セントポリア九条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市西区本田4丁目3-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1998年6月
総戸数43戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積56.39m² ~ 98.31m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーメン不動産
施工会社奥村組
管理会社トーメン建物管理

セントポリア九条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 九条駅まで徒歩3分で、大阪市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。セントポリア九条は大阪メトロ中央線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1998年6月築という条件が希望に合いました。セントポリア九条は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、本田4丁目3-5の利便性を評価しています。セントポリア九条なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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セントポリア九条の売却ガイド

セントポリア九条は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数43戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントポリア九条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

セントポリア九条を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

セントポリア九条に関するよくある質問

セントポリア九条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントポリア九条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントポリア九条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントポリア九条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントポリア九条はどのような物件ですか?

セントポリア九条は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩3分。築1998年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントポリア九条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【九条駅に対する口コミ】駅を降りると国道を挟んで左右に商店街があり賑わっています。飲食店やファストフード店やコンビニをはじめ、ドラッグストア等もすぐの近辺にあり生活に必要な施設は一通り揃っているように思うので、周辺地域に居住して最寄駅にするには利便が良いと思います。
【九条駅に対する口コミ】デメリットというほどでもないが、ゲームセンターやカラオケ等の娯楽施設が無かったり駅からやや離れていることが気になる程度です。
2022年11月 メリット
交通利便性
梅田まで乗り換え1駅で行けるので便利。近くに阪急の路線もある。この駅が止まるのは災害があったことぐらいでしか見たことがない。
梅田まで行くのに乗り換えで時に結構歩かなければいけないのが不便かもしれない。
生活利便施設の充実
商店街は充実しており、一通りのものは買えると思う、良く行く薬局や百均もある為便利。
デメリットをあまり感じないが強いてあげれば駅近くのパチンコ屋が騒々しいくらいで気にならない。
飲食店の充実
近くに活気のある商店街があり、便利。降りてすぐのところにマックや松屋、コンビニがあるので仕事帰りにご飯も買えるのがよい。
特になし、強いて言うなら鳥貴族が近場だがちょっと歩く。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く感じる、公園も近場にありよく子供が遊んでいるのを見る。エレベーターはある。
駅でトイレは使ったことがなくあるのか不明。保育園や幼稚園はあまり見当たらない気がする。
治安
治安が悪いという話は聞いたことがなく、自分も何か被害にあった試しはない。
駅近くの商店街で一度大きな火災は起きていた。
コストパフォーマンス
学生や社会人の一人暮らしには良いと思う。値段も相応で近くに商店街があるのは利便性が高いと思う。
特にデメリットを感じないが、強いてあげるなら梅田までの電車の乗り換えが面倒なくらいだと感じる。
交通利便性
都会への移動が便利。近くに阪神もあるので乗り換えも楽チンです
強いて言えばエスカレーターが少しだけ分かりずらいくらいです。
生活利便施設の充実
近くにキララ九条商店街があり食べ物や買い物にも困りません。少し歩けばイオンもあります。
強いて言うなら自転車が多いです。止めてる数も多いし突っ込んでくるので少し危ないです。
飲食店の充実
マクドナルドや鳥貴族焼き鳥屋さんや喫茶店など豊富にあります。
野球の試合がある日などは溢れるかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校はほぼ揃っているし公園も多いです。移動もしやすく近くにユニバと海遊館があります。
ドームが近いのでイオンの買い物にたまーに困るくらいです。
治安
比較的いい方かと、建物も綺麗なものが多いし交番も近くにあります。繁華街なども無いです
ドームでイベントがある時は結構元気な方が多いと思います。
コストパフォーマンス
家賃安いところ多いと思います!物価は最近どこも値上げだらけなのでなんとも言えませんが、イオンや商店街のスーパーなど色々あるので良いです。
外国人の方が意外と多いので気にならなければ大丈夫だと思います。

セントポリア九条の中古販売価格の推移

平均㎡単価135.56万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
94.79 141.58 188.36 2013-06-10 3LDK 59.16㎡ 105.61万円/㎡2013-06-17 3LDK 59.16㎡ 103.38万円/㎡2013-09-25 4LDK 83.14㎡ 102.59万円/㎡2016-06-30 3LDK 71.85㎡ 114.1万円/㎡2016-09-29 3LDK 56.39㎡ 116.07万円/㎡2016-12-31 3LDK 71.85㎡ 114.1万円/㎡2017-03-22 3LDK 56.39㎡ 133.66万円/㎡2017-08-19 3LDK 71.85㎡ 127.91万円/㎡2020-05-26 4LDK 83.14㎡ 134.39万円/㎡2021-03-13 3LDK 71.85㎡ 153.67万円/㎡2024-09-10 3LDK 59.16㎡ 166.52万円/㎡2024-09-30 2LDK 56.39㎡ 180.56万円/㎡2024-10-13 3LDK 59.16㎡ 149.75万円/㎡2024-11-10 3LDK 59.16㎡ 156.46万円/㎡2025-02-05 2LDK 56.39㎡ 174.7万円/㎡ 2013-06 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-05 6階 2LDK 56.39㎡ 174.7万円/㎡
2024-11-10 11階 3LDK 59.16㎡ 156.46万円/㎡
2024-10-13 11階 3LDK 59.16㎡ 149.75万円/㎡
2024-09-30 6階 2LDK 56.39㎡ 180.56万円/㎡
2024-09-10 11階 3LDK 59.16㎡ 166.52万円/㎡
2021-03-13 10階 3LDK 71.85㎡ 153.67万円/㎡
2020-05-26 9階 4LDK 83.14㎡ 134.39万円/㎡
2017-08-19 10階 3LDK 71.85㎡ 127.91万円/㎡
2017-03-22 4階 3LDK 56.39㎡ 133.66万円/㎡
2016-12-31 5階 3LDK 71.85㎡ 114.1万円/㎡
2016-09-29 4階 3LDK 56.39㎡ 116.07万円/㎡
2016-06-30 5階 3LDK 71.85㎡ 114.1万円/㎡
2013-09-25 9階 4LDK 83.14㎡ 102.59万円/㎡
2013-06-17 7階 3LDK 59.16㎡ 103.38万円/㎡
2013-06-10 7階 3LDK 59.16㎡ 105.61万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。