セーリオ神戸谷上グランゲートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄北神線/谷上駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区山田町上谷上10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年10月
総戸数46戸
専有面積70.72m² ~ 91.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社巨勢雄
施工会社巨勢工務店
管理会社グローバルコミュニティ

セーリオ神戸谷上グランゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、山田町上谷上10-4の空気感が希望に近いと感じました。セーリオ神戸谷上グランゲートなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。セーリオ神戸谷上グランゲートはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、谷上駅周辺の需要を重視しています。セーリオ神戸谷上グランゲートは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセーリオ神戸谷上グランゲートを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 セーリオ神戸谷上グランゲートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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セーリオ神戸谷上グランゲートの売却ガイド

セーリオ神戸谷上グランゲートは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は谷上駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセーリオ神戸谷上グランゲートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

セーリオ神戸谷上グランゲートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷上駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄北神線/谷上駅 徒歩5分

セーリオ神戸谷上グランゲートに関するよくある質問

セーリオ神戸谷上グランゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セーリオ神戸谷上グランゲートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セーリオ神戸谷上グランゲートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセーリオ神戸谷上グランゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セーリオ神戸谷上グランゲートはどのような物件ですか?

セーリオ神戸谷上グランゲートは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷上駅徒歩5分。築2005年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セーリオ神戸谷上グランゲートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【谷上駅に対する口コミ】乗り換えが便利。 地下鉄と神鉄の乗り換えのタイミングがよく、利用しやすい神戸へ出る時も280円で山越できるのはかなりのメリットだと思う
【谷上駅に対する口コミ】乗り換えの際、階段の昇降を伴う乗り換えが生じることがある強いてあげると神鉄との乗り継ぎて料金が大きく上がること
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【谷上駅に対する口コミ】神戸市内へのアクセスと新幹線乗り換えが割とスムーズに行えるので文句なしです駅に交番と、割と落ち着いた地域でもあるのであまり治安の悪さは目立たない
【谷上駅に対する口コミ】鈴蘭台向きは割とバスなどの乗り換え手段があるが、大池岡場方面へのバスは少ない割と夜間は暗いので、足元は注意、近くのコンビニは溜まり場になることも?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【谷上駅に対する口コミ】有名なカフェなどはないが、割と店舗数はあるので食事などは困ることはない
【谷上駅に対する口コミ】食事で困ることは少ないが、種類が少ないので選択肢は縛られる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【谷上駅に対する口コミ】小学校などは近くにある。保育園も近いので使い勝手は良い
【谷上駅に対する口コミ】一つの拠点に縛られるので、ほかの選択肢は少ないのかもしれない
2022年04月 メリット
交通利便性
バス停やタクシーが多くあるので移動が楽。
バスの本数が微妙で運行時間もあまりよくない
生活利便施設の充実
近くに病院やクリニックが多く、食彩館も近くにある。
他のスーパーは全体的に遠くてそこが不便。
飲食店の充実
近くに飲食店はそこそこあるのでそこは良い点。
もう少しファミレスとかも増えて欲しいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺も含めて整備されていて道路も凸凹していない。
もう少しエレベーターを大きくすればいいと思った。
治安
そこまで荒れた感じはないのでいいほうだと思う。
もう少し益回りの明かりがあればいいと思った。
コストパフォーマンス
かなり利便性がよく三宮にすぐ行けるのが良いところ
アクセスがいいせいか、地価はそこそこする。

セーリオ神戸谷上グランゲートの中古販売価格の推移

平均㎡単価102.2万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.82 111.41 141 2009-01-29 4LDK 82.16㎡ 106.63万円/㎡2010-02-27 3LDK 72.4㎡ 86.75万円/㎡2010-04-12 3LDK 72.4㎡ 104.11万円/㎡2011-06-11 3LDK 84.34㎡ 97.21万円/㎡2011-07-24 3LDK 84.34㎡ 89.76万円/㎡2012-03-11 4LDK 90.72㎡ 91.03万円/㎡2015-07-16 3LDK 82.16㎡ 87.71万円/㎡2016-02-16 3LDK 72.4㎡ 94.97万円/㎡2016-09-08 3LDK 72.4㎡ 99.54万円/㎡2018-07-10 3LDK 70.72㎡ 96.29万円/㎡2019-02-25 3LDK 72.4㎡ 104.1万円/㎡2021-12-07 3LDK 81㎡ 113.46万円/㎡2022-02-06 4LDK 90.72㎡ 123.17万円/㎡2025-04-16 3LDK 72.4㎡ 136.07万円/㎡ 2009-01 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-16 4階 3LDK 72.4㎡ 136.07万円/㎡
2022-02-06 7階 4LDK 90.72㎡ 123.17万円/㎡
2021-12-07 2階 3LDK 81㎡ 113.46万円/㎡
2019-02-25 7階 3LDK 72.4㎡ 104.1万円/㎡
2018-07-10 3階 3LDK 70.72㎡ 96.29万円/㎡
2016-09-08 2階 3LDK 72.4㎡ 99.54万円/㎡
2016-02-16 4階 3LDK 72.4㎡ 94.97万円/㎡
2015-07-16 2階 3LDK 82.16㎡ 87.71万円/㎡
2012-03-11 1階 4LDK 90.72㎡ 91.03万円/㎡
2011-07-24 5階 3LDK 84.34㎡ 89.76万円/㎡
2011-06-11 5階 3LDK 84.34㎡ 97.21万円/㎡
2010-04-12 7階 3LDK 72.4㎡ 104.11万円/㎡
2010-02-27 2階 3LDK 72.4㎡ 86.75万円/㎡
2009-01-29 2階 4LDK 82.16㎡ 106.63万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。