ゼファー京都上長者町通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府京都市上京区亀屋町125-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年3月
総戸数22戸
専有面積45.57m² ~ 119.87m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ゼファー
施工会社榎並工務店
管理会社野村不動産パートナーズ阪急阪神ハウジングサポート

ゼファー京都上長者町通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ゼファー京都上長者町通は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~3SLDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、46〜120m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ゼファー京都上長者町通は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、亀屋町125-2の利便性を評価しています。ゼファー京都上長者町通なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市上京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市上京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ゼファー京都上長者町通のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ゼファー京都上長者町通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市上京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ゼファー京都上長者町通の売却ガイド

ゼファー京都上長者町通は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはゼファー京都上長者町通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

ゼファー京都上長者町通を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩14分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩15分

ゼファー京都上長者町通に関するよくある質問

ゼファー京都上長者町通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファー京都上長者町通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファー京都上長者町通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がゼファー京都上長者町通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファー京都上長者町通はどのような物件ですか?

ゼファー京都上長者町通は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩14分。築2008年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファー京都上長者町通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今出川駅に対する口コミ】京都の街中にあり、街並みに風情があります。散歩をしているだけでも、観光ができる場所です。 地下鉄に乗れば、京都駅まですぐに行けるので、新幹線での移動に便利です。また、学生が多い場所なので、価格が安い飲食店が多くあります。
【今出川駅に対する口コミ】スーパーマーケットが少ないので、日用品や食料品の買い物に、少し困ります。
2022年11月 メリット
交通利便性
同志社大学の校内にあり、直通で大学に行けるので同志社大学の学生には最高の立地にある場所だといえます。
学生以外には近くに目立ったものもないのであまり利用頻度は高くないかも?
生活利便施設の充実
大学の中に本屋さんがあります。結構大きめで、文房具などの雑貨も品揃え豊富です。
キャンパスがドーンとある程度で、ショッピングモールなどはありません。
飲食店の充実
学生街なので天下一品、CoCo壱、サイゼリアやラーメン店、個人で経営するごはんやさんなど豊富にあります。
高級なランチとかディナー店はなさそうです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はかなり新しく、エレベーターなども完備されてます
幼稚園保育園などはあまりないイメージです
治安
大学内が冬はライトアップされてたり、時期によってキラキラしている。
学生が多く、夜は飲み歩いている学生が騒がしいかも
コストパフォーマンス
同志社大学の生徒には最高の立地だとおもいます。地下鉄で四条、京都駅にも一本で行けます
四条、烏丸御池並みに家賃は高いので、同志社大学に通ってないなら住む意味ないかな?

ゼファー京都上長者町通の中古販売価格の推移

平均㎡単価231.82万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
155.19 276.63 398.06 2011-08-13 2LDK 75㎡ 175.43万円/㎡2015-12-10 3SLDK 119.87㎡ 377.82万円/㎡2016-10-20 3SLDK 119.87㎡ 261.44万円/㎡2016-12-10 2LDK 75㎡ 232.73万円/㎡2016-12-10 3LDK 85.36㎡ 227.72万円/㎡2016-12-10 3LDK 85.36㎡ 227.72万円/㎡2016-12-22 3SLDK 119.87㎡ 242.14万円/㎡2017-03-23 3LDK 85.36㎡ 212.23万円/㎡2017-05-17 2LDK 75㎡ 232.73万円/㎡2017-05-20 3LDK 85.36㎡ 219.97万円/㎡2017-11-03 3LDK 85.36㎡ 218.04万円/㎡2017-11-18 2LDK 75㎡ 232.73万円/㎡2018-01-22 3LDK 85.36㎡ 212.23万円/㎡2018-01-26 2LDK 75㎡ 219.94万円/㎡2018-01-30 3LDK 85.36㎡ 204.48万円/㎡2018-05-25 2LDK 75㎡ 219.5万円/㎡2018-10-05 3LDK 85.36㎡ 203.32万円/㎡2019-04-06 3LDK 85.36㎡ 203.32万円/㎡2020-08-29 3SLDK 119.87㎡ 256.48万円/㎡2022-04-09 3SLDK 119.87㎡ 256.48万円/㎡ 2011-08 2022-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-04-09 5階 3SLDK 119.87㎡ 256.48万円/㎡
2020-08-29 5階 3SLDK 119.87㎡ 256.48万円/㎡
2019-04-06 1階 3LDK 85.36㎡ 203.32万円/㎡
2018-10-05 1階 3LDK 85.36㎡ 203.32万円/㎡
2018-05-25 3階 2LDK 75㎡ 219.5万円/㎡
2018-01-30 1階 3LDK 85.36㎡ 204.48万円/㎡
2018-01-26 3階 2LDK 75㎡ 219.94万円/㎡
2018-01-22 1階 3LDK 85.36㎡ 212.23万円/㎡
2017-11-18 3階 2LDK 75㎡ 232.73万円/㎡
2017-11-03 1階 3LDK 85.36㎡ 218.04万円/㎡
2017-05-20 1階 3LDK 85.36㎡ 219.97万円/㎡
2017-05-17 3階 2LDK 75㎡ 232.73万円/㎡
2017-03-23 1階 3LDK 85.36㎡ 212.23万円/㎡
2016-12-22 5階 3SLDK 119.87㎡ 242.14万円/㎡
2016-12-10 3階 2LDK 75㎡ 232.73万円/㎡
2016-12-10 1階 3LDK 85.36㎡ 227.72万円/㎡
2016-12-10 1階 3LDK 85.36㎡ 227.72万円/㎡
2016-10-20 5階 3SLDK 119.87㎡ 261.44万円/㎡
2015-12-10 5階 3SLDK 119.87㎡ 377.82万円/㎡
2011-08-13 2階 2LDK 75㎡ 175.43万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。