ソリステ神戸藤原台1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/岡場駅 徒歩27分 神鉄三田線/五社駅 徒歩28分 神鉄三田線/岡場駅 バス7分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年11月
総戸数16戸
小学校区域神戸市立藤原台小学校
中学校区域神戸市立有野中学校
専有面積77.59m² ~ 82.56m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社

ソリステ神戸藤原台1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数16戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ソリステ神戸藤原台1号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ソリステ神戸藤原台1号棟は藤原台南町4丁目28-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤原台南町4丁目28-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ソリステ神戸藤原台1号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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ソリステ神戸藤原台1号棟の売却ガイド

ソリステ神戸藤原台1号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岡場駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはソリステ神戸藤原台1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ソリステ神戸藤原台1号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岡場駅まで徒歩27分
  • 神鉄三田線/岡場駅 徒歩27分
  • 神鉄三田線/五社駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立藤原台小学校
  • 中学校区: 神戸市立有野中学校

ソリステ神戸藤原台1号棟に関するよくある質問

ソリステ神戸藤原台1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソリステ神戸藤原台1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソリステ神戸藤原台1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がソリステ神戸藤原台1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソリステ神戸藤原台1号棟はどのような物件ですか?

ソリステ神戸藤原台1号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡場駅徒歩27分。築1994年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソリステ神戸藤原台1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡場駅に対する口コミ】神戸電鉄三田線の各駅のうち、駅周辺に比較的商業施設や飲食店が多く、賑わっています。駅から徒歩5分程度の場所にはショッピングモール「エコール・リラ・ショッピングセンター」や「ステップガーデン藤原台」、「イオン藤原台店」など、複数の大型商業施設があり、買い物に困ることはまずありません。
▼【岡場駅に対する口コミ】ターミナルの三宮駅まで30分程度でアクセスできるものの、運賃が片道900円以上かかるのがデメリットです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲通勤快速で止まってくれるのがありがたいです
▼強いて挙げれば線路に落ちないようにゲートを作って欲しいです
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパー、ショッピングモールがすぐそばにあります
▼雨の日にタイルが滑りやすいです。なのでショッピングモールに向かうときに転びそうになります
飲食店の充実
▲いったことはありませんがチェーン店(サイゼ、マックなど)が多数あります
▼前までミスドもあったんですがなくなってしまい残念です
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校に行くまでに電車を使っていけます。
▼小学校が坂の上なので登校が少し疲れます。
治安
▲選挙の演説をしてる人が毎朝挨拶してくれてうれしくなります
▼たまにゴミが散乱してることがあったりします。
コストパフォーマンス
▲マンションや集合住宅がおおいのですみやすいです
▼駅につくまで坂になっている家もあるので行き帰りが疲れます
交通利便性
▲三田線の中では1番交通便がいいのかなと思いました。
▼本数が少ないのでもう少し増やして欲しいと思いました。
生活利便施設の充実
▲買い物する所もありますし、いいのかなと思いました。
▼車がなければいけないところにスーパーがあったりしますね。
飲食店の充実
▲飲食は、ある所はありますが少ないように思えます。
▼飲食は、やはり少し少なめにあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには向いている場所にあるのかなと思います。
▼保育園の数をもう少し増やして欲しいです。
治安
▲三田線で言うと、治安がまだ良いように思えますね。
▼駅から離れると、場所的にも治安が悪いところもありますね。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは、快適なのかなと思いました。
▼車がないとと言ったところもあるので交通便もう少しして欲しい
交通利便性
▲三ノ宮まで1回乗り換えで28分くらい。十分通勤圏内です。
▼昔から運賃が高かったですが、一部区間が市営となって大分安くなりました。
生活利便施設の充実
▲駅前に大型ショッピングモールがあり、救急病院もありこの近辺ではとても便利な場所です。アウトレットモールへも車で15分くらい。
▼この地区で最大の総合病院が三田市との病院統合で移転の話がでています。
飲食店の充実
▲おおよそのジャンルの飲食店はあり、ファーストフードから居酒屋まであります。
▼それほど大きい駅ではないので、全体的に店舗数は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多くあり、無料の室内遊び場のこべっこらんどや、北区民ホールでも子供が無料で遊べる場所があります。
▼保育園も多くありますが、駅からは少し距離があり、通勤時に駅前で預けられるという保育園はありません。
治安
▲飲み屋などは少ないので夜遅い時間は比較的人は少ないです。住宅地が多いので治安も良いです。
▼駅前に交番が有りません。徒歩で駅を利用する人よりも車で送り迎えする人の方が多い気がします。
コストパフォーマンス
▲三ノ宮への通勤圏内で時間もそれほどかからないけれどマンションの家賃も安く、居住環境も良いと思います。
▼開発時のころより、大分地価も下がっており、購入し易いと思いますが、この先も地価が上がっていく事は難しいと思います。中古マンションの価格は上がっています。
交通利便性
▲長閑で駅のホームから小高い山が見えて、秋になると紅葉するので見晴らしがとってもいいです!
▼特には無いですが、ホームが屋根があるだけの吹きさらしなので、横殴りの雨が降るとびしょ濡れです。待合室か階段下でたいきしてます。
生活利便施設の充実
▲イオン、市民センター、総合病院、区役所、図書館、小・中学校など岡場駅からでなくても生活は完結できてとっても住みやすいです!
▼特にないですが、強いて言うなら1路線しか電車が通ってないことです。あまり運休したり遅れることは無いのでほとんど困ったことは無いですが。
飲食店の充実
▲多種多様な飲食施設はあるので充実している。
▼オシャレなカフェなどは少し遠くまで行かないと中々ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校はあるし区役所、市民センター、図書館もある。ショッピングセンターもあり、子育てはしやすいと思います。
▼坂が多いので子供は足腰鍛えられて良いですが、親はベビーカーや抱っこだと辛いところも多々あります。
治安
▲学校、幼稚園が多くあるのでその分治安は良いと思います。
▼帰宅ラッシュを過ぎた夜は遅くまでやっている店がコンビニと少しの居酒屋くらいしかないので、人通りがガクッとなくなる。今まで何もありませんでしたが気をつけるようによく言われていました。
コストパフォーマンス
▲プチプラの店もあり、イオンがあるのでとても助かる。
▼特にないが、住宅地がどんどん増えているのでスーパーをもう一店舗作っていただけるとありがたい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。