セントラル川西平野リヴィエールの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩5分 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩8分 能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩21分
所在地(住所)兵庫県川西市平野2丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年2月
総戸数73戸
小学校区域多田東小学校
中学校区域多田中学校
専有面積76.67m² ~ 108.68m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社中央サービスセントラルサービス
施工会社南海辰村建設
管理会社セントラルサービス

セントラル川西平野リヴィエールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2003年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。セントラル川西平野リヴィエールなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、セントラル川西平野リヴィエールは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。セントラル川西平野リヴィエールはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県川西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セントラル川西平野リヴィエールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県川西市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県川西市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県川西市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

8組の購入希望者が検討中

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セントラル川西平野リヴィエールの売却ガイド

セントラル川西平野リヴィエールは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数73戸、11階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラル川西平野リヴィエールの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラル川西平野リヴィエールを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩5分
  • 能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩5分
  • 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩8分
  • 能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田東小学校
  • 中学校区: 多田中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

セントラル川西平野リヴィエールに関するよくある質問

セントラル川西平野リヴィエールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラル川西平野リヴィエールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラル川西平野リヴィエールの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセントラル川西平野リヴィエールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラル川西平野リヴィエールはどのような物件ですか?

セントラル川西平野リヴィエールは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩5分。築2003年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラル川西平野リヴィエールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鼓滝駅に対する口コミ】無人駅ですが綺麗で利用しやすい点がいいと思いますスーパーが近くにあるので安く買い物ができる
【鼓滝駅に対する口コミ】強いてあげるならば壊れている椅子を直していただけたら嬉しいなと思います。強いて言うならチェーン店がないことが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鼓滝駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニがあり、帰宅時に利用しやすい酔っ払いがたくさんいることもなく過ごしやすい
【鼓滝駅に対する口コミ】薄暗くチェーン店等はあまりないので寄り道するところはあまりない。電灯が少なく暗い道を歩くのが少し怖いように感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鼓滝駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが近く利用しやすい点がいいと思います。
【鼓滝駅に対する口コミ】スーパー以外のお店があまりなく駅周辺で暇を潰す場所はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鼓滝駅に対する口コミ】住宅が多く駅から近いので利用しやすい点がいいと思います。
【鼓滝駅に対する口コミ】車が多く子どもたちのみであるくには少し怖く感じる
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
平野駅は、川西市にある能勢電鉄妙見線の川西市にある駅です。普通のみがとまります。川西能勢口方面始発は5時5分、終電は23時50分、妙見口方面始発は5時29分、終電は0時21分です。川西能勢口駅まで約11分です。1日の乗降客数は2822任です。また駅の北西には阪急バスのターミナルと停留所があります。
列車が普通しか運航していないので、その点はややデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
買い物施設は、コンビニのローソン、スーパーのmandai、ホームセンターのコーナン、ファッションセンターしまむらなどがあります。また能勢電鉄本社、運転指令所もあります。公共施設は川西市市民体育館、川西緑台郵便局、医療施設は、協立記念病院があります。
家電量販店、ショッピングモールなどが見当たらないのがやや不便です。
飲食店の充実
パン屋、うどん屋、日本料理店、吉野家、居酒屋、インド料理屋、喫茶店、かつ丼屋、ベトナム料理、寿司屋、焼き鳥屋などがあります。
マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなどのファーストフード店が見当たらないのがやや寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、平野幼稚園、キッズスクエアウッディトーマス · 多田こどもの森保育園などがあります。学校は川西市立緑台小学校、川西市立緑台中学校 兵庫県立川西緑台高等学校 などがあります。また駅にはエレベーター、エスカレーターがあり、車いす対応トイレなどが設置されています。公園はライラック公園、新田城山公園などがあります。
坂道が多いので移動するのにかなり負担になります。
治安
閑静な住宅地で、川や緑もあり落ち着いた雰囲気で治安は良好です。歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもないです。
稀に暴走族などが通り過ぎることがあるので、その点はややデメリットと言えます。
コストパフォーマンス
平野駅周辺の家賃相場は、1Kや1DKで4.11万円から5.5万円ほどです。コンビニやホームセンターもあり、家賃も川西市内では安く治安もいいので住みやすいです。
バス料金が高めなので、移動にやや費用がかかるのがデメリットと言えます。
交通利便性
能勢電鉄と阪急バスがある為ある程度の移動ならできる
電車、バスともに本数や終電終バスが早いためやや不便ではある
生活利便施設の充実
Amazon受け取りが出来るので、通勤通学の帰りに受け取ってから帰ることが出来る。
数年前にコンビニが無くなってしまったので、そこが不便。
飲食店の充実
周辺にはとんかつ屋さんなど色々あるので充実していると思う。
少し距離があるので、駅から多少なりとも歩かなくてはならない。
暮らし・子育て環境の充実
病院や学校等様々な施設が揃っているので安心。
車がないと不便。駅周辺にバスはあるが、バスだけでは厳しい。
治安
駅前に病院が位置している事などから、比較的不審者等は見かけられない
人通りがあまりない(車は通るが)ため、子どもや女性が1人で通るには少し怖い
コストパフォーマンス
学校や病院が集まっているため生活はしやすい
車がないと厳しい。また、バリアフリー料金導入に伴い、交通費が嵩んでしまう
交通利便性
電車の本数は10分に一本程度です。妙見口行、日生中央行どちらに乗っても多田駅には止まります。駅内に川西能勢口行電車のホーム側へ渡る踏切りがあるので、遮断機が降りてしまっても車掌さんが待ってくれることが多いです。改札前自販機があり、川西能勢口行き側ホームにトイレがあります。朝(8時)の川西能勢口行きホームはとても混んでいます。
日生エクスプレスはこの駅に止まりません。駅から出るとき、よく車が前の道を通るので危険です。
生活利便施設の充実
イズミヤ多田店に近いです。また駅から出て直ぐに塾やレストランやカフェや三井住友銀行やauショップなどがあります。少し遠いですが、源満仲など清和源氏の神社である多田神社があります。
コンビニが少し遠いのでコンビニで行う支払い関連は大変です。
飲食店の充実
餃子の王将、かごの屋など飲食は充実しています。ほっかほっか亭があります。いちごというカフェはフルーツを使ったデザートが美味しいです。
スタバやコメダ珈琲などがあればいいなと思いますがありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にはどちらの方面でもスロープがあります。少し遠いですが多田幼稚園児があります。多田小学校の中に多田幼稚園があるような構造ですので、多田幼稚園から多田小学校へ上がる時に道のりを覚えなくていいです。坂を登らなければいけませんが、多田中学校も近くにあります。公園はありますが、遊具は楽しくなさそうです。
無人駅ですので当日のその瞬間に、何か駅員に助けてもらうということは難しいかと思います。
治安
駅の比較的近くに交番があります。退勤ラッシュ時には人通りも多くまた、車もよく通るので治安はいいと思われます。
駅から出るとき、前の道を車がよく通るので少し危険です。駅周辺は綺麗ですが、駅から出て直進すると仕切りがされていない喫煙所があるので前を通ると煙たい時があります。
コストパフォーマンス
特に住民トラブルなどはあまりきいていません。
過疎化が進んでいるのでお年寄りの方が多めです。
交通利便性
大阪梅田までだいたい30分くらいで行けます。
最終電車の時間も早いですし電車の本数は阪急電車に比べると少ないです。
生活利便施設の充実
駅から少し離れますが商業施設は何個かあります。
商店街などもないですし、アパレルのお店などもあまりないです。
飲食店の充実
駅の近くにはチェーン店の飲食店が何店舗かあります。
全体的に飲食店の数はあまり多くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園などは多いですし治安もいいので子育てしやすいと思います。
駅はあまり充実してないので多目的トイレもないですしオムツ替えシートもないです。
治安
居酒屋などもあまりないので夜は酔っ払いもあまり見かけません。
駅前に交番はないですし街灯もやや少なめです。
コストパフォーマンス
能勢電鉄沿線になると一気に家賃や土地が安くなります。
能勢電鉄の料金が高いので通勤や通学に少しお金はかかると思います。

セントラル川西平野リヴィエールの中古販売価格の推移

平均㎡単価74.1万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.99 79.04 100.09 2012-08-05 4LDK 95.68㎡ 68.41万円/㎡2012-08-28 3LDK 78.57㎡ 70.69万円/㎡2012-09-22 4LDK 95.68㎡ 61.5万円/㎡2013-03-09 4LDK 95.68㎡ 75.32万円/㎡2013-11-03 4LDK 94.23㎡ 69.46万円/㎡2013-12-28 4LDK 94.23㎡ 62.45万円/㎡2014-01-08 5LDK 108.68㎡ 90.86万円/㎡2014-01-11 4LDK 99.19㎡ 75.99万円/㎡2014-04-01 3LDK 86.44㎡ 91.02万円/㎡2014-09-05 3LDK 86.44㎡ 83.37万円/㎡2014-09-23 4LDK 90.4㎡ 79.72万円/㎡2014-09-24 3LDK 99.19㎡ 72.65万円/㎡2014-09-29 3LDK 99.19㎡ 65.99万円/㎡2014-09-30 3LDK 86.44㎡ 75.72万円/㎡2014-10-28 4LDK 90.4㎡ 72.41万円/㎡2014-12-16 3LDK 86.44㎡ 71.9万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.67㎡ 63.81万円/㎡2014-12-16 3LDK 90.4㎡ 68.75万円/㎡2015-09-24 3LDK 78.57㎡ 65.22万円/㎡2016-03-21 3LDK 78.57㎡ 66.48万円/㎡2016-05-03 3LDK 78.57㎡ 66.48万円/㎡2017-03-28 4LDK 90.4㎡ 65.09万円/㎡2017-09-16 3LDK 78.57㎡ 66.9万円/㎡2018-09-14 4LDK 95.68㎡ 75.32万円/㎡2019-02-13 4LDK 95.68㎡ 68.41万円/㎡2019-03-17 4LDK 95.68㎡ 63.92万円/㎡2022-08-06 4LDK 99.19㎡ 79.32万円/㎡2023-01-27 4LDK 99.19㎡ 96.58万円/㎡2023-04-26 4LDK 99.19㎡ 89.92万円/㎡2023-10-05 4LDK 99.19㎡ 79.92万円/㎡2023-10-11 4LDK 99.19㎡ 79.92万円/㎡2023-11-28 3LDK 78.57㎡ 79.1万円/㎡2026-01-29 4LDK 95.68㎡ 82.58万円/㎡ 2012-08 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-29 10階 4LDK 95.68㎡ 82.58万円/㎡
2023-11-28 9階 3LDK 78.57㎡ 79.1万円/㎡
2023-10-11 2階 4LDK 99.19㎡ 79.92万円/㎡
2023-10-05 2階 4LDK 99.19㎡ 79.92万円/㎡
2023-04-26 2階 4LDK 99.19㎡ 89.92万円/㎡
2023-01-27 2階 4LDK 99.19㎡ 96.58万円/㎡
2022-08-06 2階 4LDK 99.19㎡ 79.32万円/㎡
2019-03-17 7階 4LDK 95.68㎡ 63.92万円/㎡
2019-02-13 7階 4LDK 95.68㎡ 68.41万円/㎡
2018-09-14 7階 4LDK 95.68㎡ 75.32万円/㎡
2017-09-16 7階 3LDK 78.57㎡ 66.9万円/㎡
2017-03-28 2階 4LDK 90.4㎡ 65.09万円/㎡
2016-05-03 10階 3LDK 78.57㎡ 66.48万円/㎡
2016-03-21 10階 3LDK 78.57㎡ 66.48万円/㎡
2015-09-24 7階 3LDK 78.57㎡ 65.22万円/㎡
2014-12-16 10階 3LDK 86.44㎡ 71.9万円/㎡
2014-12-16 8階 3LDK 76.67㎡ 63.81万円/㎡
2014-12-16 10階 3LDK 90.4㎡ 68.75万円/㎡
2014-10-28 10階 4LDK 90.4㎡ 72.41万円/㎡
2014-09-30 10階 3LDK 86.44㎡ 75.72万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。