ソシオ廿日市の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/廿日市駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県廿日市市須賀544-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2019年2月
総戸数30戸
小学校区域廿日市市立廿日市小学校
中学校区域廿日市中学校
専有面積64.04m² ~ 70.02m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社GAパートナーズ
施工会社大之木建設
管理会社GMアソシエ

ソシオ廿日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソシオ廿日市を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ソシオ廿日市のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県廿日市市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ソシオ廿日市の売却ガイド

ソシオ廿日市は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数30戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は廿日市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソシオ廿日市の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソシオ廿日市を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 廿日市駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/廿日市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立廿日市小学校
  • 中学校区: 廿日市中学校

ソシオ廿日市に関するよくある質問

ソシオ廿日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソシオ廿日市には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソシオ廿日市の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソシオ廿日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソシオ廿日市はどのような物件ですか?

ソシオ廿日市は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。廿日市駅徒歩9分。築2019年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソシオ廿日市には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】近年、駅裏が開発され片側二車線の道路が整備され、スーパーマーケットもでき、駅も橋上駅となり、駅前もロータリなどの整備もされ、なんとなくよくなった。市の中心駅で名前は知っている人も多いと思う。いまから整備され、使いやすい駅になるかも。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】しかし、もともとの駅前通りは、古くからの商店街であり、閉まっている店が多く、道も狭いので人通りが少ない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】廿日市は木材の町ということもあり、駅のデザインが木材を全面に出したおしゃれかつ暖かみのあるものになっています。駅前には古き良き廿日市商店街があり、こじんまりとした商店街ですが、飲食店は地域に根差したお店ばかりです。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】南口の駅前商店街の道が狭く、通行人と車の離合が重なるとちょっと危ない時があります。
2023年05月 メリット
交通利便性
きれいに改装され送迎の時駐車場がある。エレベーターもあるので、体の不自由な人なども利用しやすい。
は広電の電停まで少し距離があるので、雨の日は、濡れる可能性がある。
生活利便施設の充実
駅の北口からでてすぐにフジがあり、待ち合わせにもいいし、ちょっとした休憩も出来る。
広田の電停が、離れた所にあるので、乗換えるのは不便
飲食店の充実
南口に、出ると、商店街があり、食事や歓送迎会などにはべんり
イマイチ盛り上がりに欠けていて、バー等の料金が分からずはいりずらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅をリニューアルした時に周辺の道も広く整備されて広い公園も出来た。
北口のトイレは、綺麗だがみなみぐちのトイレは昔のままだ。
治安
綺麗にさ掃除をしていて、いつも気分よく利用ができる
学生がバス電停のベンチに座ったり、歩道に広がってあるいていたりして危ない
コストパフォーマンス
周辺に色々な施設があり幅広い年代に対応している
駅をリニューアルして土地の値段がとても高い
交通利便性
駅舎が新しく、スペースに余裕があります。南口、北口共にロータリーがあり、送迎やタクシー利用に便利です
駅員がいない時間帯があり、改札でのトラブルなどの対応が不安です。
生活利便施設の充実
商店街とスーパー(フジ)があります。レンタカーがあるので、利用する人には便利だと思います
その他の商業施設はあまりない、住宅地です。広電の駅と少し離れていて、乗り換えは不便です。
飲食店の充実
飲食店は少ないです。居酒屋など、数店舗周辺にあります。
飲食店はあることはありますが、選択肢は少ないので、店を選びたい場合は、他の場所で探さたほうが良いでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園が駅の近くにあります。駅はエレベーター、多機能トイレあり、ベビーカーでも困ることはないでしょう。
目立ったデメリットはないですが、駅員常駐でないので、駅の設備は掃除などの管理が少し悪いかもしれません
治安
閑静な住宅街で、危険を感じることはないです
夜遅くなると人が少ないので、人によっては不安を感じるかもしれません
コストパフォーマンス
郊外の落ち着いた雰囲気の町です。子育てはしやすいと思います
電車の本数少ないし、駅周辺はあまり商業施設がないので、車中心になります
交通利便性
ふだん、あまり混雑していないので快適に通学できる。
普通電車しか停まらないので、10分おきにしか電車が来ないこと。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにスーパーがあるので買い物をして帰ることができる。
コンビニエンスストアが駅の近くに一個しかないのが不便。
飲食店の充実
チェーン店ではなく、地域の方がお店をしているので心があたたまる。
強いて挙げれば、学生に優しいお店が少ないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
病院も保育園も多く、お母さんからしたらありがたいと思う。
学校がほとんど山の上にあるため、通学がしんどかった。
治安
駅を出て南側のロータリーのところがとても綺麗に保たれている。
強いて挙げれば、駅を出て北側の街頭をもう少し増やしてほしい。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くなく、快適に買い物ができる。
もし、もう少し家賃が低かったら一人暮らしがしやすくなると思う。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。