ソレイユ川西ヴァンヴェールの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/川西池田駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県川西市加茂1丁目8-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2004年8月
総戸数66戸
小学校区域加茂小学校
中学校区域川西南中学校
専有面積58.15m² ~ 88.94m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三友住建
施工会社三和建設
管理会社日本ハウズイング

ソレイユ川西ヴァンヴェールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 加茂1丁目8-33に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ソレイユ川西ヴァンヴェールは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ソレイユ川西ヴァンヴェールは川西市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数66戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ソレイユ川西ヴァンヴェールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ソレイユ川西ヴァンヴェールの売却ガイド

ソレイユ川西ヴァンヴェールは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数66戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は川西池田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソレイユ川西ヴァンヴェールの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソレイユ川西ヴァンヴェールを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西池田駅まで徒歩8分
  • JR福知山線/川西池田駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 加茂小学校
  • 中学校区: 川西南中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ソレイユ川西ヴァンヴェールに関するよくある質問

ソレイユ川西ヴァンヴェールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソレイユ川西ヴァンヴェールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソレイユ川西ヴァンヴェールの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がソレイユ川西ヴァンヴェールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソレイユ川西ヴァンヴェールはどのような物件ですか?

ソレイユ川西ヴァンヴェールは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川西池田駅徒歩8分。築2004年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソレイユ川西ヴァンヴェールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西池田駅に対する口コミ】阪急川西能勢口駅とデッキで繋がっているおかげで乗り換えが楽で、さらに阪急百貨店や西友やコーヨーが近いのでお買い物がとにかく楽です!周りが田んぼののどかな駅ですが大阪駅まで一本で20分ほどで着きますので都会に出るのも簡単です。
【川西池田駅に対する口コミ】タクシー乗り場に留まっている台数がかなり少ないように思えます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川西池田駅に対する口コミ】阪急電鉄と能勢電鉄の共用駅である川西能勢口駅と5分くらいで乗り換えができます。 移動の際、陸橋に屋根があるので雨の日にもぬれにくいです。 商業施設はアステ川西等があり、テナントに川西阪急百貨店があります。
【川西池田駅に対する口コミ】川西池田駅からのバスが少なく、バスに乗る為に川西能勢口駅まで行かなければならない。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
最寄りの川西池田駅からマンションまで、平坦で10分程度とアクセスがいい。
最寄りの駅からマンションまでの間は田んぼと畑ばかりで、買い物は不便です。これが最もデメリットと感じます。
2024年02月 メリット
交通利便性
梅田駅まで一本で行けるのが便利です。朝の通勤時間も時間によっては座れます。
梅田まで行く距離、時間が長いです。駅が多いため普通電車に乗ると時間がかかります。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、病院も多く生活には困りません。美容室もたくさんあります。
ショッピングセンターなどはあまり、若者向けのアパレル店はない印象です。なので平日はどこもあまり賑わっていません。
飲食店の充実
パン屋やケーキ屋など、それなりにあります。川西阪急があるのでそこのデパ地下などを利用すると便利です。
全国的的に有名なお店があるかは分かりません。周辺の宝塚や西宮に比べて有名店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はたくさんあります。待機児童を解消するため幼稚園と保育園を合体させこども園にするなど市が頑張っています。
大きな遊具がある公園は少ないです。なので子供を連れて隣の市の大きな公園に行ったりします。
治安
治安はいいです。駅も綺麗です。エレベーターもありベビーカーで行っても不便はないです。
強いてあげれば、駅中のお店をもっと充実させてほしいです。
コストパフォーマンス
家賃は普通だと思います。利便性がいいので妥当な価格設定です。周辺の市に比べたら比較的安いです。駅近はやはり高いです。
自然も多く住みやすいですが、大型ショッピングモールがあればもっと活性化するかなと思う。
交通利便性
能勢電鉄線、阪急宝塚線、JR福知山線(徒歩5分)の三線が利用可能で非常に利便性の高い駅です。大阪のベッドタウンとして、駅前はそこそこ栄えています。
能勢電鉄沿線にお住いの方々、JR川西池田駅から乗り換えの方々、川西能勢口駅周辺にお住いの方々が一挙に利用するので阪急宝塚線の駅としては混雑する方だと思います。
生活利便施設の充実
アクロスキューブやラソラ川西などの複合商業施設、24時間営業のスーパー、フィットネスジム、銀行、学習塾など何でもあります。
昔は駅前にラウンドワンがありましたが、現在アミューズメント施設が乏しいです。
飲食店の充実
パン屋や喫茶店、ファミレスにファストフード店など駅前にたくさんあります。
強いて言うならチェーン店ばかりなので、神戸にあるようなオシャレな隠れ家店などはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
キセラ川西という大規模開発された宅地、公園、病院、商業施設が北に一キロほど行ったところにあります。
小学校、中学校共に川西能勢口駅からは少し離れたところにあるので、通学が少し大変です。
治安
駅前に交番があり、大きな交差点などは絶えず警察官がいます。
駅前は夜中になるとスケボー少年や喫煙グループ、バイクふかしなどがちらほら現れます。
コストパフォーマンス
素晴らしく便利なのにその魅力があまり知られていないせいか価格はリーズナブルで住みやすい。
強いてあげれば、阪神地区の中ではかなり影が薄い。その割には家賃相場は近隣市区町村とそこまで変わらないかも。

ソレイユ川西ヴァンヴェールの中古販売価格の推移

平均㎡単価116.14万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.58 123.62 170.65 2009-04-01 3LDK 69.19㎡ 113.71万円/㎡2009-07-01 3LDK 71.98㎡ 103.33万円/㎡2010-03-29 3LDK 69.19㎡ 112.28万円/㎡2010-06-02 3LDK 65.36㎡ 105.2万円/㎡2012-10-15 3LDK 73.94㎡ 101.94万円/㎡2012-10-18 3LDK 68.13㎡ 114.03万円/㎡2013-01-19 3LDK 68.13㎡ 111.12万円/㎡2013-03-22 3LDK 68.13㎡ 109.17万円/㎡2013-06-25 2LDK 58.15㎡ 95.51万円/㎡2013-10-12 2LDK 58.15㎡ 106.88万円/㎡2013-11-27 2LDK 58.15㎡ 101.19万円/㎡2014-09-05 2LDK 65.36㎡ 100.14万円/㎡2014-10-19 2LDK 65.36㎡ 95.09万円/㎡2014-12-22 3LDK 77.53㎡ 84.42万円/㎡2015-04-30 2LDK 71.98㎡ 98.74万円/㎡2015-12-22 3LDK 64.33㎡ 127.96万円/㎡2017-11-04 3LDK 73.94㎡ 120.27万円/㎡2018-03-10 2LDK 65.86㎡ 99.89万円/㎡2018-08-19 2SLDK 65.86㎡ 109.42万円/㎡2019-03-16 2LDK 58.15㎡ 124.95万円/㎡2019-07-15 3LDK 77.53㎡ 110.01万円/㎡2020-02-29 3LDK 68.13㎡ 144.59万円/㎡2020-03-09 3LDK 68.13㎡ 125.67万円/㎡2020-06-09 3LDK 68.63㎡ 124.76万円/㎡2020-06-29 2LDK 65.36㎡ 115.82万円/㎡2020-08-21 3LDK 68.13㎡ 125.67万円/㎡2020-10-03 2LDK 58.15㎡ 105.17万円/㎡2021-03-06 3LDK 69.19㎡ 113.71万円/㎡2021-04-07 3LDK 68.63㎡ 114.64万円/㎡2022-11-18 3LDK 70.79㎡ 120.48万円/㎡2022-11-21 3LDK 70.79㎡ 120.48万円/㎡2024-05-10 3LDK 67.98㎡ 125.46万円/㎡2025-05-09 2LDK 68.63㎡ 153.66万円/㎡2025-07-15 2LDK 68.63㎡ 162.81万円/㎡2025-10-18 3LDK 73.94㎡ 127.42万円/㎡2025-10-18 3LDK 73.94㎡ 127.42万円/㎡2025-10-27 2LDK 68.63㎡ 144.02万円/㎡ 2009-04 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-27 1階 2LDK 68.63㎡ 144.02万円/㎡
2025-10-18 4階 3LDK 73.94㎡ 127.42万円/㎡
2025-10-18 4階 3LDK 73.94㎡ 127.42万円/㎡
2025-07-15 1階 2LDK 68.63㎡ 162.81万円/㎡
2025-05-09 1階 2LDK 68.63㎡ 153.66万円/㎡
2024-05-10 3階 3LDK 67.98㎡ 125.46万円/㎡
2022-11-21 4階 3LDK 70.79㎡ 120.48万円/㎡
2022-11-18 2階 3LDK 70.79㎡ 120.48万円/㎡
2021-04-07 1階 3LDK 68.63㎡ 114.64万円/㎡
2021-03-06 4階 3LDK 69.19㎡ 113.71万円/㎡
2020-10-03 1階 2LDK 58.15㎡ 105.17万円/㎡
2020-08-21 4階 3LDK 68.13㎡ 125.67万円/㎡
2020-06-29 2階 2LDK 65.36㎡ 115.82万円/㎡
2020-06-09 4階 3LDK 68.63㎡ 124.76万円/㎡
2020-03-09 4階 3LDK 68.13㎡ 125.67万円/㎡
2020-02-29 4階 3LDK 68.13㎡ 144.59万円/㎡
2019-07-15 1階 3LDK 77.53㎡ 110.01万円/㎡
2019-03-16 4階 2LDK 58.15㎡ 124.95万円/㎡
2018-08-19 1階 2SLDK 65.86㎡ 109.42万円/㎡
2018-03-10 1階 2LDK 65.86㎡ 99.89万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。