ソリステ神戸藤原台10号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/五社駅 徒歩27分 神鉄三田線/岡場駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年11月
総戸数12戸
小学校区域神戸市立藤原台小学校
中学校区域神戸市立有野中学校
土地権利所有権
分譲会社兵庫県住宅供給公社

ソリステ神戸藤原台10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 五社駅に近い藤原台南町4丁目28-10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ソリステ神戸藤原台10号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ソリステ神戸藤原台10号棟は藤原台南町4丁目28-10での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数12戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソリステ神戸藤原台10号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ソリステ神戸藤原台10号棟の売却ガイド

ソリステ神戸藤原台10号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は五社駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはソリステ神戸藤原台10号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ソリステ神戸藤原台10号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 五社駅まで徒歩27分
  • 神鉄三田線/五社駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立藤原台小学校
  • 中学校区: 神戸市立有野中学校

ソリステ神戸藤原台10号棟に関するよくある質問

ソリステ神戸藤原台10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソリステ神戸藤原台10号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソリステ神戸藤原台10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がソリステ神戸藤原台10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソリステ神戸藤原台10号棟はどのような物件ですか?

ソリステ神戸藤原台10号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五社駅徒歩27分。築1994年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソリステ神戸藤原台10号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【五社駅に対する口コミ】駅から徒歩10分あまりの場所にある商業施設「スーパーマーケットニシヤマ有野店」では良質な商品を安く購入できる点が魅力で、平日、休日を問わず多くの客でにぎわっています。日常生活の買い物(特に生鮮食品)はほぼすべて揃うので地元民を中心に重宝しています。
▼【五社駅に対する口コミ】夜は特に人通りが少ないのがデメリット。男女や年齢を問わず、夜道の一人歩きは避けた方が良いです。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【五社駅に対する口コミ】自然に囲まれた今ではあまり見かけないような駅で、とても雰囲気があります。ドラマの撮影にも使われていて趣のある素敵な駅だと思います。住宅街からも近く、バスも通っているので、通学通勤には便利な位置にあります。
▼【五社駅に対する口コミ】基本は無人駅なのでなにかあったときには対処出来ないことが多いかもしれません。車椅子の方の利用も難しいでしょう。急行、快速などでは止まらない駅なので、気をつけた方が良いです。路線も1本なので上りと下りの乗り間違えも注意したほうがいいです。
2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲神戸とは思えない、のどかなところである。
▼駅まで行くのが怖い。田んぼや畑があり、人があまりいない
交通利便性
▲特急快速に乗ると谷上駅まですぐに着くこと。
▼山の中に線路を作ったのでやや料金が高め。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあり買い物ができ、区役所もある。
▼現在はトイレが1箇所しかないので困ることがある。
飲食店の充実
▲イオンの中にはマクドナルドがあるのでいいと思う。
▼マクドナルドしかないので飽きることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学校が共にひとつある。
▼駅から少し遠い場所に立地しているので疲れる。
治安
▲駅の周りにゴミが落ちているのをあまり見ない。
▼強いてあげるならトイレの中が臭いと思います。
コストパフォーマンス
▲時の値段はまぁそこそこするかなと思いました。
▼平面な道が少ないので登ったり降りたりしないといけない。
交通利便性
▲特に複雑な構造でもなく初めてでも分かりやすい
▼電車が来るのが15分おきなので都会住みのひとにはちょっと遅いかも…
生活利便施設の充実
▲近くにイオンや食彩館があるのでついでに寄れる
▼駅に入っているセブンがこれでもかというほど狭い
飲食店の充実
▲焼肉屋や鳥貴族が近くにあるのですぐ寄れる
▼もし、小さめのカフェがすぐそばにあれば良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校もあるしまあまあ交通の便はいいかも
▼山道すぎてすごい疲れるし、信号が長いところがある
治安
▲家の前に自転車置いてても盗まれないレベルで治安はいい
▼たまに変なやつがいるからそこはちゃんと注意
コストパフォーマンス
▲空気もいいし周りに山があるから田舎特有の景色が味わえる
▼山が近くにあるのはいいが花粉が本当にすごい
交通利便性
▲全ての電車が止まる神戸電鉄三田線の主要駅のみならず、有馬・宝塚方面行きのバス停にもなっています。
▼三宮など中心部に比べ本数は少なめかと思います。
生活利便施設の充実
▲エコールリラ・イオンがあって基本的な買い物は事足ります。医療機関・飲食店にも困りません?
▼ただ、数が豊富かと言われると、そこまでではないのかなとも思います。
飲食店の充実
▲マクドナルド、サイゼリアがあります。少し歩くと焼肉屋・じゅうじゅうカルビもあります。
▼数が豊富とまでは言えません。あと、マクドナルドは21時閉店と早目です。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には閑静な住宅街が広がっており住環境としては申し分ないかと思います。
▼バスや電車の数が豊富とは言えないので、車は必須かと思います。
治安
▲特に問題はないと思います。駅の周辺もそこまで治安が悪とは思いません。
▼カーナビの情報ですが、駅周辺の駐車場が盗難多発地域と指定されているようです。
コストパフォーマンス
▲バランスは取れており、コスパの高い街かと思います。
▼繰り返しになりますが、公共交通機関の番の問題が第一かと。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。