ゼクシア鎌ヶ谷レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/高柳駅 徒歩10分 東武野田線/新鎌ケ谷駅 バス8分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目28-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年3月
総戸数44戸
小学校区域北部小学校
中学校区域第三中学校
専有面積65.50m² ~ 116.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ゼニス・アンド・カンパニー・リミテ
施工会社ナカフドー建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ゼクシア鎌ヶ谷レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ゼクシア鎌ヶ谷レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ゼクシア鎌ヶ谷レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県鎌ケ谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県鎌ケ谷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ゼクシア鎌ヶ谷レジデンスの売却ガイド

ゼクシア鎌ヶ谷レジデンスは千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高柳駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはゼクシア鎌ヶ谷レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼクシア鎌ヶ谷レジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高柳駅まで徒歩10分
  • 東武野田線/高柳駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北部小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ゼクシア鎌ヶ谷レジデンスに関するよくある質問

ゼクシア鎌ヶ谷レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼクシア鎌ヶ谷レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼクシア鎌ヶ谷レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がゼクシア鎌ヶ谷レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼクシア鎌ヶ谷レジデンスはどのような物件ですか?

ゼクシア鎌ヶ谷レジデンスは千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高柳駅徒歩10分。築2008年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼクシア鎌ヶ谷レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】北総線、東武野田線(アーバンパークライン)、新京成線の3つの路線があるため、利便性が良い。 柏、船橋、松戸、津田沼といった、千葉県内の主要都市にそれぞれ30分ほどで移動することができるので、買い物に行くのも遊びに行くにもとても便利である。 駅前に商業施設が2つあるため、仕事帰りに日常の買い物ができる点も魅力的である。
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅前の商業施設は、日常の買い物をする分にはとても便利だが、娯楽施設(映画館やカラオケなど)が一切無いため、休日に遊びに行く際にはどこか別の駅まで移動する必要がある点。
2022年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
快速が止まる駅降りてすぐ小さなショッピングモールと町医者がある
大通り沿いで車が停めづらい立体駐車場なので面倒くさい
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高柳駅に対する口コミ】駅前に小さめではありますが商業施設があり、食品や日用品が買い物できます!また、快速が止まるので大きい駅の利用なら各駅よりもかなり早く到着することができます!通勤通学で利用しているのでかなりたすかります!
【高柳駅に対する口コミ】駅前にコンビニがないです。小さい自営業のコンビニのようなものはありますが品数も少なく19時には閉店してしまうのでコンビニを作って欲しいです。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
周囲に高い建物はなく、日当たりは低層階でも概ね良好です。一般的な間取りが多いが、特徴的な間取りもある。
サッシは1重なので冬は冷える。コンセントの位置が悪く使い勝手は悪い。トイレが狭く、内開きのドアのためものすごく不満。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅に隣接して、スーパーや薬局などの複合施設があるのはとても便利
とにかく田舎ではあるがすこしづつ周辺の開発が進んできて将来はもっと便利になりそう
生活利便施設の充実
駅と隣接して複合施設があるので会社帰りには買い物に困らない少し行けばコンビニもある
電気屋が周辺にないのはわりと不便かもしれない
飲食店の充実
これと言って目立つ飲食店は無いしいていうならば個人経営のマニアックな定食屋などがあるくらい。
ファーストフード店など気軽に入れる店がもう少し充実したらいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
託児施設や学校も駅近にあるし総合病院もあるので安心
子供が遊ぶ場所は少ない公園や遊戯施設が増えたら良し
治安
日中はわりと一通りもあって夜はしずかでとても住みやすいと思う
駅前に交番が無い夜は一通りもなくなるので防犯面でもう少し強化が欲しい
コストパフォーマンス
家賃は安い一人暮らしはじめるなら綺麗な安くて綺麗なアパートもおおいし電車で都心部までのアクセスも悪くない
強いて言うなら自転車などの足はあった方が良い
交通利便性
柏駅や新鎌ヶ谷駅まで、急行で一駅船橋までは二駅と私鉄ではあるが、とても使い易い駅もきれいで、周辺にはスーパーなどがあって住みやすそう急行で大宮までも行けてしまうため、新幹線利用にもおすすめ飛行機利用には、新鎌ヶ谷から成田空港行きの電車あり
マイナス面としては、都市開発があまり進んでおらず、周辺の飲食店が乏しい発車時刻の予定が48分だとしたら、47分で電車のドアが閉まり、発車準備を始め、48分に電車がスタートを切ってしまうスマートフォンの時刻が悪いのかなんなのか……いつも疑問に思っている
生活利便施設の充実
駅前にはクリニックや薬局があるスーパー、ドラッグストアもある総合病院も電車やバスですぐ行ける距離鎌ヶ谷や柏まで出れば、デパートやショッピングモールまであるため、車がなくても生活できる車があれば、酒々井アウトレットや、印西のCostcoまでもアクセスしやすい
駅前から出ているバスは、本数が少ない柏または鎌ヶ谷に行けばアリオなどへのバスが出ているが、こちらの駅からのバスは市内巡回程度
飲食店の充実
カフェは駅チカにない最近唐揚げ屋さんができたこれからできそうな感じではある
もっとカフェやパン屋さんが充実してくれたら、若者も集まりそう
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、幼稚園が近い高校もある電車を利用すれば、学校の選択は多い
保育園は多いが、幼稚園の選択肢は少し少ない幼稚園が新設してくれたらもっといい
治安
飲み屋が少ないため、朝に駅前を通ると……ということはまずない駐車場がおおいため、駅前の駐車場に車を置いて、飲みに行く方も多い印象
強いてあげるとすれば…コミットした居酒屋だけではなく、夜も営業している飲食店がほしい
コストパフォーマンス
土地相場は、鎌ヶ谷や柏に比べれば駅近くでもそうなに高くなさそう
強いてあげるとすれば、古い家や畑があること鉄塔?があり、雷が不安

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。