タイセイビルディング野幌の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/野幌駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道江別市野幌町59-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年12月
総戸数28戸
小学校区域江別市立江別第二小学校
中学校区域江別市立江別第二中学校
分譲会社江別都市開発
施工会社安藤建設丸建工業

タイセイビルディング野幌を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、タイセイビルディング野幌を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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タイセイビルディング野幌の売却ガイド

タイセイビルディング野幌は北海道江別市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は野幌駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタイセイビルディング野幌の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江別市のマンション売却市場

江別市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タイセイビルディング野幌を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野幌駅まで徒歩2分
  • JR函館本線/野幌駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 江別市立江別第二小学校
  • 中学校区: 江別市立江別第二中学校

タイセイビルディング野幌に関するよくある質問

タイセイビルディング野幌の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タイセイビルディング野幌には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タイセイビルディング野幌の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がタイセイビルディング野幌の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タイセイビルディング野幌はどのような物件ですか?

タイセイビルディング野幌は北海道江別市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野幌駅徒歩2分。築1984年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江別市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江別市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タイセイビルディング野幌には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江別市の住みやすさは?

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江別市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江別市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野幌駅に対する口コミ】札幌駅にも30分ほどで行けるし、大体の電車は快速でも止まってくれる。札幌など都市からも近く電車も通っている割に家賃がお手頃だと思います。
【野幌駅に対する口コミ】出勤退勤以外の時間帯以外だと1時間に数本しかない。電車賃が最近一気に上がったので札幌を行き来するのには意外とお金がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【野幌駅に対する口コミ】商業施設などはないけれど駅の周辺にコンビニが3つほどある。コンビニなども多く雰囲気も明るいし住民も優しい人が多いので安心です。
【野幌駅に対する口コミ】北口と南口の間の車の通り抜けがしにくい。駅から離れてしまうと一気に暗い印象。クマなども出たことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【野幌駅に対する口コミ】少し行けばチェーン店などが沢山ある印象!
【野幌駅に対する口コミ】個人経営の有名店などはあまりないかなという印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【野幌駅に対する口コミ】コンビニやスーパー、公園などはたくさんある。
【野幌駅に対する口コミ】学校が結構駅から離れていて歩かなきゃ行けない。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野幌駅に対する口コミ】江別市という札幌の隣町で一番大きな駅で、とても綺麗で雰囲気が良い
【野幌駅に対する口コミ】特に思いつかないが、駅内にコンビニ等売店などがあったらいいかなと思う
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野幌駅に対する口コミ】駅舎が新しくなり、高架になったことで利便性が格段に向上している。駅周辺も再開発中で一年以内でさらに綺麗に整えられる。周辺の町並みも落ち着いていて、スーパーマーケットも充実していて、これから更に発展することが期待される。
【野幌駅に対する口コミ】再開発中ということで、工事している箇所が多いこと。
2024年08月 メリット
交通利便性
札幌駅までは約20分弱という通勤にはとても便利な駅です。北口と南口には北海道JRバスおよび夕鉄バスの停留所もあるため、周辺の町へのアクセスもまずまず良いです。エスコンフィールド行きのリムジンバスも野球などイベント開催時には運行されていて便利です。
JRの通勤快速が無くなったため、駅の規模の割には周辺駅との時間的メリットはありません。またバスの最終時間が比較的早いため、それが終わると徒歩移動が必要になります。
生活利便施設の充実
買い物は徒歩圏内に中型のイオンなどの商業施設が2カ所、その他にスーパーも2軒あるため、日常の買い物には便利です。病院はクリニックや歯科なども徒歩圏内に十分あります。駅のすぐそばに市役所の出張所が新設されて一部の手続等が可能となっています。
医療機関は評判の良いものが少なく、大型の病院からは少し離れています。また、美味しいパン屋さんのような魅力的な個人店はほぼありません。
飲食店の充実
徒歩圏内には全国チェーンのお寿司屋さんや牛丼屋さんがあり、ラーメンのチェーン店もあって充実しています。焼鳥屋さんが店舗もテイクアウト店舗も充実しています。鰻や刺身の専門店もあり、品質の良いものを扱っています。
ベーカリーは皆無で、コスパのよい喫茶店もあまりありません。待ち合わせに使える店や弁当の専門店などもありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は高架化されているもののエレベーターやエスカレーターが設置されていて利便性は十分です。駅の北口も南口も共に車寄せが利用できるので車でのお迎えもしやすいです。駅の北口近くには広々とした公園があって子供を遊ばせることのできるスペースがあります。
幼稚園や保育園、小学校等はすぐ近くにはなく、少し歩くかバスなどを利用する必要があります。
治安
駅は比較的新しくきれいで明るいため安心感があります。北口の通りもリニューアルされ、街灯がとても明るくなっています。歓楽街は北口から近いもののあまり不審な人が歩いている印象はありません。南口は住宅街ですが、こちらもあまり危険を感じるような状況はありません。
南口からほど近い交番が最近閉鎖されており、最寄りの交番はかなり遠くなります。時折車上荒らしなどの事件も起きています。
コストパフォーマンス
家賃は札幌市内と比べると安いため、通勤の費用や時間を考慮してもコストパフォーマンスは高いと思います。駅周辺店舗の物価は平均的水準かやや低めで暮らしやすいです。時間貸しの駐車場も数は少ないですが、比較的安い水準です。
エスコンフィールドの開発に伴って、近年地価が上昇傾向にあります。新しいアパート等はやや高めの値段設定になってきました。

江別市の暮らし情報ガイド

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。