タウンズ八王子センタークレストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/狭間駅 徒歩3分 京王高尾線/高尾駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都八王子市狭間町1462-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年11月
総戸数104戸
専有面積70.20m² ~ 77.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社伊藤忠商事日商岩井
施工会社長谷工コーポレーション戸田建設
管理会社双日ライフワン

タウンズ八王子センタークレストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいタウンズ八王子センタークレストを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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タウンズ八王子センタークレストの売却ガイド

タウンズ八王子センタークレストは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数104戸、14階建の建物です。

最寄り駅は狭間駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタウンズ八王子センタークレストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンズ八王子センタークレストを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭間駅まで徒歩3分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩3分
  • 京王高尾線/高尾駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約290施設
  • 待機児童: 年度によって変動

タウンズ八王子センタークレストに関するよくある質問

タウンズ八王子センタークレストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンズ八王子センタークレストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンズ八王子センタークレストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がタウンズ八王子センタークレストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンズ八王子センタークレストはどのような物件ですか?

タウンズ八王子センタークレストは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。狭間駅徒歩3分。築1998年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンズ八王子センタークレストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高尾駅に対する口コミ】北口と南口に分かれれている。北口はアンティークな駅舎で有名、観光スポットでもある。駅舎の保存と新しい駅舎建築が言われているが動きは感じられない。コンビニはすぐ近くに2件あるがスーパーや商業施設は南口に集中している。浅川に近く山や川がそばにある静かな住宅街。住むには静かでよいところが多いが、土地が全体的に低めなのでハザードマップで確認要。南口は駅そばに京王ストア、グルメシティ、徒歩5-6分でスーパーバリュー、イーアス高尾とスーパーは4件、大きな商業施設もあり大変便利。大型マンションも多い。住宅街もあるが駅数分、といったエリアは非常に限られいて、最近の戸建ては徒歩15-20分圏内に多い気がする。方角によっては京王線狭間駅にも徒歩圏内になるので、狭間と高尾の中間あたりなら利便性も高い。
【高尾駅に対する口コミ】高尾駅は北口と南口が相互に行き来しずらい。連絡通路を作る話は何年も前からあるがなかなか実現に至らない。間違った出口に出てしまうと反対にいくのに大きく回って踏切を超えないといけないためそこは不便。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高尾駅に対する口コミ】お手洗いが綺麗になって使いやすい。階段だけでなくエレベーターやエスカレーターもあるのでお年寄りや子ども連れも安心。
【高尾駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターが改札から遠いので、急いでいるときに階段を駆け上がらなければいけないのが大変。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高尾駅に対する口コミ】京王線も通っており有名な高尾山へのアクセスには必要不可欠な駅である。 北口にはお土産などを販売しているところもある。 最近できたショッピングモールのイーアスへのアクセスもしやすい。 大学の近くのため量の多い食事処も近くにある。
【高尾駅に対する口コミ】中央線と京王線は止まりやすい。 終電を逃すと始発までの間過ごせる場所が少ない。
2023年07月 メリット
交通利便性
中央線がと思っているので便利な駅だと思います!
終点ということもあり、電車の数が少なめ!
生活利便施設の充実
近くにイーアス高尾というショッピングモールがある
駅ビル自体は発達しておらず、駅を出る必要がある
飲食店の充実
飲食店は駅周辺にあるので、1度改札を出てください
駅ナカにはコンビニしかないので要注意です!
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや本屋、薬局、パン屋さんなどいろいろある!
図書館がなく、公園も狭いので学生さんは要注意!
治安
治安はそこそこいいです!特別悪くない!!
たまに不審者がいることも、、駅の階段下は注意!
コストパフォーマンス
コスパは最強だと思います。スーパーもカフェも安いので!
安いだけではなくお高めのスーパーもあるので間違えないように!

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。