セントポリア木町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩10分 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩16分 JR仙山線/仙台駅 バス18分 木町バス停 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区木町16-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年12月
総戸数39戸
小学校区域通町小学校
中学校区域三条中学校
専有面積53.11m² ~ 85.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ト-メン不動産
施工会社鴻池組
管理会社トーメン建物管理

セントポリア木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントポリア木町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セントポリア木町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 セントポリア木町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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セントポリア木町の売却ガイド

セントポリア木町は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数39戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントポリア木町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントポリア木町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩10分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩16分
  • JR仙山線/仙台駅 バス18分 木町バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 通町小学校
  • 中学校区: 三条中学校

セントポリア木町に関するよくある質問

セントポリア木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントポリア木町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントポリア木町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセントポリア木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントポリア木町はどのような物件ですか?

セントポリア木町は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩10分。築1988年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントポリア木町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】JR東日本の仙山線の駅でもあり、複数の路線を使えます。また、バスの発着本数も多く、自動車を持っていなくても、移動に困らないようなエリアになっているため、学生なども住みやすい環境になっています。アパートやマンションなどが多く、転勤で仙台に来た人が物件を探しやすいエリアになっています。
【北仙台駅に対する口コミ】公園などがほとんどなく、緑を感じられないような環境になっています。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】言わずと知れた政令指定都市の仙台の中心部にありますから栄えています。そのため駅周辺のビルにはたくさんのお店が入っているので一日中楽しむことができると思います。また、新幹線が通るので新幹線が好きな人にはおすすめです。
【仙台駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言うなら階段が多くエスカレーターがあまりないということでしょうか。
2022年12月 メリット
交通利便性
もともとJR北仙台駅の近くに地下鉄の北仙台駅があるので、二路線利用が可能の人気の街です。寺院が多い北山界隈にあるので、静かで生活しやすいと思います。
最近駅の近くに高層マンションが乱立建設傾向にあるので、ラッシュ時は混雑することが多い。
生活利便施設の充実
「仙台浅草」という昔ながらの一角もあり、古い寺院が多いこともあり、少しレトロ感もある。
特に感じられないが、駅を少し離れると道路が細いことも多い。
飲食店の充実
多すぎず少なすぎずでバランスが良いと思います。
居酒屋系が多い傾向がある。「モスバーガー」はまだあるが、人気チェーン店系がなくなったのは悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
歩こうと思えば県庁や仙台市役所にも行けるエリアなので、通学にも便利で子育てはしやすいと思います。
特に感じられない。寺院や教会があるので、情操教育にも良いと思います。
治安
昔ながらの住宅地なので、治安は良いと思います。
駅の近くは道路も広くて明るいが、少し離れると夜間は暗い。
コストパフォーマンス
二路線使えて中心部にも近いことを考えると資産価値は高い。
人気エリアなので家賃等は少し高め。さらに新しいマンションが増えているので全体的にさらに上がっている。
交通利便性
バス停も近くにあり、仙台駅までのアクセスもいいかと思います。
自転車の駐輪場が意外と止められない場合がおおいです。
生活利便施設の充実
大学病院が近く。通院などで使う際には便利かと思います。
仙台駅からは若干離れているので、食事をするところは少ないかもしれません。
飲食店の充実
可愛いカフェ等がありかなりおすすめです。
チェーン店が少ないので、価格的には高いかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園もあるので、便利かと思います。
エレベーターが少ないので待つかもしれません
治安
駅が外観は全体的に新しくきれいかと思います。
国分町が近いので、若干治安は悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅チカだとやはり高くなってしまう印象です。
大学病院と駅両方に近い割にはやすいかもしれません。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。