ソリステ神戸藤原台9号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/五社駅 徒歩26分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩27分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年11月
総戸数6戸
小学校区域神戸市立藤原台小学校
中学校区域神戸市立有野中学校
専有面積100.81m² ~ 100.81m²
土地権利所有権
分譲会社兵庫県住宅供給公社

ソリステ神戸藤原台9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤原台南町4丁目28-9に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ソリステ神戸藤原台9号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 五社駅まで徒歩26分で、神戸市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ソリステ神戸藤原台9号棟は神鉄三田線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、藤原台南町4丁目28-9の利便性を評価しています。ソリステ神戸藤原台9号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソリステ神戸藤原台9号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ソリステ神戸藤原台9号棟の売却ガイド

ソリステ神戸藤原台9号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は五社駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはソリステ神戸藤原台9号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ソリステ神戸藤原台9号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 五社駅まで徒歩26分
  • 神鉄三田線/五社駅 徒歩26分
  • 神鉄三田線/岡場駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立藤原台小学校
  • 中学校区: 神戸市立有野中学校

ソリステ神戸藤原台9号棟に関するよくある質問

ソリステ神戸藤原台9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソリステ神戸藤原台9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソリステ神戸藤原台9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソリステ神戸藤原台9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソリステ神戸藤原台9号棟はどのような物件ですか?

ソリステ神戸藤原台9号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五社駅徒歩26分。築1994年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソリステ神戸藤原台9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【五社駅に対する口コミ】春になると桜が咲き誇り非常に綺麗。朝から心が癒される。年配の方が多いが、階段が無いため利用しやすそう。自然の中にある駅なので空気が綺麗で夏は日陰が涼しい。人も多すぎず、混雑しにくいため利用しやすいと感じる。ホームが一つであるため乗車位置を気にする必要が無い。踏切もあり、安全性が確保されている。朝は駅員さんが清掃をしてくださっており、常に綺麗に保たれている土地としての値段は分からないが、住んでいる年齢層を鑑みても適切であるといえる。
【五社駅に対する口コミ】ホームがひとつしか無いため、電車の本数が少なすぎる。新開地行き電車の時踏切が長い。本数が少ないため、1本逃してしまうと15分待たなければならない。また、電車賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【五社駅に対する口コミ】バスロータリーがかなり広く、迎えの車が来ても余裕を持って停められる。グラウンドが近くにあり、部活動の元気な声が聞けることがある。コンビニ、郵便局が近くにあり、便利。駅には郵便ポストもあるが、簡易書留等を送れるのは良い点。酔っ払っいやガラの悪い若者、学生が見当たらず、良い印象。お年寄りの方が一日のどこかの時間で散歩をしていらっしゃるため、常に見守ってもらえていると感じる。ゴミが落ちている様子も見受けられず、良い人が多い。
【五社駅に対する口コミ】飲み屋が無いため、1駅先に行くしか手段がない。バスロータリーから駅までの距離があり、少し遠いごく稀にバスロータリーの所にバイクや原付でくる若者が居る。夜に来るため騒音が気になる。
買い物・飲食店充実度
【五社駅に対する口コミ】飲み屋帰りの酔っ払いが少なく、治安が悪くない。コンビニもさほど近く無いため、コンビニ駐車場等でたむろする学生や若者がいなくて助かる。飲食店ならではの匂いが全くないため、匂いが服に付くなどの心配をしなくても良い
【五社駅に対する口コミ】飲み会を開催できない点は残念なところ。ラーメン屋も無いため駅を降りてから晩御飯を食べられない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【五社駅に対する口コミ】自然に囲まれており、空気が綺麗で過ごしやすい。治安が悪いといった印象もなく、安心して子供を送り出せる。駅にトイレがあるし、駅員もインターホンで呼べば対応してくれるため何かあった時にもなんとかなるという印象
【五社駅に対する口コミ】駅員が常駐していないのが残念。ちょっと聞きたいことがあってもインターホンを押さないといけない点は不便
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五社駅に対する口コミ】五社駅は、神戸電鉄三田線の神戸市北区にある駅です。普通、準急、急行が止まります。有馬口・新開地方面始発は4時 59分、終電は0時20分、三田方面始発は5時29分、終電は0時30分です。五社駅から新開地駅まで41分です。駅前には 阪急バスの停留所があります。1日の乗降客数は964人です。 五社駅周辺の家賃相場は、平均で6万円ほどで、静かな環境で治安もよく、列車も準急や急行もとまるのでアクセスも 良好です。コンビニもあり暮らしやすいと思います。
【五社駅に対する口コミ】無人駅なので、何かおきたときはやや不便と言えます。駅周辺に家電量販店、ホームセンターなどないのがやや不便と言えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【五社駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、スーパーNISHIYAMA(ニシヤマ) 有野店などがあります。 公共施設は、神戸有野平井郵便局などがあります。医療施設は、神戸アドベンチスト病院、歯科、内科、整形外科などがあります。静かな落ち着いた環境で、治安は良好です。歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもないです。
【五社駅に対する口コミ】コンビニなどはありますが、商店が少なくにぎわいにかけるのがデメリットです。北区全体では、乗り物窃盗や器物破損などの事案が発生しているので、その点は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【五社駅に対する口コミ】カレー屋、ダイニングバー、パン屋、オーガニックレストラン、カフェ、ビアバーなどがあります。
【五社駅に対する口コミ】ラーメン屋、寿司屋、うどん屋、大衆食堂などがないのが寂しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【五社駅に対する口コミ】就学前児童施設は、 認定こども園キッズキャンパス、ありの藤原幼稚園などがあります。学校は神戸市立藤原台小学校、 神戸市立有馬中学校などがあります。公園は西の内公園などがあります。
【五社駅に対する口コミ】駅に多機能トイレやスロープなどがなく、バリアフリー化が遅れてるのがデメリットです。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五社駅に対する口コミ】田舎にあるので電車を待っている時に山などが見れて綺麗です。 駅を出て坂を下るとファミリーマートがあるので利用しやすいです。歩いて駅が2つほど行けるので便利です。 他にも商店街や病院など設備は少し整っています。
【五社駅に対する口コミ】夏場などは蚊など虫が多くいます。虫などに刺されることがあります。あと、トイレが汚いと思う時が良くあります。改善されればさらに良くなると思います。坂が少し多く感じます。 足腰の弱い人などは気をつけた方が良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【五社駅に対する口コミ】近くには病院などがあり生活面で困ることはあまりないと思います。ここの駅は夜はあまり利用する人が少ないので、治安は良いと思います。 交番も少し離れたところにあります。
【五社駅に対する口コミ】駅から商店街や病院などから少し遠いいなと感じます。少し不便なところもあります。街灯が少なく暗く感じます。 坂を登ったりするので危ない時もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【五社駅に対する口コミ】駅周辺にはカレー屋さんやお好み焼き屋さんなどの飲食店があります。
【五社駅に対する口コミ】もう少し飲食店の数が多ければ良いのかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【五社駅に対する口コミ】幼稚園や保育園などは近くにはあります。公園も多くてのびのびと子育て出来ると思います。
【五社駅に対する口コミ】駅にはトイレがありますが、あまり綺麗ではないのでオムツなどは変えれないかもしれません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【五社駅に対する口コミ】駅の北にスーパーマーケットNISHIYAMAが、また北西にマックスバリュがあり、毎日の買い物に不便さはありません。また有馬街道沿いには飲食店やコンビニも点在しています。有野川などで自然に触れることもでき、静かに暮らせる地域です。
【五社駅に対する口コミ】夜遅くなると人通りは極端に少なくなり、女性や子供の帰宅の際は迎えが必要です。
2022年12月 メリット
交通利便性
三宮まで1時間ほどかかります。電車の本数は15分に一本しかないです。
電車のスピードが遅いです。また電車賃も高いです。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにスーパーがあるので便利かと思います。
ユニクロなどの服屋さんはないので、不便です。
飲食店の充実
サイゼリアやマクドナルドなどはあります。
チェーン店が多く、居酒屋は比較的少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いので子育て環境にはとても良い場所です。
学校は多いですが、アクセスが悪いのがデメリットだと思います。
治安
治安は良いと思いますが、3年前事件は起こってます。
夜になると周囲が真っ暗なので怖いと思います。
コストパフォーマンス
郊外なので家賃は比較的安い方だと思います。
電車賃がとても高いです。車がないと不便です。
交通利便性
長閑で駅のホームから小高い山が見えて、秋になると紅葉するので見晴らしがとってもいいです!
特には無いですが、ホームが屋根があるだけの吹きさらしなので、横殴りの雨が降るとびしょ濡れです。待合室か階段下でたいきしてます。
生活利便施設の充実
イオン、市民センター、総合病院、区役所、図書館、小・中学校など岡場駅からでなくても生活は完結できてとっても住みやすいです!
特にないですが、強いて言うなら1路線しか電車が通ってないことです。あまり運休したり遅れることは無いのでほとんど困ったことは無いですが。
飲食店の充実
多種多様な飲食施設はあるので充実している。
オシャレなカフェなどは少し遠くまで行かないと中々ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校はあるし区役所、市民センター、図書館もある。ショッピングセンターもあり、子育てはしやすいと思います。
坂が多いので子供は足腰鍛えられて良いですが、親はベビーカーや抱っこだと辛いところも多々あります。
治安
学校、幼稚園が多くあるのでその分治安は良いと思います。
帰宅ラッシュを過ぎた夜は遅くまでやっている店がコンビニと少しの居酒屋くらいしかないので、人通りがガクッとなくなる。今まで何もありませんでしたが気をつけるようによく言われていました。
コストパフォーマンス
プチプラの店もあり、イオンがあるのでとても助かる。
特にないが、住宅地がどんどん増えているのでスーパーをもう一店舗作っていただけるとありがたい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。