タウンズ八王子イーストウィングの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/狭間駅 徒歩3分 JR中央本線/高尾駅 徒歩12分 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都八王子市狭間町1462-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年2月
総戸数112戸
小学校区域市立東浅川小学校
中学校区域市立綾南中学校
専有面積63.00m² ~ 90.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社伊藤忠商事日商岩井
施工会社長谷工コーポレーション戸田建設
管理会社双日ライフワン

タウンズ八王子イーストウィングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、タウンズ八王子イーストウィングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

タウンズ八王子イーストウィングの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

タウンズ八王子イーストウィングの売却ガイド

タウンズ八王子イーストウィングは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数112戸、14階建の建物です。

最寄り駅は狭間駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタウンズ八王子イーストウィングの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンズ八王子イーストウィングを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭間駅まで徒歩3分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩3分
  • JR中央本線/高尾駅 徒歩12分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立東浅川小学校
  • 中学校区: 市立綾南中学校

タウンズ八王子イーストウィングに関するよくある質問

タウンズ八王子イーストウィングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンズ八王子イーストウィングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンズ八王子イーストウィングの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がタウンズ八王子イーストウィングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンズ八王子イーストウィングはどのような物件ですか?

タウンズ八王子イーストウィングは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。狭間駅徒歩3分。築1999年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンズ八王子イーストウィングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王線狭間駅に近く、隣のイトーヨーカドーが開店している時間帯はその中を通って駅にいける。JR中央線の高尾駅にも歩いて行ける。
狭間駅は各停しか電車が止まらないので、急行などに乗るには途中で乗換が必要。時間帯や曜日によっては途中で乗り換えなしで電車が急行になることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新しく市の体育施設が駅1分のところにでき、ジムもあり、ヨガ、ダンスなどいろいろなレッスンを安く習える。
小さい公園はいくつかあるが、大き目な充実した公園はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はタイル張りで汚れも目立たずきれい。宅配BOX、駐車場、駐輪場、集会室、監視カメラもある。トランクルームはある部屋とない部屋がある。 ゴミはゴミ出し曜日を気にせずいつでも出せるシステムで便利。
インターネットが光ファイバーが主流になる前に建った物件なので、光ファイバー通信が後付でついたため、客観的データーではないけれど、早さがあまり早くないような気がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向で日あたりがとてもいい。冬でも昼間は暖房なしで大丈夫な時も多い。
キッチンの収納が引出し式が主流になる前に建ったので、流し台収納が扉式なのが難点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんといっても隣にイトーヨーカドーがあり、食料品、生活用品、衣類などすぐに買いに行けるので便利。狭間駅のそばに、ドラッグストアーバイコー、しまむらなどがあり、最も近い大通り(高専通り)沿いには、コンビニ、スーパーアルプス、ダイソー、くら寿司やサイゼリヤなどファミレスもいろいろあり、郵便局など必要な施設は一通りある。
高尾駅にも狭間駅にもしゃれた店が入った駅ビルがないのがちょっと残念。数年以内には、徒歩10分圏内にモールができるようなので、期待したい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの管理組合、自治会がとてもしっかりしているので安心して住んでいられる。夏祭りや餅つき大会、廃品回収などが定期的に行われている。
どのマンションも同じだと思うが、同じ階でも他の居住者と会う機会は少ない。自治会など自分から積極的に参加していれば、その機会は増える。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高尾駅に対する口コミ】雨に濡れないで、スーパーないから所です。改札前に品揃えが多いコンビニ売店があり、電車の時間がわかる掲示板がホームに向かうまでの通路にありわかりやすいです。その隣に時計もあり電車の時間と共に見る事ができて便利です。始発で座ることができます。
【高尾駅に対する口コミ】どこの階段も乗り降りの人が多い時は、狭すぎるとおもいます。ベビーカーで利用した時に、エレベーターがなくてとても大変でした。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高尾駅に対する口コミ】高尾駅は周辺は自然に溢れています。 高尾山がすぐ近くにあるので山登りをして綺麗な景色と空気を味わうことができます。 中央線で立川、八王子などに行くこともできるので問題なく生活することができるでしょう。 駅近くにスーパー、コンビニもあるので東京で自然が多い場所に住みたい人にはとてもオススメです。
【高尾駅に対する口コミ】高尾駅にはあまり商業施設がありません。 夜は真っ暗になってしまうので少し寂しい気持ちになります。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高尾駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがあり、コンビニなどもあるので生活に便利です。駅に天狗の銅像があり、待ち合わせに便利です。駅舎も和風でかっこいいです。空気が良く静かで過ごしやすい上に、都心に座って出れるのも魅力だと思います。
【高尾駅に対する口コミ】夜の時間帯はホームに酔っ払いがたくさんいるので、心配になります。
2023年08月 メリット
交通利便性
JRと京王線の2つの路線の駅なので利便性が高い。多くの電車が始発なので座りやすい。
駅によって道路が分断されていて、駅の反対側に行くためには大きく迂回するか、入場券を買って通り抜ける必要がある。
生活利便施設の充実
南口はグルメシティやショッピングモールのイーアス高尾があるなど利便性が高い。
北口はコンビニはあるものの、スーパーなどの商業施設は少なく不便。
飲食店の充実
サイゼリヤ、マクドナルドなどがある。他にも飲食店は特に南口に多い。
北口はあまり飲食店が多くはない。探せば見つかるレベル。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターが設置されてはいる。
南口からJRホームに行くためにはエスカレーターやエレベーターがない階段を通る必要があり、バリアフリーとなっていない。
治安
北口は出たところが田舎な感じがあり治安は比較的良い。
南口の方が北口よりも発展しているが、治安は北口の方が良いと感じる。
コストパフォーマンス
おそらく中央線の中でもっとも家賃が安いエリアであり、コスパがよい。
都心部に出るまでに時間と交通費がかかるためその点のコスパは悪い。
交通利便性
新宿まで行けるのがかなり便利です。また、近くにはバスやタクシー乗り場など交通が充実しています。
都市部から離れた少し田舎な所にあるのが少し気になります。
生活利便施設の充実
この近くは祭りが開催されることが多いので、すぐに参加出来たりします。(祭りによります)
周りにお店があまり無いのが少し残念です。
飲食店の充実
コンビニ等は沢山あります。セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン等揃っています。
周りに飲食店があまりないのと、コンビニ以外の目立ったお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープなど色々と障害者ようの設備が揃っています。
周りには幼稚園や学校はほぼ無く、保育園もありません。
治安
昼は割と静かで、落ち着いています。駅員さんも優しいです。
夜になるとバイクの音だったり、酔っ払いが集まってかなりうるさいです。
コストパフォーマンス
周りにかなり駐車場があり、車で来ても大丈夫です。
土地の値段はまあまあ高く、夜もうるさいので住みにくいと思います。
交通利便性
JRと京王線が利用できる。八王子駅よりも西側なので、混雑する前に座ることができる。
北口と南口の充実度の差が激しい。南口はいろいろとありますが、北口にはコンビニくらいしかありません。
生活利便施設の充実
駅前に大きなショッピングモールやスーパーがあるので、買い物には困りません。また駅前にはファストフードなどの飲食店も充実しています。
北口と南口の充実度の差が激しい。南口はいろいろとありますが、北口にはコンビニくらいしかありません。
飲食店の充実
南口にはマック、ドトール、モスなどのファストフード店や、パン屋さんがあります。
北口と南口の充実度の差が激しい。南口はいろいろとありますが、北口には夜、飲食できる店舗があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはわかりませんが、浅川沿いの遊歩道や陵南公園などの良い場所はあります。
終電近くの北口側は暗いです。それ以外は特に気になりません。
治安
特に治安が悪いと感じたことはありません。北口には交番があります。
終電近くの北口側は暗いです。それ以外は特に気になりません。
コストパフォーマンス
都市部から1時間程度で自然が近い環境に住めることはメリットです。
家賃は想像していたよりも安くはなかったです。意外と部屋を探すのには苦労しました。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。