セーリオ川西リブテラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県川西市新田1丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年2月
総戸数31戸
小学校区域多田小学校
中学校区域多田中学校
専有面積76.05m² ~ 99.21m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社巨勢雄
施工会社巨勢工務店
管理会社長谷工コミュニティ

セーリオ川西リブテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数31戸という点が安心材料になりました。セーリオ川西リブテラスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2008年2月築という条件が希望に合いました。セーリオ川西リブテラスは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、76〜99m2という条件が希望に合いました。セーリオ川西リブテラスは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県川西市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県川西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県川西市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、セーリオ川西リブテラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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セーリオ川西リブテラスの売却ガイド

セーリオ川西リブテラスは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は多田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセーリオ川西リブテラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セーリオ川西リブテラスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 多田駅まで徒歩7分
  • 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田小学校
  • 中学校区: 多田中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

セーリオ川西リブテラスに関するよくある質問

セーリオ川西リブテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セーリオ川西リブテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セーリオ川西リブテラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセーリオ川西リブテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セーリオ川西リブテラスはどのような物件ですか?

セーリオ川西リブテラスは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多田駅徒歩7分。築2008年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セーリオ川西リブテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【多田駅に対する口コミ】多田駅は能勢電鉄妙見線の川西市にある駅です。普通のみがとまります。川西能勢口方面始発は5時6分、終電は23時52分、 妙見口方面始発は5時27分、終電は0時18分です。川西能勢口駅まで約9分です。1日の乗降客数は3060人です。川西市の家賃相場は、1LDKが6万円、2Kや2DKが5万円ほどです。スーパーも多く治安もいいので住みやすいです。
▼【多田駅に対する口コミ】無人駅なので何かあったときは、やや不便と言えます。デメリットはあえて言えば、朝晩のラッシュ時にやや混雑するぐらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【多田駅に対する口コミ】買い物施設は、スーパーのイズミヤ、イオンタウン、万代、コンビニのローソンなどがあります。またダイハツ工業の 工場があります。金融機関は尼崎信用金庫多田支店があります。医療施設は、歯科、外科、医療法人ベリタス病院などが あります。またイズミヤ内に書店があります。公共施設は川西警察署多田東交番、多田公民館があります。落ち着いた住宅街で、犯罪発生率は低く治安はいいです。歓楽街などもないので、酔っ払いを見かけることもないです。 また交番もあるので安心です。
▼【多田駅に対する口コミ】メディアショップなど、エンタメ関係のお店が見当たらないのがやや寂しいです。川西市全体では特殊詐欺などの事案が発生しているので、不審な電話には気をつけたい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【多田駅に対する口コミ】寿司屋、パスタ店、日本料理店、喫茶店、カレー屋、吉野家、焼き肉屋、食堂、パン屋、うどん屋、ラーメン屋、ケーキ屋 韓国料理店、カフェ、餃子の王将などがあります。
▼【多田駅に対する口コミ】マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなどのお店があればなおいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【多田駅に対する口コミ】就学前児童施設は、エンゼルキッズ多田、多田保育所、多田こどもの森保育園、キッズスクエアウッディトーマスなどが あります。学校は川西市立多田小学校、川西市立多田中学校があります。公園はしゃぼん玉公園があります。 また駅には、スロープ、車いす対応トイレなどが設置されています。
▼【多田駅に対する口コミ】駅周辺に高校が見当たらず、やや距離があるのがデメリットと言えます。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲車が止まれるロータリーなどはないが、車通りは多いので送り迎えはしにくい。
▼駅の前に割と長めの赤の信号、不可避な踏切があるためギリギリに駅に着くと乗り遅れる。利用客は多いが特急は止まらない
生活利便施設の充実
▲スーパー、飲食店、ドラックストア、病院など割となんでもある。
▼学校などに行く場合は坂をかなり登らないといけない。
飲食店の充実
▲全国展開しているもの(王将)とか個人経営のものもあって困らない
▼居酒屋などがほとんど無いので駅周辺の活気はないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはトイレがある。スロープも駅構内にある。
▼学校など教育機関は一番近くても20分は歩かないとない。
治安
▲駅の近くには交番がある。大通りには街灯が沢山ある。
▼犯罪など事件が起こるような暗めの場所が多い。大通り以外は街灯がなく暗い。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くないし、生活必需品を買う施設もたくさんあるので良い。
▼能勢電鉄の運賃が高いため、複数利用は家計を圧迫する可能性。
交通利便性
▲大阪梅田まで30分ちょっとくらいで行けます。
▼川西能勢口で能勢電鉄に乗り換えないとダメです。
生活利便施設の充実
▲駅からは少し離れてますが少し大きめの商業施設があります。
▼駅前は商業施設や商店街などもありません。
飲食店の充実
▲駅周りにチェーン店の飲食店や居酒屋が多いです。
▼飲食店の種類はそんなに多くはなく有名なお店もないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や保育園などが多くて道も平坦なのでママチャリなども乗りやすいです。
▼駅はあまり充実してないのでオムツシートやエレベーターなどもないです。、
治安
▲駅前に交番もありますし地域的に治安もいいです。
▼駅から離れると少し薄暗い感じがして女の子一人で歩いて帰るのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地も阪急電鉄沿線に比べると格段に安くなります。
▼能勢電鉄に乗らないとダメなデメリットはあります。
交通利便性
▲大阪梅田までだいたい30分くらいで行けます。
▼最終電車の時間も早いですし電車の本数は阪急電車に比べると少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅から少し離れますが商業施設は何個かあります。
▼商店街などもないですし、アパレルのお店などもあまりないです。
飲食店の充実
▲駅の近くにはチェーン店の飲食店が何店舗かあります。
▼全体的に飲食店の数はあまり多くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や公園などは多いですし治安もいいので子育てしやすいと思います。
▼駅はあまり充実してないので多目的トイレもないですしオムツ替えシートもないです。
治安
▲居酒屋などもあまりないので夜は酔っ払いもあまり見かけません。
▼駅前に交番はないですし街灯もやや少なめです。
コストパフォーマンス
▲能勢電鉄沿線になると一気に家賃や土地が安くなります。
▼能勢電鉄の料金が高いので通勤や通学に少しお金はかかると思います。

セーリオ川西リブテラスの中古販売価格の推移

平均㎡単価84.97万円/㎡
データ件数34件
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.81 88.24 106.68 2014-02-21 4LDK 98.27㎡ 89.15万円/㎡2014-04-26 3LDK 76.05㎡ 94.76万円/㎡2014-04-26 4LDK 98.27㎡ 83.76万円/㎡2014-06-22 3LDK 76.05㎡ 90.85万円/㎡2014-09-05 4LDK 98.27㎡ 76.7万円/㎡2014-12-16 4LDK 98.27㎡ 76.7万円/㎡2015-08-31 3LDK 79.18㎡ 83.08万円/㎡2015-10-22 3LDK 79.18㎡ 83.08万円/㎡2015-12-01 3LDK 79.18㎡ 78.49万円/㎡2015-12-01 3LDK 79.18㎡ 78.49万円/㎡2016-01-14 3LDK 79.18㎡ 78.49万円/㎡2016-04-19 4LDK 98.27㎡ 76.7万円/㎡2016-04-25 3LDK 79.18㎡ 78.49万円/㎡2017-11-10 4LDK 87.75㎡ 87.78万円/㎡2018-09-18 4LDK 98.27㎡ 76.7万円/㎡2019-03-06 3LDK 76.05㎡ 93.02万円/㎡2019-05-11 4LDK 98.27㎡ 76.7万円/㎡2019-06-05 3LDK 76.05㎡ 90.85万円/㎡2019-09-18 3LDK 76.05㎡ 76.07万円/㎡2019-11-19 4LDK 98.27㎡ 80.06万円/㎡2019-12-24 3LDK 76.2㎡ 72.88万円/㎡2020-03-01 4LDK 83.25㎡ 94.51万円/㎡2020-03-19 3LDK 76.05㎡ 76.07万円/㎡2020-07-05 3LDK 76.2㎡ 86.33万円/㎡2020-10-02 3LDK 76.2㎡ 86.33万円/㎡2020-12-19 3LDK 76.05㎡ 76.07万円/㎡2021-04-26 4LDK 87.75㎡ 84.01万円/㎡2021-10-23 3LDK 76.2㎡ 84.6万円/㎡2021-10-30 4LDK 87.75㎡ 84.01万円/㎡2022-03-15 3LDK 76.2㎡ 99.69万円/㎡2024-02-20 4LDK 87.75㎡ 97.2万円/㎡2024-02-20 3LDK 98.27㎡ 96.88万円/㎡2024-02-25 3LDK 98.27㎡ 103.61万円/㎡2024-08-03 3LDK 98.27㎡ 96.88万円/㎡ 2014-02 2024-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-03 3階 3LDK 98.27㎡ 96.88万円/㎡
2024-02-25 3階 3LDK 98.27㎡ 103.61万円/㎡
2024-02-20 1階 4LDK 87.75㎡ 97.2万円/㎡
2024-02-20 3階 3LDK 98.27㎡ 96.88万円/㎡
2022-03-15 4階 3LDK 76.2㎡ 99.69万円/㎡
2021-10-30 3階 4LDK 87.75㎡ 84.01万円/㎡
2021-10-23 4階 3LDK 76.2㎡ 84.6万円/㎡
2021-04-26 3階 4LDK 87.75㎡ 84.01万円/㎡
2020-12-19 3階 3LDK 76.05㎡ 76.07万円/㎡
2020-10-02 6階 3LDK 76.2㎡ 86.33万円/㎡
2020-07-05 6階 3LDK 76.2㎡ 86.33万円/㎡
2020-03-19 3階 3LDK 76.05㎡ 76.07万円/㎡
2020-03-01 1階 4LDK 83.25㎡ 94.51万円/㎡
2019-12-24 6階 3LDK 76.2㎡ 72.88万円/㎡
2019-11-19 1階 4LDK 98.27㎡ 80.06万円/㎡
2019-09-18 3階 3LDK 76.05㎡ 76.07万円/㎡
2019-06-05 3階 3LDK 76.05㎡ 90.85万円/㎡
2019-05-11 4階 4LDK 98.27㎡ 76.7万円/㎡
2019-03-06 3階 3LDK 76.05㎡ 93.02万円/㎡
2018-09-18 3階 4LDK 98.27㎡ 76.7万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。