タウンハイツ加美の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/加美駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年10月
総戸数84戸
小学校区域加美南部小学校
中学校区域加美南中学校
専有面積41.97m² ~ 79.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社日本住宅管理

タウンハイツ加美を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。タウンハイツ加美は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、タウンハイツ加美は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1974年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。タウンハイツ加美なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市平野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市平野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、タウンハイツ加美のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 タウンハイツ加美の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいタウンハイツ加美を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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タウンハイツ加美の売却ガイド

タウンハイツ加美は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数84戸、11階建の建物です。

最寄り駅は加美駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはタウンハイツ加美の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

タウンハイツ加美を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 加美駅まで徒歩6分
  • JR関西本線/加美駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 加美南部小学校
  • 中学校区: 加美南中学校

タウンハイツ加美に関するよくある質問

タウンハイツ加美の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハイツ加美には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハイツ加美の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がタウンハイツ加美の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハイツ加美はどのような物件ですか?

タウンハイツ加美は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。加美駅徒歩6分。築1974年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハイツ加美には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【加美駅・新加美駅に対する口コミ】まだ比較的新しい駅なので綺麗です。改札のある出入口は一つしかないので迷うこともないと思います。その出入口の横にはファミリーマートがあります。2階にあるホームまではエレベーターとエスカレーターで上がれます。トイレは1階にあります。
▼【加美駅・新加美駅に対する口コミ】ホームの傾斜がきついのと、電車とホームの隙間が結構広いです。駅の出入口の前に違法駐車してる自転車が多々見受けられます。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲ホームに降りるのにエスカレーターがあり便利なこと。改札口が一つなのでわかりやすい。
▼切符購入する際の券売機が一つしかない。ホームの幅が狭く危険。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパー、病院が近くで割と便利。
▼駅構内に入る際、エレベーターがあればより便利になると思う。
飲食店の充実
▲喫茶店、中華料理店等があり、割といいと思う。
▼チェーン店があれば便利かと思う。個人店では不定休の傾向あり。
暮らし・子育て環境の充実
▲私自身、子供がいないので子育てについてはわからないが、保育園、学校があるので便利かと思う。
▼公園が子供が遊ぶと言うより、老人の溜まり場になっているように感じる。
治安
▲駅周辺では治安について気になることはない。
▼時々事件があること。以外と近くの場合あり。
コストパフォーマンス
▲家賃は市内にしては安め。まあまあいいと思う。
▼強いて言うなら、綺麗なマンションに住みたい。
交通利便性
▲天王寺、難波に繋がるので使いやすい。それほどひどくは混まない。
▼トイレが古い。券売機が少なく、混雑時や何かトラブっている人がいると切符が買いづらい。
生活利便施設の充実
▲近くにおおさか東線があるので、乗り換え便利。
▼近くにパチンコがあるので、タバコの臭いがする。夜は酔っ払いが多い。
飲食店の充実
▲リーズナブルな居酒屋が多く、仕事終わりによりやすい。
▼カフェや昼間に時間の潰せるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが付いたので車椅子やベビーカーでも楽。
▼エレベーターを使うには踏切を渡らなければならない。
治安
▲特に汚くはないし、周辺の事故や事件もあまり聞かない。
▼パチンコがあるので、外でお酒を飲んでいる人やタバコを吸っているおじさんとかがいるので気味が悪い時がある。
コストパフォーマンス
▲JRでも2線通っているし、交通便がいい。
▼最近人気が上がっているらしく、家賃が高くなっているという噂をきく

タウンハイツ加美の中古販売価格の推移

平均㎡単価56.24万円/㎡
データ件数96件
価格トレンド↑ 上昇傾向
19.45 58.11 96.79 2013-06-10 2LDK 59.15㎡ 53.09万円/㎡2013-06-10 3DK 58.74㎡ 28.14万円/㎡2013-06-10 2LDK 44.54㎡ 35.63万円/㎡2013-06-10 2DK 44.54㎡ 57.89万円/㎡2013-06-13 3LDK 59.15㎡ 49.18万円/㎡2013-06-25 3DK 58.74㎡ 25.89万円/㎡2013-08-06 2LDK 59.15㎡ 51.98万円/㎡2013-08-08 3DK 59.18㎡ 49.16万円/㎡2013-08-22 3DK 59.15㎡ 43.59万円/㎡2014-01-09 2DK 44.54㎡ 51.21万円/㎡2014-02-18 2DK 44.54㎡ 57.89万円/㎡2014-02-26 2DK 44.54㎡ 46.76万円/㎡2014-03-18 2LDK 59.15㎡ 49.74万円/㎡2014-09-05 2DK 44.54㎡ 47.5万円/㎡2014-09-05 2LDK 59.15㎡ 48.06万円/㎡2014-12-16 2LDK 59.15㎡ 48.06万円/㎡2015-06-01 3DK 67.43㎡ 33.83万円/㎡2015-06-18 2LDK 59.15㎡ 48.06万円/㎡2015-12-21 2LDK 59.15㎡ 48.06万円/㎡2016-02-22 2LDK 59.15㎡ 60.36万円/㎡2016-03-08 2LDK 59.15㎡ 60.36万円/㎡2016-03-10 2LDK 59.15㎡ 58.68万円/㎡2016-04-11 3LDK 79.98㎡ 36.79万円/㎡2016-04-15 3LDK 79.98㎡ 36.79万円/㎡2016-04-25 2LDK 59.15㎡ 55.33万円/㎡2016-06-27 2LDK 59.15㎡ 54.77万円/㎡2016-06-27 2LDK 59.15㎡ 48.06万円/㎡2016-07-21 2LDK 43.18㎡ 55.89万円/㎡2016-08-15 2LDK 43.18㎡ 48.23万円/㎡2016-10-06 2LDK 55.89㎡ 47.2万円/㎡2016-12-12 2LDK 59.15㎡ 48.06万円/㎡2016-12-25 2LDK 55.89㎡ 44.24万円/㎡2017-03-04 2LDK 59.15㎡ 54.77万円/㎡2017-04-01 3DK 55.89㎡ 88.13万円/㎡2017-04-04 2LDK 43.18㎡ 48.23万円/㎡2017-05-15 2LDK 59.15㎡ 54.77万円/㎡2017-06-07 2LDK 55.89㎡ 44.24万円/㎡2017-08-08 2LDK 55.89㎡ 88.13万円/㎡2017-10-02 2LDK 55.89㎡ 88.13万円/㎡2017-10-03 2DK 44.56㎡ 55.64万円/㎡2017-10-05 2LDK 43.18㎡ 48.23万円/㎡2017-12-03 2DK 44.56㎡ 48.96万円/㎡2018-02-09 2DK 44.54㎡ 25.98万円/㎡2018-02-19 2DK 44.54㎡ 48.99万円/㎡2018-04-03 2LDK 55.89㎡ 88.13万円/㎡2018-04-06 2LDK 43.18㎡ 48.23万円/㎡2018-06-17 2LDK 55.89㎡ 63.88万円/㎡2018-08-31 2LDK 55.89㎡ 57.97万円/㎡2018-10-07 2LDK 43.18㎡ 44.4万円/㎡2019-03-01 2LDK 55.89㎡ 57.97万円/㎡2019-05-28 2DK 55.89㎡ 52.64万円/㎡2019-07-20 2LDK 43.18㎡ 44.4万円/㎡2019-09-23 2LDK 43.18㎡ 44.4万円/㎡2019-11-27 2LDK 41.97㎡ 63.01万円/㎡2020-07-15 3DK 67.43㎡ 35.79万円/㎡2020-08-19 2LDK 43.18㎡ 90.34万円/㎡2020-10-05 2LDK 41.97㎡ 63.01万円/㎡2021-11-15 3DK 55.89㎡ 81.62万円/㎡2022-05-02 3DK 55.89㎡ 87.54万円/㎡2022-06-13 2DK 41.97㎡ 77.19万円/㎡2022-10-10 2DK 41.97㎡ 69.31万円/㎡2022-10-22 2LDK 55.89㎡ 75.71万円/㎡2022-12-13 2LDK 55.89㎡ 70.39万円/㎡2023-02-13 2LDK 55.89㎡ 81.62万円/㎡2023-04-16 2LDK 55.89㎡ 81.62万円/㎡2023-05-09 2LDK 55.89㎡ 75.71万円/㎡2023-05-17 2DK 44.56㎡ 68.25万円/㎡2023-06-18 2LDK 55.89㎡ 69.79万円/㎡2023-09-08 2LDK 44.54㎡ 72.74万円/㎡2023-09-09 2DK 44.56㎡ 48.22万円/㎡2023-10-17 2LDK 55.89㎡ 62.11万円/㎡2024-01-17 3LDK 67.43㎡ 52.95万円/㎡2024-03-16 2LDK 52.72㎡ 62.7万円/㎡2024-04-01 2LDK 52.72㎡ 56.43万円/㎡2024-04-16 2DK 43.18㎡ 70.43万円/㎡2024-05-09 2LDK 44.54㎡ 69.03万円/㎡2024-05-13 2LDK 52.72㎡ 50.16万円/㎡2024-05-18 2DK 46.48㎡ 65.43万円/㎡2024-05-19 2LDK 44.54㎡ 57.89万円/㎡2024-05-22 3DK 52.72㎡ 61.45万円/㎡2024-06-11 3LDK 67.43㎡ 48.04万円/㎡2024-06-19 2DK 46.18㎡ 53.69万円/㎡2024-10-04 2LDK 44.54㎡ 50.47万円/㎡2024-10-10 2DK 46.18㎡ 45.1万円/㎡2024-10-22 2DK 43.18㎡ 53.59万円/㎡2024-11-16 2LDK 55.89㎡ 75.71万円/㎡2024-12-12 3LDK 67.43㎡ 48.04万円/㎡2025-01-06 2DK 43.18㎡ 57.42万円/㎡2025-01-26 3LDK 67.43㎡ 43.14万円/㎡2025-08-01 3LDK 67.43㎡ 38.24万円/㎡2025-09-02 2DK 46.17㎡ 41.53万円/㎡2025-12-06 3LDK 67.43㎡ 38.24万円/㎡2025-12-09 2DK 46.17㎡ 41.53万円/㎡2026-02-01 2LDK 67.43㎡ 82.85万円/㎡2026-02-16 2DK 44.54㎡ 53.44万円/㎡2026-03-05 2LDK 67.43㎡ 82.85万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-05 8階 2LDK 67.43㎡ 82.85万円/㎡
2026-02-16 7階 2DK 44.54㎡ 53.44万円/㎡
2026-02-01 8階 2LDK 67.43㎡ 82.85万円/㎡
2025-12-09 6階 2DK 46.17㎡ 41.53万円/㎡
2025-12-06 8階 3LDK 67.43㎡ 38.24万円/㎡
2025-09-02 6階 2DK 46.17㎡ 41.53万円/㎡
2025-08-01 8階 3LDK 67.43㎡ 38.24万円/㎡
2025-01-26 8階 3LDK 67.43㎡ 43.14万円/㎡
2025-01-06 7階 2DK 43.18㎡ 57.42万円/㎡
2024-12-12 8階 3LDK 67.43㎡ 48.04万円/㎡
2024-11-16 3階 2LDK 55.89㎡ 75.71万円/㎡
2024-10-22 9階 2DK 43.18㎡ 53.59万円/㎡
2024-10-10 9階 2DK 46.18㎡ 45.1万円/㎡
2024-10-04 8階 2LDK 44.54㎡ 50.47万円/㎡
2024-06-19 9階 2DK 46.18㎡ 53.69万円/㎡
2024-06-11 8階 3LDK 67.43㎡ 48.04万円/㎡
2024-05-22 5階 3DK 52.72㎡ 61.45万円/㎡
2024-05-19 8階 2LDK 44.54㎡ 57.89万円/㎡
2024-05-18 9階 2DK 46.48㎡ 65.43万円/㎡
2024-05-13 3階 2LDK 52.72㎡ 50.16万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。