ソルフィエスタ新鎌ヶ谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/新鎌ヶ谷駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年11月
総戸数53戸
小学校区域市立鎌ケ谷小学校
中学校区域市立鎌ケ谷中学校
専有面積60.16m² ~ 77.49m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社杉本興業
施工会社加賀田組
管理会社日本ハウズイング

ソルフィエスタ新鎌ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソルフィエスタ新鎌ヶ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ソルフィエスタ新鎌ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県鎌ケ谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ソルフィエスタ新鎌ヶ谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ソルフィエスタ新鎌ヶ谷の売却ガイド

ソルフィエスタ新鎌ヶ谷は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新鎌ヶ谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソルフィエスタ新鎌ヶ谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソルフィエスタ新鎌ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新鎌ヶ谷駅まで徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新鎌ヶ谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立鎌ケ谷小学校
  • 中学校区: 市立鎌ケ谷中学校

ソルフィエスタ新鎌ヶ谷に関するよくある質問

ソルフィエスタ新鎌ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソルフィエスタ新鎌ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソルフィエスタ新鎌ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がソルフィエスタ新鎌ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソルフィエスタ新鎌ヶ谷はどのような物件ですか?

ソルフィエスタ新鎌ヶ谷は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新鎌ヶ谷駅徒歩6分。築2009年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソルフィエスタ新鎌ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設は、アクロスモールと大型スーパーありで、地域の中では標準以上のスペックです。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセスについては、何と言っても、北総鉄道・京成電鉄・新京成電鉄・東武鉄道の4線乗り入れのターミナル駅であることが最大の利点です。どこへ出るにも便利です。 ・アプローチは、駅前は適度に拓けており、ゴミゴミしておらず、いい感じです。
▼【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】そうは言っても、千葉県鎌ヶ谷市なので、都心部に出る時間は、それなりにかかります。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】新京成線、北総鉄道、東武線と、3つの線路があります。3つの線路が使えるので便利ですが、その分家賃も高いです。
▼【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】北総鉄道に関しては、日本でワーストを争うくらい高いです。路地に入ってしまえば、騒音も気になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】アクロスモール、イオンがありますので便利です。やや離れてはいますが、警察署があります。
▼【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】お店が駅から直結ですと、より良いと思います。東武線改札前に座っている人がたまにいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅ビルにも、イデカフェなど、いくつかあります。
▼【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】居酒屋さんなどの数は、少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】保育園はありますが、幼稚園や学校は、近くにはあまりありません。
▼【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】公園などは、あまり見当たらないように思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】まず駅前にたくさんの娯楽施設や買い物ができる店がたくさんあります。なのでこの駅に行けば楽しく1日過ごせますし、なんでもそろうと思います。またアクセスがいいこともメリットだと思います。色んな方面から行けるのでいいなと思いました。
▼【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅が古く、若干汚いが少しアレかなと思いました。特に東武野田線のホームは汚いです。北総線や新京成線のホームはまだ綺麗ですが。。。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】快速が出来て停まるので、とても時短になり快適に利用する事が出来ている。 駅前は大型スーパーなどが沢山あり、新京成、北総線への乗り換えもできるのでとても便利だと思う。駅周辺の天ぷら屋さん、ケーキ屋さんはよく利用しているがとても美味しくお勧めです。
▼【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】特にデメリットはない様に感じるが強いて挙げるなら、駅周辺はいつも渋滞している様に感じる。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲新京成線、北総線も乗り換えができ、とても使いやすい
▼人が多く、混雑している。休日に知り合いにばったり会うこともある
生活利便施設の充実
▲駅近くにイオン、マック、薬の福太郎などあり買い物が便利
▼常に混んでいる。近くの店舗に知り合いが働いている
飲食店の充実
▲居酒屋などもあり充実している。味など欲張らなければ、空いていて予約しやすい
▼味などあまり期待できる店はない。もう少し充実した店を揃えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などあり、子どもと遊ぶには良い環境だと思う
▼人や交通量が多いため、静か、安全とは言い難い
治安
▲よくも悪くもないが、まあまあ落ち着いていると感じる
▼車の交通量が多く、狭い道でも速いスピードで車が通る
コストパフォーマンス
▲安いスーパーを探せばそれなりに安い食材が買える
▼住民税が高すぎる。もう少し安くしてほしい
交通利便性
▲ショッピングモールが近くて乗り換えしやすい
▼乗り換え口の表示が小さくて分かりにくい。
生活利便施設の充実
▲服屋があって可愛いものがある買いやすい値段
▼ブランド物がないもう少し高いものも置いて欲しい
飲食店の充実
▲和食屋さんが美味しい品ぞろえが多くていい
▼洋食が少ない色んなものを食べたいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲商品が多く色々助かる生活を楽にしてくれる商品がある
▼混雑しやすい駅が近いからかめちゃめちゃ混む
治安
▲街中で絡む人がほとんど居なく、良いと思う
▼ゴミが多かったかもゴミのポイ捨てがかなりあった
コストパフォーマンス
▲駐車場が近くにある2.3こはあった、車でも行き来しやすそう
▼駐車場が高い値段が上がっていてすこし使いにくい
交通利便性
▲ショッピングモールが近くて乗り換えしやすい
▼乗り換え口の表示が小さくて分かりにくい。
生活利便施設の充実
▲服屋があって可愛いものがある買いやすい値段
▼ブランド物がないもう少し高いものも置いて欲しい
飲食店の充実
▲和食屋さんが美味しい品ぞろえが多くていい
▼洋食が少ない色んなものを食べたいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲商品が多く色々助かる生活を楽にしてくれる商品がある
▼混雑しやすい駅が近いからかめちゃめちゃ混む
治安
▲街中で絡む人がほとんど居なく、良いと思う
▼ゴミが多かったかもゴミのポイ捨てがかなりあった
コストパフォーマンス
▲駐車場が近くにある2.3こはあった、車でも行き来しやすそう
▼駐車場が高い値段が上がっていてすこし使いにくい

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。