セントラルパレス大今里ステーションアヴェニューの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩1分 近鉄難波線/今里駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年2月
総戸数62戸
小学校区域今里小学校
中学校区域大阪市立本庄中学校
専有面積62.22m² ~ 93.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラルハウジング
施工会社森組東海興業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

セントラルパレス大今里ステーションアヴェニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2002年2月築という条件が希望に合いました。セントラルパレス大今里ステーションアヴェニューは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと62〜94m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 今里駅まで徒歩1分で、大阪市東成区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。セントラルパレス大今里ステーションアヴェニューは大阪メトロ千日前線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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セントラルパレス大今里ステーションアヴェニューの売却ガイド

セントラルパレス大今里ステーションアヴェニューは大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数62戸、14階建の建物です。

最寄り駅は今里駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラルパレス大今里ステーションアヴェニューの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

セントラルパレス大今里ステーションアヴェニューを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今里駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線/今里駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 今里小学校
  • 中学校区: 大阪市立本庄中学校

セントラルパレス大今里ステーションアヴェニューに関するよくある質問

セントラルパレス大今里ステーションアヴェニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルパレス大今里ステーションアヴェニューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルパレス大今里ステーションアヴェニューの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセントラルパレス大今里ステーションアヴェニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルパレス大今里ステーションアヴェニューはどのような物件ですか?

セントラルパレス大今里ステーションアヴェニューは大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。今里駅徒歩1分。築2002年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルパレス大今里ステーションアヴェニューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今里駅に対する口コミ】難波や日本橋へ直通の千日前線がある。バスも路線が多い。スーパーが何箇所もあるので、競いあってるので、物価は安い。
【今里駅に対する口コミ】強いて挙げれば、近鉄線もあるが距離がある。新しく建ったマンションの賃料は高め。通勤、通学に便利な場所だから。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【今里駅に対する口コミ】駅そばにスーパーや病院が隣接していていて買い物しやすい。商店街もあり賑わっている。駅周辺はロータリーなので、車が多い印象。夜も明るく女の子が出歩いても安心できる。
【今里駅に対する口コミ】強いて言うなら、商店街は賑わっているが、古い店も多く夜は暗い。強いて言うなら、大きな道路があるので、他地域から来た通りすがりの暴走族をたまに見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【今里駅に対する口コミ】ファミレス、ファストフード店、飲食店が多く昼間は賑わっている。
【今里駅に対する口コミ】居酒屋がとても少なく呑む場所があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【今里駅に対する口コミ】綺麗な大きな図書館が駅近くにあったりする。
【今里駅に対する口コミ】公園は少ない印象。小学校や中学校もあるが年々子どもが少ない。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今里駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に商業施設のライフ今里店、阪急オアシス今里店があり、いずれも比較的新鮮な食品が手に入ると評判です。また、大阪メトロ今里筋線への乗り換えが可能。一駅先の鶴橋駅からはJR線への乗り換えもできて広範囲へのアクセスに恵まれた立地と言えます。
【今里駅に対する口コミ】街灯が多めにあるため夜道は怖くないけれど、昼夜問わず騒々しくパトカーが出動する騒動も珍しくありません。
2022年11月 メリット
交通利便性
地下鉄千日前線が利用できるので、なんば方面へのアクセスが便利。また地下鉄今里筋線の利用で城東区や都島区、旭区のアクセスにも便利。
JR環状線への利用は一駅乗り換えが必要で、梅田方面へは少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分程で大きなスーパーマーケットがあり、病院の数も多い。
大きい商業施設はなく、住宅が多い印象がある。
飲食店の充実
駅からすぐ近くにファミリーレストランや居酒屋があり、商店街も立ち並んでいる。
飲食店の数自体はそれほど多くなく、点在している様子。あとカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
コミ協ひがしなり区民センターなど新しく整備された施設もあり、この中で図書館も利用できる。
住宅の中に小学校があるが、公園が少し少ない印象。小さい子供を遊ばせる場所があれば、より良い場所だと思う。
治安
駅から徒歩数分の場所に警察への連絡所があり、東成警察署も徒歩5分程の場所にあるので、安全は守られていると思う。
隣の地区は生野区になるので、この近辺の治安自体は問題ないが、近鉄今里駅まで行くと多少影響はあるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃の相場は平均的でキレイな住宅なら1kでも5万円台くらいで住める。
前述もしたが、大きい商業施設がある訳ではないので、大きい買い物には車か電車で移動が必要になる。

セントラルパレス大今里ステーションアヴェニューの中古販売価格の推移

平均㎡単価157.42万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.06 147.97 215.87 2013-10-23 3LDK 65.12㎡ 91.38万円/㎡2015-09-07 4LDK 81.06㎡ 105.22万円/㎡2017-03-27 3LDK 62.22㎡ 126.45万円/㎡2020-02-28 3LDK 65.12㎡ 136.05万円/㎡2021-03-12 3LDK 75.45㎡ 152.47万円/㎡2021-09-06 2LDK 62.22㎡ 166.3万円/㎡2021-10-18 2LDK 62.22㎡ 166.3万円/㎡2021-11-21 3LDK 68.98㎡ 133.23万円/㎡2022-02-22 3LDK 68.98㎡ 161.98万円/㎡2022-08-06 2LDK 62.22㎡ 166.3万円/㎡2022-10-10 3LDK 68.98㎡ 186.42万円/㎡2022-11-12 3LDK 75.45㎡ 174.38万円/㎡2022-11-15 3LDK 62.22㎡ 204.55万円/㎡2023-01-20 3LDK 75.45㎡ 174.38万円/㎡2023-09-26 4LDK 81.06㎡ 162.31万円/㎡2024-06-15 4LDK 81.06㎡ 183.44万円/㎡2024-12-16 4LDK 81.06㎡ 171.2万円/㎡2025-06-17 4LDK 81.06㎡ 171.2万円/㎡ 2013-10 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-17 3階 4LDK 81.06㎡ 171.2万円/㎡
2024-12-16 3階 4LDK 81.06㎡ 171.2万円/㎡
2024-06-15 3階 4LDK 81.06㎡ 183.44万円/㎡
2023-09-26 3階 4LDK 81.06㎡ 162.31万円/㎡
2023-01-20 5階 3LDK 75.45㎡ 174.38万円/㎡
2022-11-15 12階 3LDK 62.22㎡ 204.55万円/㎡
2022-11-12 5階 3LDK 75.45㎡ 174.38万円/㎡
2022-10-10 8階 3LDK 68.98㎡ 186.42万円/㎡
2022-08-06 12階 2LDK 62.22㎡ 166.3万円/㎡
2022-02-22 6階 3LDK 68.98㎡ 161.98万円/㎡
2021-11-21 6階 3LDK 68.98㎡ 133.23万円/㎡
2021-10-18 12階 2LDK 62.22㎡ 166.3万円/㎡
2021-09-06 12階 2LDK 62.22㎡ 166.3万円/㎡
2021-03-12 12階 3LDK 75.45㎡ 152.47万円/㎡
2020-02-28 7階 3LDK 65.12㎡ 136.05万円/㎡
2017-03-27 12階 3LDK 62.22㎡ 126.45万円/㎡
2015-09-07 10階 4LDK 81.06㎡ 105.22万円/㎡
2013-10-23 3階 3LDK 65.12㎡ 91.38万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。