ソリステ神戸藤原台12号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/五社駅 徒歩27分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩28分 JR福知山線/三田駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年11月
総戸数6戸
小学校区域神戸市立藤原台小学校
中学校区域神戸市立有野中学校
土地権利所有権
分譲会社兵庫県住宅供給公社

ソリステ神戸藤原台12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数6戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ソリステ神戸藤原台12号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 藤原台南町4丁目28-12に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ソリステ神戸藤原台12号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ソリステ神戸藤原台12号棟の売却ガイド

ソリステ神戸藤原台12号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は五社駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはソリステ神戸藤原台12号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ソリステ神戸藤原台12号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 五社駅まで徒歩27分
  • 神鉄三田線/五社駅 徒歩27分
  • 神鉄三田線/岡場駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立藤原台小学校
  • 中学校区: 神戸市立有野中学校

ソリステ神戸藤原台12号棟に関するよくある質問

ソリステ神戸藤原台12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソリステ神戸藤原台12号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソリステ神戸藤原台12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソリステ神戸藤原台12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソリステ神戸藤原台12号棟はどのような物件ですか?

ソリステ神戸藤原台12号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五社駅徒歩27分。築1994年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソリステ神戸藤原台12号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三田駅に対する口コミ】神戸三田プレミアムアウトレットやイオンモール神戸北が車で20分程の場所にあり、三田駅から直結するバスで行くことができる。また三田駅付近には様々な科の病院が入ったビルがあったり、スーパーや居酒屋があったりと便利である。
▼【三田駅に対する口コミ】大阪や三宮にも電車やバスで1本で行くことができるが少しお金と時間がかかる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三田駅に対する口コミ】待合室も広く、寒い日にも中で待つことが出来るのでありがたい。駅の改札口のところに小さなコンビニがあるのと、自販機が充実してるので、温かい飲み物を買うのに便利。ホーム自体も広いので、割と安全な印象です。
▼【三田駅に対する口コミ】強いていうならば、出口が1つのため、駅到着時にエスカレーターに行列ができる。早く上がりたい時は階段を利用する必要がある。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲田舎も都会も近いです。新快速から各駅停車まで全て必ず停まる駅です。
▼強いて挙げるなら、遅延は頻繁に起こります。
生活利便施設の充実
▲様々な科の病院やスーパーやパン屋、美容院があって便利。
▼商店街はシャッター街です。夜は飲み屋が多いです。
飲食店の充実
▲和食や洋食、焼き鳥、お惣菜、パン屋、韓国料理、焼肉、色々あります。
▼強いて挙げるなら、オシャレなカフェなどは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の人数は年々減ってますが、自治体は子供のための取り組みをしてる。
▼子供が遊べる場所が多い訳ではない。幼稚園や保育園が多い印象もない。
治安
▲昼間は安全だと思う。大通りもあって、交番もあります。
▼夜は飲み屋が増えるから、少し注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
▲マンションも一軒家もあるが、都会から近い場所で緑もある住みやすい場所。
▼空き家も増えてきているので、家賃は高いのかもしれません。
交通利便性
▲快速がとまる、神鉄に乗り換えが楽、駅にコンビニがある、トイレがきれい
▼鳥の糞がおおい、イスが少ない、ホームが狭い場所がある
生活利便施設の充実
▲駅から直接商業施設に行くことができる、近くに広場がある
▼しいて挙げれば、郵便局が遠い事が気になる
飲食店の充実
▲近くに飲み屋、焼肉屋、定食屋等様々な店がある
▼しいて挙げれば、ファミリーレストランのようにゆっくりできる店があるとなおよし
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある、エレベーターがある
▼しいてあげれば神鉄までの道に、エレベーターがあるとより良い
治安
▲駅員がよく周囲を見て、利用者へ声かけをしている
▼夜になると周辺が少し暗い、夜は人気が少ない
コストパフォーマンス
▲物価が都会に比べて安い、価格に対し環境が良い
▼商品などの値段は安いが、車がないと動きにくい

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。