セントラルレジデンス阿波座シティタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区川口1丁目3-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2001年11月
総戸数82戸
小学校区域本田小学校
中学校区域花乃井中学校
専有面積62.69m² ~ 105.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社フジタ
管理会社住友不動産建物サービス

セントラルレジデンス阿波座シティタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2001年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、セントラルレジデンス阿波座シティタワーは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 63〜105m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。セントラルレジデンス阿波座シティタワーなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 阿波座駅に近い川口1丁目3-23の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、セントラルレジデンス阿波座シティタワーなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントラルレジデンス阿波座シティタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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セントラルレジデンス阿波座シティタワーの売却ガイド

セントラルレジデンス阿波座シティタワーは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数82戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラルレジデンス阿波座シティタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

セントラルレジデンス阿波座シティタワーを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 本田小学校
  • 中学校区: 花乃井中学校

セントラルレジデンス阿波座シティタワーに関するよくある質問

セントラルレジデンス阿波座シティタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルレジデンス阿波座シティタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルレジデンス阿波座シティタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセントラルレジデンス阿波座シティタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルレジデンス阿波座シティタワーはどのような物件ですか?

セントラルレジデンス阿波座シティタワーは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩5分。築2001年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルレジデンス阿波座シティタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2014年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションの前にはバス停もありますし、地下鉄阿波座駅からも徒歩5分圏内なので交通機関も近くとても便利です。
交通の便は良いのでこれといったデメリットは浮かびませんが、阿波座駅迄徒歩で行くにはちょっとした坂になっている橋を超えなくてはならないので人によっては面倒だと思う人が居るかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションのすぐ近くに小学校がありますので、お子様が居る方にもオススメです。おまけに警察署も直ぐ近くにあるので防犯に関しても安心。何かあれば直ぐに駆け付けてくれます。
上記の通り小学校が近いので、たま~に学校の生徒がマンション付近でタムロしている事があります。特に何か悪さをするわけではありませんが、子供嫌いな方には少し…(笑)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観も然る事ながら、エントランスホールもホテルのような佇まいでとても綺麗です。家に友達や知り合いを連れてきた時はいつも感激されます。
ペット飼育可能なので動物が嫌いな方にとっては気になってしまう部分があるかもしれません。が、マンション内はとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当り、眺望良好です。室内の設備も新しくどれもとても綺麗なので快適です。
室内の設備はとても新しく綺麗で快適。僅かな事ですがオール電化では無いので毎月かかる料金等については少し痛いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
阿波座方面へ行くとライフというスーパーがありますのでそこで日用品雑貨の買い物等が出来ます。九条方面へ少し歩きますとキララ九条という商店街があるので、そちらまで行けば新鮮な魚やお肉などが沢山売られているので買い物好きの主婦さんにはいいかも。
特にありませんが強いてあげるならホームセンター等が近くに無いという事でしょうか。家具が壊れ、直ぐに必要な場合は遠くまで買いに行かなければならないので少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩2分圏内に本田小学校という大きな学校があります。時々生徒の子達がボランティアで学校付近のゴミ拾いをしているのを見かけます。この付近の学校の中では特にお利口さんな生徒が多いです。
エキサイカイという病院があるのですが、徒歩で行くとほんの少しだけ距離があります。普段であれば気になる距離ではないのですが、いざという時に少しだけ不便かもしれません。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
阿波座駅から5分の割には建物が詰まってなくてゆったり過ごせます。周辺の音も、窓を閉めると気にならないし、建物も趣があり素敵です。
駅まで川があり橋をわたるのですが、少し坂道で自転車が辛いです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄阿波座駅の周辺には大阪市西区にある駅で周りにはオフィスが多く食べ物屋さんや居酒屋なども多くとても便利の良い場所。地下鉄阿波座駅は中央線、千日前線があり東西南北どちらに向かう事もできます。阿波座駅には千日前線、中央線があり。
【阿波座駅に対する口コミ】オフィス街という事もあり通勤時は人が多い為少し混雑する事がある。
2025年11月 メリット
コストパフォーマンス
徒歩圏内にスーパーや郵便局、小児科、保育園等が揃っており便利!
都心なので駐車場が高い。高速が走っており高架下は少し暗い印象がある。
交通利便性
難波、本駅まで近い。中央線もあって乗り換えも安い。
出口から各路線まで徒歩の時間が長い。駅内は暑い。
生活利便施設の充実
本町や都心に駅内で連結。地下鉄がしばしばくる。
出口の階段があるけどエスカレーターやエレベーターのある出口はほぼない
飲食店の充実
近くに色んな食堂ある。安いフランチャイズもたくさんある
普通になしで何駅か行けばレストランも多数ある
暮らし・子育て環境の充実
近所交番もあるし、靭公園や小さな公園多数ある
出口によってエレベーターやエスカレーターがない場合もある
治安
中国領事館のための交番や警察タ24時間。
外国人はいるけど普通に安全。大体社会人。
コストパフォーマンス
マンション多数ある。家賃は幅広く広がっている。
もちろん家賃高い現物もあるが安い物もたくさんある。
生活利便施設の充実
駅すぐにライフがあり生活必需品は一通り揃う。徒歩圏内に飲食店多数あり、単身者には利便性高い
高速道路がすぐ近くを通っており、音はたまに気になる

セントラルレジデンス阿波座シティタワーの中古販売価格の推移

平均㎡単価164.08万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.43 164.67 249.91 2013-08-26 2LDK 66.37㎡ 100.61万円/㎡2013-10-14 3LDK 77.15㎡ 106.27万円/㎡2013-11-04 2LDK 66.37㎡ 93.64万円/㎡2014-01-12 3LDK 77.15㎡ 106.27万円/㎡2014-02-20 3LDK 77㎡ 110.77万円/㎡2014-09-05 3SLDK 77㎡ 106.47万円/㎡2014-09-22 2LDK 66.37㎡ 113.56万円/㎡2014-12-02 2LDK 66.37㎡ 98.62万円/㎡2015-02-02 3LDK 66.37㎡ 123.52万円/㎡2016-03-01 2SLDK 66.37㎡ 124.52万円/㎡2016-03-11 4LDK 86.36㎡ 145.08万円/㎡2016-03-17 2SLDK 66.37㎡ 124.52万円/㎡2016-03-21 3LDK 66.37㎡ 119.54万円/㎡2016-04-08 3LDK 66.37㎡ 119.54万円/㎡2016-09-22 3LDK 66.37㎡ 124.02万円/㎡2018-04-01 4LDK 90.15㎡ 138.61万円/㎡2020-01-21 3LDK 77.15㎡ 140.54万円/㎡2020-02-15 3SLDK 77.15㎡ 174.82万円/㎡2020-08-16 3SLDK 77.15㎡ 174.82万円/㎡2021-01-08 3SLDK 73.11㎡ 161.42万円/㎡2021-11-17 4LDK 100.57㎡ 153.83万円/㎡2022-09-30 3LDK 66.37㎡ 213.18万円/㎡2022-11-24 2SLDK 73.01㎡ 189.72万円/㎡2023-01-17 3LDK 66.37㎡ 198.24万円/㎡2023-02-23 3LDK 66.37㎡ 188.28万円/㎡2023-05-21 3SLDK 73.01㎡ 180.21万円/㎡2023-06-05 2LDK 73.01㎡ 189.72万円/㎡2023-06-11 4LDK 86.36㎡ 172.18万円/㎡2023-06-12 3LDK 66.37㎡ 213.18万円/㎡2023-06-26 2SLDK 66.37㎡ 193.26万円/㎡2023-09-16 2LDK 73.01㎡ 180.21万円/㎡2023-10-31 2LDK 66.37㎡ 193.26万円/㎡2023-11-09 3SLDK 77.16㎡ 187.65万円/㎡2023-11-21 3SLDK 77.15㎡ 179.11万円/㎡2024-03-25 2LDK 66.37㎡ 178.31万円/㎡2024-06-08 3SLDK 77.15㎡ 209.1万円/㎡2024-07-02 3SLDK 77.15㎡ 213.39万円/㎡2024-08-04 3LDK 86.36㎡ 186.8万円/㎡2024-10-06 2SLDK 66.37㎡ 213.18万円/㎡2024-11-07 2SLDK 66.37㎡ 203.22万円/㎡2024-12-07 2SLDK 66.37㎡ 196.74万円/㎡2024-12-10 2LDK 62.69㎡ 208.29万円/㎡2025-10-29 3LDK 77㎡ 235.7万円/㎡2026-01-31 3LDK 77㎡ 235.7万円/㎡ 2013-08 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-31 5階 3LDK 77㎡ 235.7万円/㎡
2025-10-29 5階 3LDK 77㎡ 235.7万円/㎡
2024-12-10 14階 2LDK 62.69㎡ 208.29万円/㎡
2024-12-07 14階 2SLDK 66.37㎡ 196.74万円/㎡
2024-11-07 14階 2SLDK 66.37㎡ 203.22万円/㎡
2024-10-06 14階 2SLDK 66.37㎡ 213.18万円/㎡
2024-08-04 10階 3LDK 86.36㎡ 186.8万円/㎡
2024-07-02 7階 3SLDK 77.15㎡ 213.39万円/㎡
2024-06-08 7階 3SLDK 77.15㎡ 209.1万円/㎡
2024-03-25 5階 2LDK 66.37㎡ 178.31万円/㎡
2023-11-21 7階 3SLDK 77.15㎡ 179.11万円/㎡
2023-11-09 12階 3SLDK 77.16㎡ 187.65万円/㎡
2023-10-31 13階 2LDK 66.37㎡ 193.26万円/㎡
2023-09-16 9階 2LDK 73.01㎡ 180.21万円/㎡
2023-06-26 13階 2SLDK 66.37㎡ 193.26万円/㎡
2023-06-12 9階 3LDK 66.37㎡ 213.18万円/㎡
2023-06-11 4階 4LDK 86.36㎡ 172.18万円/㎡
2023-06-05 9階 2LDK 73.01㎡ 189.72万円/㎡
2023-05-21 4階 3SLDK 73.01㎡ 180.21万円/㎡
2023-02-23 3階 3LDK 66.37㎡ 188.28万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。