タカエイマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都江戸川区本一色1丁目28-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1976年10月
総戸数29戸
小学校区域江戸川区立本一色小学校
中学校区域江戸川区立上一色中学校
専有面積31.07m² ~ 76.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社タカエイマンション管理組合
施工会社飛鳥建設
管理会社サニーライフ

タカエイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江戸川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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タカエイマンションの売却ガイド

タカエイマンションは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新小岩駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはタカエイマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タカエイマンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新小岩駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 江戸川区立本一色小学校
  • 中学校区: 江戸川区立上一色中学校

タカエイマンションに関するよくある質問

タカエイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タカエイマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タカエイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がタカエイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タカエイマンションはどのような物件ですか?

タカエイマンションは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新小岩駅徒歩12分。築1976年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タカエイマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新小岩駅に対する口コミ】駅前には大きな商店街、スーパーや飲食店なども多く生活にはとても便利です。また快速で東京駅まで15分程で行けるので都内までのアクセスはとても良いです。また物価も都内の中でも下町価格でとても安く暮らしやすいです。
▼【新小岩駅に対する口コミ】強いてあげれば、朝の通勤ラッシュがすごい事ぐらいかも知れないです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲快速が通ってるのでまあまあ便利だと思います
▼よく人身事故がおきますだからよく電車が止まります
生活利便施設の充実
▲快速で東京駅まで行けるので新幹線で旅行など便利かと
▼よく人身事故がおきますなので新幹線間に合わないかもしれないです
飲食店の充実
▲The下町って感じなんで可もなく不可もなくって感じですね
▼隣はカオスな人達が多いんで夜はあまり治安宜しくないです
暮らし・子育て環境の充実
▲北区とかに比べるとちょっと残念かなと思ったりします
▼とにかく人身事故が多い町なんて……それしか言うことないですね
治安
▲都心から外れてるんで家賃が意外と安いと思います
▼同じこと書いてますけど治安は良くない方だと思います
コストパフォーマンス
▲柴又までバスが出てるので寅さんのところ行けます
交通利便性
▲総武線快速が止まり東京駅まで短時間で到着可能。
▼少し建物自体が古くキレイとは言い難い状態。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前に商店街があり基本的な店は揃っている印象。
▼最新のファッションビル等はないのであくまで最低限な印象。
飲食店の充実
▲チェーン店の飲み屋や定食屋が充実している。
▼高価格帯の料理屋などはかなり少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園もあり公園などもあるので育てやすい環境。
▼最新の施設などはあまりない印象なので充実させて欲しい。
治安
▲夜でも人が多いので夜道に一人等の状況にはなりにくい。
▼飲み屋が多いので夜は酔っ払いが多かったりする。
コストパフォーマンス
▲地域の物価や利便性などから見るにかなりコストパフォーマンスが高い。
▼やはり都心ではなく下町寄りなので高級路線からは遠い感じ。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。