セントラルコートめじろ台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/めじろ台駅 徒歩13分 JR中央本線/西八王子駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都八王子市散田町5丁目27-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年10月
総戸数20戸
小学校区域散田小学校
中学校区域横山中学校
専有面積65.62m² ~ 100.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本中央地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

セントラルコートめじろ台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 セントラルコートめじろ台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントラルコートめじろ台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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セントラルコートめじろ台の売却ガイド

セントラルコートめじろ台は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅はめじろ台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントラルコートめじろ台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルコートめじろ台を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • めじろ台駅まで徒歩13分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩13分
  • JR中央本線/西八王子駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 散田小学校
  • 中学校区: 横山中学校

セントラルコートめじろ台に関するよくある質問

セントラルコートめじろ台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルコートめじろ台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルコートめじろ台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントラルコートめじろ台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルコートめじろ台はどのような物件ですか?

セントラルコートめじろ台は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。めじろ台駅徒歩13分。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルコートめじろ台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【めじろ台駅に対する口コミ】駅前のロータリーが広くて車での送迎がしやすい。夏にはお祭りも開催される。 商店街や飲食店、コンビニがあり、買い物や食事に便利。 各停から特快まで止まる。始発駅に近いため、朝は新宿方面行きは比較的座りやすい。
【めじろ台駅に対する口コミ】古い街で、駅利用者が少ないためか、駅前の飲食店、レストラン、その他お店がどんどん閉店する。 新しいお店が入っても続かない。。。
2024年06月 メリット
交通利便性
複数路線は停まりませんが、中央線は始発から終電まで長いので、新宿から快速で時間はけっこうかかりますが便利です。
新宿や都心からは遠いのはデメリットになると思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、時間も遅くまでやっているので便利です。
スーパーや飲食店ぐらいしかないので、いろいろ欲しいものが揃うとかではないです。家電などは厳しいです。
飲食店の充実
マックや吉野家、松屋などファストフード店が駅前にあり、一人ぐらしは便利です。
ファミリーで入りやすいお店は少なく駅前はデニーズぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園はあちらこちらにあるので、困らないと思います。
駅近くに子供もが遊べる施設などはほとんどありません。
治安
ベッドタウンなので、駅前はそんなに人が集まるという感じではないので、治安はよく感じます。
夜は駅から離れると街灯も減るので、女性は不安を感じ安いかもしれません
コストパフォーマンス
駅近くでもそこまで家賃は高くないので1人暮らしには良いと思います。
家賃は安めですが、駅前はスーパーやドラッグストア以外は何もないので、はお買い物には不十分なところはあります。
交通利便性
京王高尾線めじろ台駅。特急が止まり、新宿までも45分ほどとアクセスが良い。始発駅から近いので、混雑もそれほどしていない。
逆に新宿などから帰宅ラッシュ時は、調布駅あたりまでなかなか人が降りないのでしんどい。
生活利便施設の充実
どこのお店もそれほど混んでおらず、スムーズに利用できる。コンビニがローソンが駅前に、少し歩くとセブンイレブンやファミリーマートもある。
スーパーは駅近に京王ストアがあるが、それほど大きくなく、惣菜やお弁当の種類も少なめなので、仕事帰りに買って帰りたい人には物足りないかもしれない。飲食店も少ない。
飲食店の充実
こだわりのあるお店がいくつかある。それほど混んでないのでスムーズに利用可。
一人でふらっと仕事終わりに立ち寄れるお店が少ない。チェーンの牛丼屋などもかなり歩かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所は多い。都心よりも自然もあり、道も広めで交通量は少ないので安心できる。
幼稚園や保育園の数はそれほど多くないと感じる。夜間暗い道が多いので女性のひとり歩きなどは注意が必要。
治安
駅周辺に居酒屋などがそれほどないので、酔っ払いを見かけることは滅多にない。学生が多いが、特に騒いだりということもない。
都心と比べて、夜くらい場所が多かったり、人通りも少ないので、用心しないといけない。
コストパフォーマンス
家賃が安い。築30年3LDKで6万円を切る物件もある。
強いてあげれば都心からやや離れているので、都心で遊びたい人には不便に感じるかもしれない。
交通利便性
特急が停車する、始発駅なら2駅目のため座れる確率が高い。
都心まで遠い。改札が1つしかないことくらいです。
生活利便施設の充実
駅前にみずほ、UFJ、ゆうちょ銀行がある。ローソンがある。京王ストア、ダイソー、サンドラッグがある。美味しいパン屋さんがある。
全体的にお店が少ない。コンビニがローソンしかない。外食チェーンがない。
飲食店の充実
水木金しか営業してないけど、美味しいパン屋さんがあります。あと美味しいソーセージ屋さん。
マックや大手外食チェーン店が全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園ありません。徒歩15分くらいに敬愛保育園、山田保育園、光明第五があります。
駅周辺に子供が遊べるような施設はありません。少し歩くと公園がチラホラある程度です。
治安
基本的に高齢者が多い地域で、治安は悪くありません。
犬を飼っている方が多いので、犬が集まる公園があります。またゲートボールをする高齢者も多いです。子供を遊ばせたいけど、犬とゲートボールで断念する時もあります。
コストパフォーマンス
駅周辺にお店が少ないので、無駄なお金を使わずにすみます。
駅周辺に京王ストアしかないので、スーパーえらべません。そして少し高いです。なので週末に激安スーパーで買いだめが基本。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。