ソリステ神戸藤原台18号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/三田駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分 柳谷公園バス停 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年1月
総戸数22戸
小学校区域神戸市立藤原台小学校
中学校区域神戸市立有野中学校
専有面積73.85m² ~ 99.07m²
土地権利所有権
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社鴻池組

ソリステ神戸藤原台18号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、藤原台南町4丁目28-18の利便性を評価しています。ソリステ神戸藤原台18号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと74〜99m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 74〜99m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ソリステ神戸藤原台18号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

6組の購入希望者が検討中

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ソリステ神戸藤原台18号棟の売却ガイド

ソリステ神戸藤原台18号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソリステ神戸藤原台18号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ソリステ神戸藤原台18号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三田駅まで徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立藤原台小学校
  • 中学校区: 神戸市立有野中学校

ソリステ神戸藤原台18号棟に関するよくある質問

ソリステ神戸藤原台18号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソリステ神戸藤原台18号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソリステ神戸藤原台18号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がソリステ神戸藤原台18号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソリステ神戸藤原台18号棟はどのような物件ですか?

ソリステ神戸藤原台18号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三田駅徒歩4分。築1994年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソリステ神戸藤原台18号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三田駅に対する口コミ】大阪にも神戸にも1時間で行くことができる。駅前には、デッキで連結されている商業施設や病院の入った駅ビルもある。商業施設内には阪急百貨店、しまむら、本屋、100均などがある。また、最近ではこじんまりとした居酒屋やレストランができている。
【三田駅に対する口コミ】台風などが接近すると電車が停まることが多々ある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三田駅に対する口コミ】久しぶりに馴染みのステーキ屋さんに家族で行こうとして、皆んながお酒を飲むので、電車を利用しましたが、いつもと同じ風景で、いつもと同じ混雑、いつもの店に行き、いつもの時間を過ごす。この何時もっていうのは、大切なことだと思います。
【三田駅に対する口コミ】以前からですが、駅前の自家用車の違法駐車が気になります、タッチアンドゴーでの送迎ならともかく、停車して車中でのスマホは勘弁してほしいものです。
2023年05月 メリット
交通利便性
兵庫県の中では、自然豊かな場所です。春であれば、宝塚方面からの電車に乗っている際に綺麗な桜並木を見ることができます。駅周りの再開発も進んでおり、かなり便利になっています。素敵なカフェ店舗のアクセスもしやすいのも良い点です。
篠山方面に移動する際、午後の時間(特に平日)はJRの本数がかなり減っているので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
スーパー、雑貨屋、本屋などがある。市役所やイベントホールも歩いていける距離にある。また、三宮行きの高速バスも出ている。
病院や電気屋はないので、バスや電車での移動が必要。
飲食店の充実
チェーン店から個人経営店までたくさんの店がある。
居酒屋が集まるところは、暗いところ多いので女性の1人歩きは避けた方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
バスなどを使えば大きい公園にもすぐいける。自然豊かでのびのびと暮らしやすい。
都会へ行くときには電車や車でそこそこの時間がかかってしまうので注意。
治安
交番もあり、パトロールも頻繁にしているので安心できる。
夜間は、街灯があまりないエリアもあるので歩行の時に注意が必要。
コストパフォーマンス
必要なものはある程度揃う&市役所も近いので引っ越し関連の手続きはやりやすいと思う。
電化製品を買うには、移動が必ず必要なので注意。
交通利便性
神鉄自体がローカル線ですが、特快速も止まるので便利です。
電車の本数が少ないので15分に一本、時間帯によったら30分くらい帰れる電車が来ないことがあります。
生活利便施設の充実
駅前にイオンやステップガーデンがあるので買い物には困りません。
病院もありますが大きい病院は済生会病院で山の上にあるので高齢者にはきついと思います。
飲食店の充実
数は多くないですが飲み屋やコンビニなど最低限は揃っています。
数が多くないのですぐに飽きてしまいます。田舎なのでそこまで期待はしていませんが。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校は結構近めでした。多機能トイレもあります。公園も自然豊かです。
施設の立地はいいですが、数は多くないので限られそうです。
治安
ガラの悪い人は基本的にいませんし穏やかです。
たまに奇声を発したり、不思議な行動をしている人はいます。危害はないですが。
コストパフォーマンス
基本的に田舎なので安いです。スーパーもかなり安めで家計に優しいです。
強いていうなら品数は都会よりは少ない印象です。
交通利便性
大阪まで乗り換えなしで行ける。新三田初の電車では比較的空いている。
丹波路快速の本数が減り、昼間などに大阪に行こうとすると、こうのとりを使わない限り以前より時間がかかるようになった。また、三宮に出るにはバスで行く必要がある。
生活利便施設の充実
キッピーモールの中にスーパーがあり、普段の買い物には困らない。
駅近くに商店街はあるが、開いてない店も多い。総合病院は市内に1つで診療科によっては市外に行く必要がある。
飲食店の充実
駅前には居酒屋がたくさんあり、飲むには困らない。
ファミレスのようなファミリー向けの飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレにはオムツ替えシートがある。エレベーターもあり、ベビーカーの移動にも困らない。
駅には授乳室がなく、授乳に困る。子育て世代少なく、幼稚園が少ない。
治安
駅前には街灯が多い。駅前に交番があり、安心。
駅から少し離れると街灯が少なく、夜は暗くなる。
コストパフォーマンス
家賃が比較的安く、築年数の浅い物件も多い。
駅前には賃貸物件がそもそも少ないように感じる。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。