ソフィア千間台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県越谷市千間台西2丁目21-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年3月
総戸数42戸
小学校区域千間台小学校
中学校区域千間台中学校
専有面積63.92m² ~ 78.78m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社双日都市開発
施工会社大本組
管理会社双日ライフワン

ソフィア千間台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフィア千間台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ソフィア千間台の売却ガイド

ソフィア千間台は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソフィア千間台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア千間台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩11分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 千間台小学校
  • 中学校区: 千間台中学校

ソフィア千間台に関するよくある質問

ソフィア千間台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア千間台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア千間台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がソフィア千間台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア千間台はどのような物件ですか?

ソフィア千間台は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩11分。築1996年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア千間台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【せんげん台駅に対する口コミ】都内まで一本、北千住までは30分。 都心に近いですが少し駅から離れると自然も多く、ベッドタウン的な役割を担っています。 越谷市は最近中核都市となり、今後の開発にも期待でき、今の内に土地を確保しておいたほうが良さそう。
▼【せんげん台駅に対する口コミ】駅を利用する学生(中高大学生)が多く、夕方はエスカレーターが占領されている。 武里団地など、春日部方面は少し治安が悪い。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲急行が止まるので、そこがけっこう気に入ってます。
▼春日部駅みたいに当駅始発の電車があるとうれしいです。
生活利便施設の充実
▲結構何でもあると思う。ただ、救急病院は駅から離れたところだと思われる。
▼もっとエレベーターを広くして欲しい。少し狭くて、他人といると気まずいです。
飲食店の充実
▲かなり充実してて、マックやモス、セブンイレブンやファミマなどもある。また、カフェもある。
▼ミスドとスタバが欲しい。それさえあれば、完璧。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。公園は多い方だと思います。
▼トイレが少し臭いので、そこが我慢できればって感じです。
治安
▲普通にいいと思います。危ない人もあまり見かけません。
▼交番があるけど、あまり見回りがされていない気がする。
コストパフォーマンス
▲いいと思う。中古物件がお買い得だと思います。
▼強いてあげるなら学校区分が気になります。
交通利便性
▲駅前にバス乗り場、タクシー乗り場があり、特急が止まる
▼タクシーがなかなか来ない時がある、駅自体が古い
生活利便施設の充実
▲駅ナカに病院があったり周辺もスーパーがありとても便利
▼強いて言えば大型スーパーが少ないと感じる
飲食店の充実
▲チェーン店も多く提供も早いためとても便利だしリーズナブル
▼強いて言えば、ラーメン屋がもっとあれば良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、保育園と公園との距離が近く子供が遊びやすいのではと感じる
▼強いて言えば、広さもあるが駅のエスカレーターが下り上り共にあれば良いと感じる
治安
▲日中は特段治安の悪さは感じないし歓楽街もないため平和と思う
▼夜になるとバイクに乗り大きな音を出す人が目立つ駅前に交番なし
コストパフォーマンス
▲家賃の割に周辺のお店の利便性もあり家の施設も整っていると感じる
▼とても住みやすい家だけど駅から15分かかる
交通利便性
▲急行電車が停まるので、都内方面や栃木方面への移動時間が短縮出来ます。都内方面へも日比谷線直通、半蔵門線直通があるので、利便性は高い。
▼急行電車や特急電車の待ち合わせで、各停利用者は長く待たされる事がある。
生活利便施設の充実
▲駅ビル内に本屋、雑貨屋、カルディ、洋服屋、駅から徒歩10-15分程度先にイオン、ヨークマートなどがある。
▼駅前にスーパーがあったが、閉店してしまったため、コンビニで済ます事が多くなり高くついてしまっている。
飲食店の充実
▲東口、西口ともコンビニやファーストフード店があり助かる。
▼ファーストフードではなく、良い食事をと思っている場合は、近所で探すのがなかなか難しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は自転車で走れば色々とあり楽しい。児童館があるのも助かる。保育園は以前より増えてきているようで、入らずに困っているような話は周りでは聞かない。
▼オムツ変え出来るようなところは駅前にはあまりない。買い物出来るところは、子育て世帯向けというより、お年寄り向けの店になってしまった。
治安
▲駅前に交番あり。治安が悪いと思ったことは一度もない。
▼街灯が少ないと感じることがある。その他は特に気になったことはない。
コストパフォーマンス
▲少し落ち着いた生活を望んでいるのであれば、程よく田舎で良い場所だと思う。
▼最近は一軒家や土地の値段が上がって来ており、新築一軒家は4000万以上が普通になってきた。正直ここでこの値段?と思う。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。