2022年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
駅の周囲には多くの飲食店、小規模スーパー等があり、日常生活には困らない。 庶民的な街並みではありますが、騒音もなく治安も良く安心して利用できる駅だと思います。 マンションのドアから駅のホームまでで実質8分程度でした。駅の入り口からホームがすぐなのも良かったです。地下鉄なので、音が静かなのもよい。谷町線は通勤時間などは5分に一本くらいあるので、時間を気にせず電車に乗れたのが良かった。
若いママさんの中にはおしゃれなカフェが少ないという方が時々いらっしゃいます。 二駅で中崎町、三駅で梅田なので私的には特に不便は感じていませんでしたが…。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
駅が近く関西スーパーが併設されていて、コンビニも敷地内にあり利便性がばつぐんに良い。 それでいて、敷地内が奥まっているので道路の音なども静か。 数分で大川沿いの遊歩道があるため散歩やジョギングにもとても便利で、立地はとても良かったです。 又、坂が少なく、平地なのもよかった。 又、スーパーや病院、美容院も多数あり住みやすい。 学区が友淵小中学校で、教育環境がとても良く、そのため健全な町だと思います。
しいて言えば、おしゃれな街並みではないことでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
コロナで現在使えませんがカフェラウンジがあり、ご近所の方とおしゃべりするのに便利。 明るい雰囲気のマンションで、ベンチスペースがあるのも井戸端会議に良かった。 トランクルームが各戸にあるので、キャンプ用品の収納にもこまりませんでした。 何より、ベランダが2ｍあるのが広々していてよかった。 その他宅配ＢＯＸ，温浴施設、ゲストルーム等一通りそろっていました。 駐車場代が安い！500円から10000円までです。
部屋の戸数に対してエレベーターが少ない。一台メンテナンスや清掃で止まると、くるのにかなり時間がかかる場合がある。 マンション内の植栽がもっと素敵なら良かったのに。植栽管理の会社を変更したので、今後良くなるのだろうか。 駐車場にとめられる車の車両重量に規制があり、大型車は止められないので注意が必要です。 たとえばランドクルーザーはプラドクラスまでです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
収納が充実している。ベランダが広い。トランクルームがある。ディスポーザー、食器洗い機、キッチンや洗面所のシャワー水洗等が便利。床暖房が快適。浴室暖房乾燥機がある。マンションで、あればいいなと思う設備はだいたいついていました。 近隣の音もあまり響かない。ただし、音の大きい洗濯機の振動音は少し聞こえる時がありました。 密閉性が高く、冬は特に快適でした。その割に夏はベランダが広いので南向きだと日が入らず、暑すぎず良かった。
シャワーヘッドや洗面台のシンクなどの痛みが早かった。ご近所の方も同じところが壊れている方がちょこちょこいらっしゃいました。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
日常生活に必要なものは近くで何でも揃います。関西スーパーまで１分。徒歩10分以内にいくつもスーパーがあります。コンビニも併設。病院も関西スーパーの上に歯医者、内科、皮膚科、整形外科までそろっているので体調が悪くてもすぐ行けます。三好パンの食パンは遠くから買いに来る人もいる一品。朝かって出来立てを食べられるのも幸せ。マルルーは惣菜パンがおいしい。クロワッサンもお手頃価格でおいしい。 庶民的で健全で住みやすい街です。
しいて言えば、おしゃれな衣料品店がない、素敵なカフェが少ない。 でも、私自身は梅田まですぐなので特にここに必要とは思いませんが。 おしゃれで、高級な雰囲気が好きな方には少し違うかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
病院は病院も関西スーパーの上に歯医者、内科、皮膚科、整形外科までそろっているので熱があっても自分で行けます。10分で大阪医療センター、その他中規模の病院、諸規模の病院多数充実していて申し分ないかと。 ごとう内科は「みやねや」にも時々出演している先生で、小さいけど設備も充実しているお医者様です。 マンションでは子供会があり、夏祭り・お餅つき大会などもあります。老人会と卓球サークルもあり、年配のかたのコミュニティになっています。 学区は友淵小中学校で、教育レベルが高い学校と言われています。 大川沿いは周知のごとくお花見、天神祭り等があります。
小さい子供が遊ぶ公園がもっとあればと思います。