鉄北仙台駅と北四番丁駅から徒歩１０分。 仙台市営バス堤通雨宮町停留所から徒歩２分。です。 平坦な土地なので徒歩や自転車移動は容易です。 交通機関は朝夕通勤時間帯は大変混雑します。 車道と歩道は分離されているので安全です。街路灯があります。
コンビニエンスストアが徒歩５分の場所にしかありません。 仙台市消防局青葉消防署が徒歩5分の場所にあり、夜間サイレンがうるさいです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
仙台市中心部に近いためオフィス、商業施設、マンションが立ち並ぶ整った街並みです。 日夜交通量が多い勾当台通りに隣接していますので街中へのアクセスは容易です。タクシーも多いです。 みやぎ生協柏木店が徒歩３分の位置にあります。 認可保育園が徒歩５分圏内に３つあります。
居酒屋など飲食店が近在にあり、料理のにおいが部屋まであがってくることがあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
バブル時期の建築物なので良い材料をつかってます。建築から３０年近く経過していますが管理組合が正常に機能していることもあり金属の手すり、防水部分、水道部分など経年劣化部分はメンテナンスがなされていて日常生活は快適です。管理人さんもダイアパレスから派遣されていますのでくせのある人物ではありません。自転車駐輪場は200円のシールを購入すると永年利用できます。ケーブルテレビがひいてあります。全戸南向きです。宅配ボックスがあります。
オートロック機能がありません。駐車場が数台分しかなく現状空きがありません。
お部屋の仕様・設備
★★★
12階建てで４０戸くらいの中規模マンションにより、エレベータは１台ですが混雑はしないです。 全戸南向きです。５階から上は太陽光が室内まで確実に入ります。ひさしのついたベランダがあります。
東側角部屋が夏暑く冬寒いです。出窓がありますが不要と思います。しかしながらこれがないと湿気がこもりそうな気もします。全体的に一部屋ごとが狭く感じます。
買い物・飲食店充実度
★★
国分町までタクシーで10分以内で到着できます。 徒歩５分の位置にガスト、ロイヤルホストがあります。
大きなスーパーが無いので街中で買い物しないと不便です。
暮らし・防災・子育て
★★★★
認可保育園（ミッキー保育園、杜の未来保育園、通町ハピネス保育園）が徒歩５分以内に３つあります。 宮城教育大学付属小学校、通町小学校、上杉山通中学校が徒歩５分以内にあります。 北部夜間診療所、産婦人科、皮膚科、脳神経外科、小児科、歯科、内科、眼科など一通りの医院は徒歩１０分圏内に複数あります。東北大学病院にも車で１５分程度で到着可能です。JEICO病院も近いです。 仙台北警察署、仙台青葉消防署が徒歩圏内にあります。 仙台青葉区役所、市役所、県庁までバスで１０分以内に行けます。 秀英予備校がマンション向かいにあります。
大きな公園はありません。 マンション内の行事はございません。